Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquiler de oficina 1623 3rd Ave
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 6.600 |
$ 46.750 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 125 Oeste & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard | $ 96 | 20.400 |
$ 163.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & Calle 56 Este | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 165 | 2.300 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 15.700 |
$ 63.454 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 9.000 |
$ 36.000 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 55 | 13.700 |
$ 62.791 |
| Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard | $ 55 | 22.500 |
$ 103.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 90 Este | $ 73 | 2.700 |
$ 16.425 |
| Calle 181 Oeste & Amsterdam Avenue | $ 41 | 5.800 |
$ 19.816 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 3.700 |
$ 14.800 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 54 | 4.300 |
$ 19.350 |
| Calle 116 Este & Lexington Avenue | $ 41 | 4.000 |
$ 13.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 2.000 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 32 | 9.000 |
$ 23.625 |
| Calle 124 Este & Park Avenue | $ 48 | 9.200 |
$ 36.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 23 | 6.500 |
$ 12.458 |
| Calle 106 Este & Tercera Avenida | $ 27 | 5.300 |
$ 11.925 |
| Calle 161 Oeste & Broadway | $ 30 | 5.000 |
$ 12.708 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 26 | 1.600 |
$ 3.466 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
1623 Tercera Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1623 Tercera Avenida, Nueva York NY 10128 |
| Código postal: | 10128 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 42 |
| Año de construcción: | 1975 |
| Clase del edificio: | B |
1623 3rd Avenue, conocido como Yorkville Tower 1, es un edificio residencial de posguerra ubicado en el Upper East Side de Manhattan, Nueva York. El edificio fue construido en 1975 y tiene 42 pisos de altura, con un total de 384 unidades residenciales en condominio. Originalmente desarrollado como parte del complejo Ruppert Towers, fue convertido de apartamentos de alquiler a condominios en 2003.
Diseñado por Davis, Brody & Associates, el edificio presenta un estilo arquitectónico modernista, en forma de losa, que destaca en el horizonte de Manhattan. Ofrece a los residentes amplias vistas que se extienden desde Central Park hasta el horizonte de Brooklyn, lo que aumenta su atractivo dentro del área de Carnegie Hill.
El complejo Yorkville Towers, que incluye 1623 3rd Avenue, contiene un total de 1.258 apartamentos y es conocido por sus completas comodidades. Estas incluyen servicio de portero y conserjería las 24 horas, estacionamiento con servicio de valet, ascensores, cuarto para bicicletas, una terraza exterior con instalaciones para barbacoa, un área de juegos para niños, un gimnasio operado por NY Sports Club, lavandería y estacionamiento subterráneo seguro. Muchos apartamentos cuentan con balcones y espacios exteriores privados, y algunas unidades se han combinado para crear áreas de estar más grandes.
Los residentes se benefician de un paquete de mantenimiento integral que cubre todos los servicios públicos, como calefacción, electricidad y agua caliente. El edificio admite mascotas, permitiendo gatos y aves pero no perros, y permite pied-à-terre y propiedad por parte de inversionistas con políticas flexibles de subarrendamiento.
Situado en la intersección de East 92nd Street y Third Avenue en Yorkville, la ubicación del edificio ofrece acceso conveniente a múltiples líneas de metro y servicios del vecindario, lo que contribuye a su atractivo en el Upper East Side.
1623 3rd Ave, Manhattan, NYC es conocido como Yorkville Tower 1. Este edificio es un condominio de 42 pisos ubicado en el vecindario del Upper East Side de la ciudad de Nueva York. Fue construido en 1975 y cuenta con 384 unidades.
El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo portero 24 horas, servicio de conserjería, valet, garaje, cuarto para bicicletas, lavandería y un NY Sports Club en el lugar. También hay una terraza exterior con área de barbacoa y un área de juegos para residentes.
La política de mascotas permite gatos pero no perros. La ubicación ofrece una excelente caminabilidad y acceso al transporte público, con líneas de metro y paradas de autobús cercanas.
Comodidades del edificio en 1623 3rd Ave, Manhattan, NYC
Ubicado en las Yorkville Towers, este edificio de condominios de 42 pisos ofrece una gama completa de comodidades diseñadas para la comodidad y la conveniencia.
