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租用210东86街办公室

B级 10028 建筑物 Upper East Side

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
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1万
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第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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4,000
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第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
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第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
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东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
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麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
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麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
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第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
1.57万
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公园大道 & 东125街 $ 48
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西125街 & Malcolm X Blvd $ 55
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西125街 & Frederick Douglass Boulevard $ 55
2.25万
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东90街 $ 73
2,700
$ 1.64万
西181街 & 阿姆斯特丹大道 $ 41
5,800
$ 1.98万
公园大道 & 东125街 $ 48
3,700
$ 1.48万
西125街 & Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 1.94万
东116街 & 列克星敦大道 $ 41
4,000
$ 1.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2,000
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 32
9,000
$ 2.36万
东124街 & 公园大道 $ 48
9,200
$ 3.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 23
6,500
$ 1.25万
东106街 & 第三大道 $ 27
5,300
$ 1.19万
西161街 & 百老汇 $ 30
5,000
$ 1.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 26
1,600
$ 3,466

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高东86街210号的租金,且这一趋势预计将持续。东86街210号及附近的上东区一带仍有转租机会。
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210 East 86th Street nyc
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东86街210号 物业概览

大楼地址: 东86街210号, 纽约 NY 10028
建筑其他地址: 东86街210号
邮政编码:10028
社区:上东区
行政区:曼哈顿
楼层数:9
建成年份:1940
建筑等级:B
街区与地块:01531-0040


纽约市曼哈顿东86街210号的建筑,最初名为约克维尔赌场(Yorkville Casino),由1863年成立的音乐家互助保护联盟(Musical Mutual Protective Union)于1904年建造。这座建筑当时是约克维尔社区德国移民群体的社交和娱乐中心。该建筑为六层砖石结构,拥有两层石灰岩基座、浅黄色砖墙、赤陶装饰、双层高柱廊、带巨大立柱的阳台,以及带拱形玻璃亭的封闭式餐厅屋顶花园。内部设施包括集会室、舞厅、会所房间、晚餐室、厨房、服务室和办公室。

几十年来,约克维尔赌场一直是一个充满活力的文化场所,举办过歌舞表演、两个大型舞厅、电影院和镍币影院。它还以社区活动著称,包括1912年时任纽约州州长伍德罗·威尔逊(Woodrow Wilson)在此发表政治集会演讲。然而,在第二次世界大战期间,该建筑曾被亲纳粹的德裔美国人联盟(German-American Bund)用作集会场所,并在此分发纳粹宣传材料。

原建筑经历了多次翻新,包括1917年由Trowbridge & Livingston建筑事务所进行的一次重大改造,增加了阳台、装饰性楼梯、新窗户并扩大了座位。1964年,约克维尔赌场停止作为社交俱乐部运营,被改造成下层为电影院的办公楼。1960年代的翻新过程中,大部分原有的华丽建筑特征,包括装饰繁复的大堂天花板,都被拆除或遮蔽。

目前位于东86街210号的建筑建于1966年,高九层,是一座约73,255平方英尺的商业办公楼。其现代建筑风格与原20世纪初的建筑截然不同,标志着该地点从历史上的文化和社交角色转变为如今的商业用途。


纽约市东86街210号,邮编10028,是曼哈顿约克维尔社区的一座商业和住宅建筑,建于1966年,共有9层。

建筑信息:

  • 建造年份: 1966
  • 楼层数: 9
  • 建筑类别: 办公与商业(O6)
  • 总平方英尺: 约73,255平方英尺
  • 社区: 约克维尔
  • 行政区: 曼哈顿
  • 邮编: 10028

设施与便利:

  • 靠近86街地铁站
  • 毗邻中央公园
  • Whole Foods Market位于底层

住宅设施:

  • 24小时全职门卫和礼宾服务
  • 不锈钢电器和花岗岩台面
  • 木地板和豪华大理石浴室
  • 允许养宠物(20磅以下)
  • 健身房俱乐部,带屋顶日光浴甲板和游泳池
  • 现代化洗衣设施和代客洗衣服务
  • 提供现场停车位

东86街210号是位于曼哈顿上东区约克维尔社区的一座建筑。该区域住宅单元的典型设施包括:

  • 礼宾服务
  • 健身房
  • 游泳池
  • 楼内洗衣
  • 住家管理员
  • 停车位
  • 屋顶露台
  • 储物间
  • 允许养宠物

然而,作为商业建筑,东86街210号的具体设施更侧重于商业用途,例如靠近公交和地铁线路。

该区域提供极佳的公共交通和附近公园(如卡尔·舒尔茨公园)的便利。


租户名称
Labcorp
Shani Dana MD
Mark H Gardenswartz, MD
Quest Diagnostics New York

曼哈顿上东区,靠近东86街210号的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios:提供高达2.3 Gbps的高速光纤互联网。Verizon Fios客户服务评价高,覆盖上东区约95.9%的区域。
  • Spectrum:提供有线和有限光纤选项,速度高达1 Gbps。Spectrum覆盖曼哈顿大部分地区,包括上东区。
  • Earthlink Fiber:提供光纤服务,速度高达2,300 Mbps,覆盖上东区约95.9%的区域。
  • STARRY Internet:提供固定无线互联网,速度高达500 Mbps,上东区约92.7%的家庭可使用。

位置:曼哈顿纽约市东86街210号

附近交叉街道

位于曼哈顿上东区东86街与第三大道交叉口附近。

公共交通选择

地铁

最近的地铁站是86街站,步行约2分钟。

服务该区域的地铁线路:

  • 4, 5, 6(莱辛顿大道线)
  • Q(第二大道地铁)
  • N(附近)

公交车

多个公交站步行2-5分钟可达:

  • 3 Av / E 86 St
  • 3 Av / E 85 St
  • E 86 St / 3 Av
  • 3 Av / E 87 St
  • Lexington Av / E 86 St
  • 2 Av / E 84 St

公交线路包括:BXM10, M101, M103, M15-SBS, M86-SBS, 以及Hampton Jitney Montauk服务。

火车

附近的通勤火车线路包括Far Rockaway支线、Harlem、New Haven和Port Washington支线,可在附近车站搭乘。







Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力,您为我们找到了一处地点和物业,几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判,并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之,您为我们争取到了一笔非常划算的交易! 在我们搬入之前,您与我们一直合作,付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到,并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您,帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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