Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 1294–1304 Third Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
125. Straße West & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
20.400
$ 163.200
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
9.000
$ 36.000
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 90. Straße Ost $ 73
2.700
$ 16.425
181. Straße West & Amsterdam Avenue $ 41
5.800
$ 19.816
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
3.700
$ 14.800
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
116. Straße Ost & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 32
9.000
$ 23.625
124. Straße Ost & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 23
6.500
$ 12.458
106. Straße Ost & Dritte Avenue $ 27
5.300
$ 11.925
161. Straße West & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 26
1.600
$ 3.466

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1294-1304 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1294-1304 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Upper East Side weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
1294-1304 Third Avenue nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:


Alle Mietoptionen suchen in 1294-1304 Dritte Avenue

1294-1304 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1294-1304 Dritte Avenue, New York NY 10021
Alternative Gebäudeadresse: 1294-1304 Dritte Avenue
Postleitzahl:10021
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Baujahr:1961
Gebäudeklasse:B

1294-1304 Third Avenue, gelegen an der Upper East Side in Manhattan, ist ein 20‑stöckiges Gebäude, das 1961 erbaut und als Gebäude der Klasse B eingestuft wurde. Für das Gebäude sind keine leicht zugänglichen historischen Details verfügbar, aber es befindet sich in einem Gebiet, das im Laufe der Jahre erhebliche Veränderungen durchlaufen hat.

Die Third Avenue war im Allgemeinen Teil der umfassenderen Entwicklung und Transformation von New York City. Historisch haben die Gebiete rund um die Third Avenue einen Wandel von industrieller zu Wohn- und Gewerbenutzung erlebt, wobei in nahe gelegenen Vierteln wie der Lower East Side und der Upper East Side ein deutlicher Gentrifizierungsprozess zu beobachten ist.

Die Viertel entlang der Third Avenue haben sich weiterentwickelt, wobei ältere Gebäude mitunter neuen Hochhausprojekten weichen. Trotz dieser Veränderungen bewahrt das Gebiet Aspekte seiner Vergangenheit, und einige Gebäude stehen noch als Überreste früherer Architekturstile.

Das Gebäude in der 1294-1304 Third Avenue ist Teil dieser größeren Erzählung der städtischen Entwicklung in Manhattan.

1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC, befindet sich an der Upper East Side. Diese Adresse ist auch als 1294-1304 3rd Ave bekannt. Das Gebäude, das 1961 erbaut wurde, ist Teil eines größeren Komplexes und umfasst 20 Stockwerke. Es ist als Gebäude der Klasse B eingestuft.

In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie die Breads Bakery, die für ihre handwerklich hergestellten Brote und Gebäckstücke bekannt ist.


1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden-Zugang
  • Fitnesscenter
  • Aufzug
  • Gelegen an der Upper East Side
  • Nahe einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie
  • Nahe gehobenem Einkaufsangebot
  • In der Nähe kultureller Attraktionen wie dem Museum of Modern Art (MoMA) und dem Rockefeller Center
  • Moderne Büroflächen verfügbar
  • Gebäudeklasse: B
  • 20 Stockwerke
  • Baujahr: 1961

Derzeit sind keine spezifischen Informationen über Büromieter in der 1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC verfügbar. Das Gebäude befindet sich jedoch im Viertel Upper East Side in Manhattan, hat 20 Stockwerke und wurde 1961 erbaut. Es ist als Gebäude der Klasse B eingestuft.

Für das Gebäude in der 1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC, kommen potenzielle Internetanbieter in Frage, darunter:

1. Verizon - **Verbindungstyp**: Glasfaser, 5G - **Geschwindigkeiten bis zu**: 2,3 Gbit/s - **Startpreis**: 49,99 $/Monat (günstiger mit Bündelung)

2. Astound Broadband Powered by RCN - **Verbindungstyp**: Kabel, Glasfaser - **Geschwindigkeiten bis zu**: 1,5 Gbit/s - **Startpreis**: 25 $/Monat

3. Spectrum - **Verbindungstyp**: Kabel - **Geschwindigkeiten bis zu**: 1 Gbit/s - **Startpreis**: 30 $/Monat

4. T-Mobile - **Verbindungstyp**: 5G-Heiminternet - **Geschwindigkeiten bis zu**: 415 Mbit/s - **Startpreis**: 35 $/Monat (mit Mobilfunkvertrag)

Zusätzliche Optionen: Weitere Anbieter wie Starry Internet und Satellitendienste können je nach genauer Lage im Gebäude verfügbar sein.

1294-1304 Third Avenue befindet sich im Bereich der Upper East Side in Manhattan, NYC. Das Gebäude liegt an der Third Avenue zwischen der East 74th Street und der East 75th Street.

Die Verkehrsanbindung in diesem Gebiet ist vielfältig:

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien umfassen die Züge 6, 6X, E, M, R und 4.
  • Bus: Buslinien wie der M101 und der M106 sind in der Nähe verfügbar.





Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

✕
  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!