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East 94th Street 207号出租办公室

B级 10128 建筑物 Upper East Side

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西125街 & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
2.04万
$ 16.32万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
公园大道 & 东58街 $ 125
4,000
$ 4.17万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
1.57万
$ 6.35万
公园大道 & 东125街 $ 48
9,000
$ 3.6万
西125街 & Malcolm X Blvd $ 55
1.37万
$ 6.28万
西125街 & Frederick Douglass Boulevard $ 55
2.25万
$ 10.31万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东90街 $ 73
2,700
$ 1.64万
西181街 & 阿姆斯特丹大道 $ 41
5,800
$ 1.98万
公园大道 & 东125街 $ 48
3,700
$ 1.48万
西125街 & Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 1.94万
东116街 & 列克星敦大道 $ 41
4,000
$ 1.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2,000
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 32
9,000
$ 2.36万
东124街 & 公园大道 $ 48
9,200
$ 3.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 23
6,500
$ 1.25万
东106街 & 第三大道 $ 27
5,300
$ 1.19万
西161街 & 百老汇 $ 30
5,000
$ 1.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 26
1,600
$ 3,466

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东94街207号的租金，且这一趋势预计将持续。东94街207号及附近的上东区一带仍有转租机会。
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207 East 94th Street nyc
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东94街207号 物业概览

大楼地址: 东94街207号, 纽约 NY 10128
建筑其他地址: 东94街207号
邮政编码:10128
社区:上东区
行政区:曼哈顿
楼层数:5
建成年份:1920
建筑等级:B
街区与地块:01540-0006

纽约州纽约市约克维尔区东94街207号，邮编10128 是一座历史建筑，位于曼哈顿的约克维尔社区。该建筑建于 1920年，设有办公和商业混合空间，建筑类别被归类为 办公及商业用房 - 1至6层（O5）。该建筑共有五层，并包含多个单元。

房产的建筑风格反映了战前时代的特点，如高天花板和大窗户，呈现经典的美学风格。

该建筑的历史与上东区更广泛的发展密切相关，多年来经历了从工业用途向住宅及商业用途的转变。


纽约州纽约市曼哈顿区东94街207号

位于曼哈顿约克维尔社区，东94街207号是一处建于1920年的商住物业。

  • 地址：纽约州纽约市东94街207号，邮编10128
  • 次要地址：东94街209号
  • 社区：约克维尔
  • 行政区：曼哈顿
  • 邮政编码：10128
  • 地块编号：01540-0006
  • 建筑类别：办公及商业用房 - 1至6层（O5）
  • 楼层数：5层
  • 建成年份：1920年
  • 地块面积：10,070平方英尺
  • 建筑面积：38,655平方英尺
  • 地块上建筑数量：3栋

该建筑位于上东区的核心位置，空间宽敞，临近多所高校、公园及交通枢纽，包括距离0.2英里处的96街地铁站。附近有如大都会艺术博物馆等文化地标，并靠近拉瓜迪亚机场和纽瓦克自由国际机场等主要机场。



纽约州曼哈顿东94街207号建筑设施

  • 24小时门卫
  • 先进的健身中心
  • 住户休息室
  • 屋顶露台
  • 洗衣设施
  • 礼宾服务
  • 24小时建筑通行权限
  • 公交线路覆盖
  • 宠物友好：允许狗和猫


纽约州曼哈顿东94街207号办公租户

  • 伊坎医学院（挂靠西奈山医院）——租用了二、三层约12,000平方英尺，用作儿科、心脏病学、血液学和肿瘤科单位的行政办公室。
  • Skanska公司
  • Best Pet Rx
  • Lam Stephanie 医生
  • Search & Care公司
  • Patricia


纽约州曼哈顿东94街207号互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在上东区包括曼哈顿东94街207号一带提供覆盖和服务选项：

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网服务，起始速率为300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。覆盖了约98.5%的上东区社区。Verizon因客户满意度高而著称，并提供包括电话、移动和电视服务的捆绑套餐。

Astound Broadband（由RCN提供技术支持）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务，以价格竞争力著称。其光纤网络覆盖曼哈顿大部分地区，包括上东区。所有套餐均包括无限数据使用，速率最高可达1.5 Gbps。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤互联网服务，最高速度为1 Gbps。覆盖曼哈顿全区及上东区。Spectrum提供与电视和电话服务捆绑的套餐，常含Disney+和ESPN+等附加福利。

Earthlink Fiber

Earthlink在上东区约95.9%的住宅提供光纤互联网服务，速率高达2,300 Mbps。该区域内其光纤互联网是唯一的服务类型。



纽约州曼哈顿东94街207号附近交通

东94街207号位于曼哈顿上东区，交通便利，邻近多种公共交通选项。

附近地铁线路

  • 6号及6X号线
  • 4号及5号线（近96街与列克星敦大道）
  • N号及Q号线（近96街与第2大道）

该区域公交线路

  • M101路
  • M102路
  • M103路
  • M15快捷路（SBS）
  • BXM10路
  • M96路

附近公交站点（步行可达）

  • 列克星敦大道/东94街 – 步行3分钟
  • 第2大道/东94街 – 步行1至3分钟
  • 第3大道/东91街 – 步行3分钟
  • 东96街/第3大道 – 步行3分钟
  • 第2大道/东96街 – 步行3至4分钟
  • 第3大道与东97街交叉口 – 步行4分钟

交叉街道

该建筑位于东94街，介于第2大道和第3大道之间。







VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者： 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼， Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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