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Affittare ufficio 210 East 86th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54esima Strada Est $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57esima Strada Est $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59esima Strada Est $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 130
10.300
$ 111.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 54esima Strada Est $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Strada & 56esima Strada Est $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50esima Strada Est $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 69
5.500
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 76
2.200
$ 14.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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4.300
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Park Ave & 54esima Strada Est $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58esima Strada Est $ 125
4.000
$ 41.666
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 65
5.000
$ 27.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 60
2.000
$ 10.000
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48esima Strada Est $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56esima Strada Est $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 165
2.300
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & 125esima Strada Est $ 48
9.000
$ 36.000
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
125esima Strada Ovest & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 90esima Strada Est $ 73
2.700
$ 16.425
181esima Strada Ovest & Amsterdam Avenue $ 41
5.800
$ 19.816
Park Ave & 125esima Strada Est $ 48
3.700
$ 14.800
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
116esima Strada Est & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est $ 32
9.000
$ 23.625
124esima Strada Est & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est $ 23
6.500
$ 12.458
106esima Strada Est & Terza Strada $ 27
5.300
$ 11.925
161esima Strada Ovest & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est $ 26
1.600
$ 3.466

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 210 86esima Strada Est. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 210 86esima Strada Est e nella vicina zona di Upper East Side.
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210 East 86th Street nyc
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210 86esima Strada Est Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 210 86esima Strada Est, New York NY 10028
Indirizzo alternativo dell'edificio: 210 86esima Strada Est
Codice postale:10028
Quartiere:Upper East Side
Distretto:Manhattan
Piani:9
Anno di costruzione:1940
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:01531-0040


L'edificio al 210 East 86th Street a Manhattan, NYC, originariamente conosciuto come Yorkville Casino, è stato costruito nel 1904 dalla Musical Mutual Protective Union, un sindacato di musicisti fondato nel 1863. Questo edificio serviva come centro sociale e di intrattenimento per la comunità di immigrati tedeschi, che all'epoca era prominente nel quartiere di Yorkville. La struttura presentava un design in mattoni e pietra su sei piani con una base in pietra calcarea di due piani, pareti in mattone color buff, rifiniture in terracotta, una loggia a doppia altezza, un balcone con colonne massicce e un giardino pensile ristorante chiuso con padiglioni in vetro ad arco. All'interno, i servizi comprendevano una sala assemblee, una sala da ballo, stanze di loggia, sale da cena, cucina, locali di servizio e uffici.

Nel corso dei decenni, lo Yorkville Casino è stato un vivace luogo culturale che ospitava un cabaret, due grandi sale da ballo, un cinema e un nickelodeon. È stato anche noto per eventi comunitari, tra cui un comizio politico del 1912 dove parlò l'allora governatore di New York Woodrow Wilson. Tuttavia, durante la Seconda Guerra Mondiale, l'edificio fu utilizzato come luogo d'incontro per il Bund germano-americano filo-nazista, che vi distribuiva letteratura nazista.

L'edificio originale ha subito molte ristrutturazioni, tra cui un importante restyling nel 1917 ad opera degli architetti Trowbridge & Livingston, che migliorò l'interno con un balcone, scale ornamentali, nuove finestre e un aumento dei posti a sedere. Nel 1964, lo Yorkville Casino cessò di operare come club sociale e fu riconvertito in edificio per uffici con un cinema ai piani inferiori. La maggior parte delle caratteristiche architettoniche ornamentali originali, incluso il soffitto della hall pesantemente decorato, furono rimosse o nascoste durante le ristrutturazioni degli anni '60.

L'attuale edificio al 210 East 86th Street, costruito nel 1966, è alto nove piani e serve come edificio commerciale per uffici con circa 6.806 metri quadrati di spazio. Riflette uno stile architettonico moderno distinto dalla struttura originale dei primi del XX secolo e segna la transizione del sito dal suo storico ruolo culturale e sociale al suo attuale uso commerciale.


210 East 86th Street, New York, NY 10028, è un edificio commerciale e residenziale situato nel quartiere di Yorkville a Manhattan. È stato costruito nel 1966 e ha 9 piani.

Fatti sull'edificio:

  • Anno di costruzione: 1966
  • Piani: 9
  • Classe dell'edificio: Ufficio con commerciale (O6)
  • Superficie totale: Circa 6.806 m²
  • Quartiere: Yorkville
  • Borough: Manhattan
  • Codice postale: 10028

Caratteristiche e servizi:

  • Vicino alla stazione della metropolitana 86th Street
  • Prossimità a Central Park
  • Whole Foods Market situato al piano terra

Servizi residenziali:

  • Portiere e concierge attivi 24 ore su 24
  • Elettrodomestici in acciaio inox e piani in granito
  • Pavimenti in legno e bagni di lusso in marmo
  • Amici degli animali domestici (sotto 9 kg)
  • Palestra con terrazza solarium sul tetto e piscina
  • Locale lavanderia moderno e servizio di valet
  • Parcheggio in loco disponibile

210 East 86th Street è un edificio situato nell'Upper East Side di Manhattan, specificamente nel quartiere di Yorkville. I servizi per le unità residenziali in questa zona includono tipicamente:

  • Concierge
  • Palestra
  • Piscina
  • Lavanderia in edificio
  • Supervisore residente
  • Parcheggio
  • Terrazza sul tetto
  • Ripostiglio
  • Animali ammessi

Tuttavia, i servizi specifici per il 210 East 86th Street come edificio commerciale sono più focalizzati su utilità per l'attività, come la prossimità a linee di autobus e metropolitana.

La zona offre ottimo accesso ai trasporti pubblici e parchi nelle vicinanze come Carl Schurz Park.


Nome del Locatario
Labcorp
Shani Dana MD
Mark H Gardenswartz, MD
Quest Diagnostics New York

I fornitori di internet disponibili nell'Upper East Side di Manhattan, vicino a 210 E 86th St, includono:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ad alta velocità con velocità fino a 2,3 Gbps. Verizon Fios è molto apprezzato per il servizio clienti e copre circa il 95,9% dell'Upper East Side.
  • Spectrum: Fornisce opzioni via cavo e fibra limitata, con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum copre la maggior parte di Manhattan, inclusa l'Upper East Side.
  • Earthlink Fiber: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps, coprendo circa il 95,9% dell'Upper East Side.
  • STARRY Internet: Offre internet wireless fisso con velocità fino a 500 Mbps, disponibile per circa il 92,7% delle case dell'Upper East Side.

Posizione: 210 E 86th St, Manhattan, NYC

Incroci Vicini

Situato vicino all'incrocio tra East 86th Street e 3rd Avenue nell'Upper East Side di Manhattan.

Opzioni di Trasporto Pubblico

Metropolitana

La stazione della metropolitana più vicina è 86 St, circa 2 minuti a piedi.

Linee della metropolitana che servono l'area:

  • 4, 5, 6 (Linea Lexington Avenue)
  • Q (Second Avenue Subway)
  • N (vicino)

Autobus

Diverse fermate di autobus sono raggiungibili a piedi in 2-5 minuti:

  • 3 Av / E 86 St
  • 3 Av / E 85 St
  • E 86 St / 3 Av
  • 3 Av / E 87 St
  • Lexington Av / E 86 St
  • 2 Av / E 84 St

Le linee degli autobus includono: BXM10, M101, M103, M15-SBS, M86-SBS e il servizio Hampton Jitney Montauk.

Treno

Le linee ferroviarie pendolari più vicine comprendono la Far Rockaway Branch, Harlem, New Haven e Port Washington Branch accessibili nelle stazioni nei dintorni.







Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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