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East 94th Street 207号出租办公室

B级 10128 建筑物 Upper East Side

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1900 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1400 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8650 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12650 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
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19,300
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Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
地址 $ / SF SF 月租
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
地址 $ / SF SF 月租
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

零售空间出租

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 207 East 94th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 207 East 94th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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207 East 94th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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207 East 94th Street 物业概览

大楼地址: 207 E 94th St, New York NY 10128
建筑其他地址: 207 E 94th St
邮政编码:10128
社区:Upper East Side
行政区:Manhattan
楼层数:5
Year Built:1920
Building Class:B
Block & lot:01540-0006

纽约州纽约市约克维尔区东94街207号,邮编10128 是一座历史建筑,位于曼哈顿的约克维尔社区。该建筑建于 1920年,设有办公和商业混合空间,建筑类别被归类为 办公及商业用房 - 1至6层(O5)。该建筑共有五层,并包含多个单元。

房产的建筑风格反映了战前时代的特点,如高天花板和大窗户,呈现经典的美学风格。

该建筑的历史与上东区更广泛的发展密切相关,多年来经历了从工业用途向住宅及商业用途的转变。


纽约州纽约市曼哈顿区东94街207号

位于曼哈顿约克维尔社区,东94街207号是一处建于1920年的商住物业。

  • 地址:纽约州纽约市东94街207号,邮编10128
  • 次要地址:东94街209号
  • 社区:约克维尔
  • 行政区:曼哈顿
  • 邮政编码:10128
  • 地块编号:01540-0006
  • 建筑类别:办公及商业用房 - 1至6层(O5)
  • 楼层数:5层
  • 建成年份:1920年
  • 地块面积:10,070平方英尺
  • 建筑面积:38,655平方英尺
  • 地块上建筑数量:3栋

该建筑位于上东区的核心位置,空间宽敞,临近多所高校、公园及交通枢纽,包括距离0.2英里处的96街地铁站。附近有如大都会艺术博物馆等文化地标,并靠近拉瓜迪亚机场和纽瓦克自由国际机场等主要机场。



纽约州曼哈顿东94街207号建筑设施

  • 24小时门卫
  • 先进的健身中心
  • 住户休息室
  • 屋顶露台
  • 洗衣设施
  • 礼宾服务
  • 24小时建筑通行权限
  • 公交线路覆盖
  • 宠物友好:允许狗和猫


纽约州曼哈顿东94街207号办公租户

  • 伊坎医学院(挂靠西奈山医院)——租用了二、三层约12,000平方英尺,用作儿科、心脏病学、血液学和肿瘤科单位的行政办公室。
  • Skanska公司
  • Best Pet Rx
  • Lam Stephanie 医生
  • Search & Care公司
  • Patricia


纽约州曼哈顿东94街207号互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在上东区包括曼哈顿东94街207号一带提供覆盖和服务选项:

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网服务,起始速率为300 Mbps,最高可达2.3 Gbps。覆盖了约98.5%的上东区社区。Verizon因客户满意度高而著称,并提供包括电话、移动和电视服务的捆绑套餐。

Astound Broadband(由RCN提供技术支持)

Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务,以价格竞争力著称。其光纤网络覆盖曼哈顿大部分地区,包括上东区。所有套餐均包括无限数据使用,速率最高可达1.5 Gbps。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤互联网服务,最高速度为1 Gbps。覆盖曼哈顿全区及上东区。Spectrum提供与电视和电话服务捆绑的套餐,常含Disney+和ESPN+等附加福利。

Earthlink Fiber

Earthlink在上东区约95.9%的住宅提供光纤互联网服务,速率高达2,300 Mbps。该区域内其光纤互联网是唯一的服务类型。



纽约州曼哈顿东94街207号附近交通

东94街207号位于曼哈顿上东区,交通便利,邻近多种公共交通选项。

附近地铁线路

  • 6号及6X号线
  • 4号及5号线(近96街与列克星敦大道)
  • N号及Q号线(近96街与第2大道)

该区域公交线路

  • M101路
  • M102路
  • M103路
  • M15快捷路(SBS)
  • BXM10路
  • M96路

附近公交站点(步行可达)

  • 列克星敦大道/东94街 – 步行3分钟
  • 第2大道/东94街 – 步行1至3分钟
  • 第3大道/东91街 – 步行3分钟
  • 东96街/第3大道 – 步行3分钟
  • 第2大道/东96街 – 步行3至4分钟
  • 第3大道与东97街交叉口 – 步行4分钟

交叉街道

该建筑位于东94街,介于第2大道和第3大道之间。







VSA Consulting Group Testimonial

VSA Consulting Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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