- Servicios de portero y conserjería 24 horas
- Estacionamiento con valet y garaje en el lugar
- Múltiples ascensores para un acceso fácil
- Cuarto para bicicletas de los residentes
- Gimnasio afiliado a NY Sports Club, que incluye club de salud y piscina
- Instalaciones de lavandería dentro del edificio
- Terraza exterior con parrillas para barbacoa y espacio de patio compartido
- Área de juegos para niños y áreas de juego privadas
- Espacio de almacenamiento disponible
- Superintendente residente y cuarto de paquetes para entregas
El edificio admite mascotas para gatos y aves (no se permiten perros) e incluye todos los servicios públicos en las tarifas de mantenimiento, como calefacción, electricidad y agua caliente.
Los residentes se benefician de una calle privada empedrada con árboles y fácil acceso al transporte cercano, así como a opciones de compras y restaurantes.
Detalles del espacio de oficina en 1623 3rd Ave
Disponibilidad
- Estado: Actualmente disponible (a marzo de 2024)
- Metraje cuadrado: 8.192 pies² en total (6.095 pies² en planta baja + 2.097 pies² en nivel inferior)
- Renta: 51,26 $/pies²/año (34.993 $/mes)
Especificaciones
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Uso del espacio | Oficina |
| Condición | Construcción parcial |
| Capacidad | 21-66 personas |
| Distribución | Plano de planta mayormente abierto |
Términos financieros
- Servicios públicos: Electricidad submedida (tarifa del propietario + cargo de 0,02 $/kWh) y agua
- Impuestos: El inquilino paga la parte proporcional por encima del año base
Proveedores de internet disponibles en 1623 3rd Ave, Manhattan, NYC
Los residentes en 1623 3rd Ave tienen acceso a servicios de internet de alta velocidad principalmente de los siguientes proveedores:
- Spectrum: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Spectrum es conocido por su amplia disponibilidad en Manhattan y opciones de paquetes competitivos que incluyen servicios de TV y teléfono.
- Verizon Fios: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2,3 Gbps. Verizon Fios tiene una alta calificación en servicio al cliente y está disponible en la mayor parte de Manhattan, incluido este edificio.
Ambos proveedores ofrecen planes de servicio que se adaptan a una variedad de necesidades de internet, desde navegación y streaming básicos hasta juegos de alta velocidad y streaming de video en UHD. Las conexiones de fibra óptica de Verizon Fios y Spectrum ofrecen un servicio de internet rápido y confiable adecuado para los residentes de esta ubicación en el Upper East Side.
Transporte cerca de 1623 3rd Ave, Manhattan, NYC
Líneas de autobús
Las rutas de autobús accesibles cerca de 1623 3rd Ave incluyen M103, M15-SBS, M98, BXM1, M101 y M102.
- Paradas de autobús cercanas:
- 3 Av / E 91 St (2 minutos a pie)
- 2 Av / E 92 St (3 minutos a pie)
- 1 Av / E 91 St (5 minutos a pie)
- 3 Av / E 87 St (6 minutos a pie)
- 3 Av / E 86 St (6 minutos a pie)
- 2 Av / E 87 St (7 minutos a pie)
- E 96 St / 3 Av (7 minutos a pie)
- 2 Av / E 96 St (7 minutos a pie)
Líneas de metro
Las líneas de metro cercanas que sirven el área son los trenes 4, 5, 6, Q, N y R.
Las estaciones de metro más cercanas incluyen:
- Estación 86 Street (líneas 4, 5, 6) – 7 minutos a pie (~0,4 millas)
- Otras estaciones accesibles a través de estas líneas se encuentran a una distancia a pie que oscila entre aproximadamente 6 y 7 minutos.
Tren y ferrocarril suburbano
Las ramas de ferrocarril suburbano que sirven el área más amplia incluyen la Far Rockaway Branch y la Port Washington Branch.
Calles transversales
El edificio se encuentra en la intersección de 3rd Avenue y East 92nd Street en el vecindario de Yorkville, en el Upper East Side de Manhattan.
Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.
A quien corresponda:
Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas.
Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera.
Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda.
Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros.
Atentamente,
S. George Miller
President
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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