Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitto ufficio 104 East 107th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 2129 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1629 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8879 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12879 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 104 East 107th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 104 East 107th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
Trova il mio spazio!
104 East 107th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 104 East 107th Street

104 East 107th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 104 East 107th Street, New York NY 10029
Indirizzo alternativo dell'edificio: 104 E 107th St
Codice postale:10029
Quartiere:Upper East Side
Distretto:Manhattan
Piani:4
Year Built:1947
Building Class:B


104 East 107th Street è un edificio di quattro piani situato nel quartiere Upper East Side di Manhattan, New York City. Costruito nel 1947, è classificato come edificio di Classe B. Il sito ha avuto un ruolo importante nel supportare diverse unità specializzate di risposta e investigative del Dipartimento di Polizia della Città di New York (NYPD), che vi hanno il loro quartier generale.

Le unità del NYPD basate al 104 East 107th Street includono la Manhattan North Traffic Enforcement Unit, la Firearm Suppression Division, l’Emergency Services Unit Weapons of Mass Destruction Unit, la Central Robbery Division e la Intelligence Division. Queste unità operano in tutta la città ma mantengono le loro operazioni di emergenza e investigative da questa sede a East Harlem.

Adiacente all’edificio si trova una struttura di parcheggio dedicata al NYPD al 127 East 107th Street, sviluppata per facilitare un rapido accesso veicolare per le unità stazionate al 104 East 107th Street. Questa struttura è fondamentale per mantenere una risposta efficiente alle emergenze e una sorveglianza continua della proprietà. Il garage, costruito come parte di un progetto di sviluppo a uso misto nelle vicinanze, include 32 posti auto riservati esclusivamente all’uso del NYPD, con accesso privato diretto da East 107th Street.

L’integrazione di questi servizi di polizia specializzati all’interno di questo edificio sottolinea la sua importanza nell’infrastruttura delle forze dell’ordine di Manhattan e dell’intera area di New York City, servendo sia le necessità locali che quelle cittadine fin dalla metà del XX secolo.



104 East 107th Street, Manhattan, NYC

Indirizzo: 104 East 107th Street, New York, NY 10029

Indirizzo alternativo: 104 E 107th St

Quartiere: Upper East Side

Borough: Manhattan

Classe edificio: B

Piani: 4

Anno di costruzione: 1947

Uso conosciuto: Edificio commerciale con spazi per uffici



Servizi dell’edificio al 104 East 107th Street, Manhattan, NYC

104 East 107th Street è un edificio di 4 piani costruito nel 1947, classificato come edificio di Classe B. La posizione è nel quartiere Upper East Side di Manhattan.

L’edificio è comodamente situato vicino a varie amenità del quartiere che migliorano lo stile di vita e la comodità, inclusi:

  • Aree per barbecue
  • Campi da baseball
  • Campi da basket e pallamano
  • Parchi locali e spazi ricreativi

L’edificio è strettamente supportato da servizi municipali essenziali con diverse unità specializzate e di emergenza del Dipartimento di Polizia di New York che operano da questa sede.



104 East 107th Street, Manhattan, NYC

Informazioni sull’affitto degli uffici

104 East 107th Street è un edificio commerciale nel quartiere Upper East Side di Manhattan, costruito nel 1947 e classificato come edificio di Classe B con 4 piani.

I canoni di affitto tipici per uffici in questa posizione e nelle aree vicine sono approssimativamente:

  • Ufficio con finestra per persona: $2.000/mese (Classe A), $1.250/mese (Classe B), $750-$1.000/mese (Classe C)
  • Ufficio interno per persona: $1.250/mese (Classe A), $750/mese (Classe B), $500/mese (Classe C)

I prezzi di mercato per spazi ufficio più grandi sono intorno a $42-$42,5 per piede quadrato, con esempi di affitti mensili per spazi di 15.000 piedi quadrati vicino a $53.125.



Fornitori di Internet al 104 East 107th Street, Manhattan

Opzioni probabili basate sulla copertura di Manhattan:

  1. Verizon Fios - Piani fibra da $34,99/mese† (300-2.300 Mbps)
  2. Spectrum - Internet via cavo da $30/mese (100-1.000 Mbps)
  3. Astound Broadband - Cavo/Fibra da $25/mese (300-1.500 Mbps)
  4. Optimum - Fibra/Cavo da $40/mese (300-8.000 Mbps)
  5. T-Mobile 5G Home Internet - Wireless da $35/mese (87-415 Mbps)

La disponibilità esatta può variare in base all’edificio. Controllare i siti web dei fornitori utilizzando questo indirizzo per conferma.



104 East 107th Street si trova a Manhattan, New York City, vicino all’incrocio tra East 107th Street e Lexington Avenue.

Opzioni di trasporto pubblico:

Metropolitana:

  • Stazione più vicina: 110 Street Station (4 minuti a piedi)
  • Linee della metropolitana che servono le stazioni vicine: 6, 4, 5, 6X, 2

Autobus:

  • Fermate autobus vicine: E 106 St / Lexington Av (2 minuti a piedi), Lexington Av / E 106 St (2 minuti a piedi), Madison Av / E 106 St (6 minuti a piedi)
  • Linee autobus che servono l’area: M101, M103, M106, M15-SBS, M2

Treno:

  • Linee ferroviarie vicine: Harlem, Hudson, New Haven





Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!