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租用办公室 1294-1304 第三大道

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1875	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1375	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8625	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12625	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	15,700	$ 64,108
Park Ave & East 125th Street	$ 48	9,000	$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 53	13,700	$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard	$ 53	22,500	$ 99,375

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 125th Street	$ 48	3,700	$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 54	4,300	$ 19,170

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	2,000	$ 8,166

地址	$ / SF	SF	月租
E 124th St & Park Avenue	$ 48	9,200	$ 37,183

地址	$ / SF	SF	月租
W 161st St & Broadway	$ 32	5,000	$ 13,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1294-1304 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1294-1304 Third Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.

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物业概览

1294-1304 Third Avenue 物业概览

大楼地址:	1294-1304 Third Avenue, New York NY 10021
建筑其他地址:	1294-1304 3rd Ave
邮政编码:	10021
社区:	Upper East Side
行政区:	Manhattan
楼层数:	20
Year Built:	1961
Building Class:	B

位于曼哈顿上东区的1294-1304第三大道是一栋20层的建筑，建于1961年，属于B级建筑。该建筑没有现成的历史详情，但它坐落于一个多年来经历了重大变化的区域。

一般来说，第三大道是纽约市更广泛发展和转型的一部分。历史上，第三大道周边地区经历了从工业用途向住宅和商业用途的转变，邻近的下东区和上东区等社区还经历了显著的中产阶级化进程。

第三大道沿线的社区不断演变，旧建筑有时被新建的高层建筑取代。尽管如此，该地区仍保留部分过去的特色，一些建筑作为早期建筑风格的遗迹而存在。

1294-1304第三大道建筑是曼哈顿城市发展这一更大叙事的一部分。

1294-1304第三大道，曼哈顿，纽约市，位于上东区。该地址亦称为1294-1304 3rd Ave。建筑建于1961年，属于一个更大的建筑群，拥有20层，被归类为B级建筑。

附近有著名的面包店Breads Bakery，以其手工艺面包和糕点闻名。

1294-1304第三大道，曼哈顿，纽约市

24小时通行
健身中心
电梯
位于上东区
靠近多样的餐饮选择
临近奢侈品购物
靠近现代艺术博物馆（MoMA）和洛克菲勒中心等文化景点
提供现代办公空间
建筑等级：B级
20层
建造年份：1961年

目前，没有关于1294-1304第三大道租赁或出租的办公室租户的具体信息。然而，该建筑位于曼哈顿上东区，拥有20层，建于1961年，属于B级建筑。

1294-1304第三大道建筑的潜在互联网服务提供商包括：

1. Verizon
- 连接类型：光纤，5G
- 最高速度：2.3 Gbps
- 起价：49.99美元/月（捆绑套餐价格更低）

2. Astound Broadband Powered by RCN
- 连接类型：有线，光纤
- 最高速度：1.5 Gbps
- 起价：25美元/月

3. Spectrum
- 连接类型：有线
- 最高速度：1 Gbps
- 起价：30美元/月

4. T-Mobile
- 连接类型：5G家庭互联网
- 最高速度：415 Mbps
- 起价：35美元/月（需搭配移动计划）

其他选项：根据建筑内具体位置，可能还有Starry Internet和卫星服务等其他提供商可用。

1294-1304第三大道位于曼哈顿纽约市上东区，地处第三大道，东74街和东75街之间。

该区域交通便利：

地铁：最近的地铁线路包括6号、6X号、E号、M号、R号和4号线。
公交：附近有M101和M106公交线路。

Vaultus Professional Service Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.