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Büro mieten 1294–1304 Third Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.900
$ 52.683
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
12.900
$ 86.000
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
53. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 79
12.200
$ 80.316
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
4.400
$ 31.166
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
125. Straße West & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
20.400
$ 163.200
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 156
8.000
$ 104.333
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
13.100
$ 52.945
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 90. Straße Ost $ 73
2.700
$ 16.425
181. Straße West & Amsterdam Avenue $ 41
5.800
$ 19.816
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 47
7.400
$ 28.983
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
3.700
$ 14.800
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard $ 53
7.600
$ 33.566
116. Straße Ost & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
124. Straße Ost & Park Avenue $ 47
11.600
$ 45.433
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 32
9.000
$ 23.625
106. Straße Ost & Dritte Avenue $ 27
5.300
$ 11.925
124. Straße Ost & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
161. Straße West & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 26
1.600
$ 3.466

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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1294-1304 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1294-1304 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Upper East Side weiterhin verfügbar.
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1294-1304 Third Avenue nyc
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1294-1304 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1294-1304 Dritte Avenue, New York NY 10021
Alternative Gebäudeadresse: 1294-1304 Dritte Avenue
Postleitzahl:10021
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Baujahr:1961
Gebäudeklasse:B

1294-1304 Third Avenue, gelegen an der Upper East Side in Manhattan, ist ein 20‑stöckiges Gebäude, das 1961 erbaut und als Gebäude der Klasse B eingestuft wurde. Für das Gebäude sind keine leicht zugänglichen historischen Details verfügbar, aber es befindet sich in einem Gebiet, das im Laufe der Jahre erhebliche Veränderungen durchlaufen hat.

Die Third Avenue war im Allgemeinen Teil der umfassenderen Entwicklung und Transformation von New York City. Historisch haben die Gebiete rund um die Third Avenue einen Wandel von industrieller zu Wohn- und Gewerbenutzung erlebt, wobei in nahe gelegenen Vierteln wie der Lower East Side und der Upper East Side ein deutlicher Gentrifizierungsprozess zu beobachten ist.

Die Viertel entlang der Third Avenue haben sich weiterentwickelt, wobei ältere Gebäude mitunter neuen Hochhausprojekten weichen. Trotz dieser Veränderungen bewahrt das Gebiet Aspekte seiner Vergangenheit, und einige Gebäude stehen noch als Überreste früherer Architekturstile.

Das Gebäude in der 1294-1304 Third Avenue ist Teil dieser größeren Erzählung der städtischen Entwicklung in Manhattan.

1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC, befindet sich an der Upper East Side. Diese Adresse ist auch als 1294-1304 3rd Ave bekannt. Das Gebäude, das 1961 erbaut wurde, ist Teil eines größeren Komplexes und umfasst 20 Stockwerke. Es ist als Gebäude der Klasse B eingestuft.

In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie die Breads Bakery, die für ihre handwerklich hergestellten Brote und Gebäckstücke bekannt ist.


1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden-Zugang
  • Fitnesscenter
  • Aufzug
  • Gelegen an der Upper East Side
  • Nahe einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie
  • Nahe gehobenem Einkaufsangebot
  • In der Nähe kultureller Attraktionen wie dem Museum of Modern Art (MoMA) und dem Rockefeller Center
  • Moderne Büroflächen verfügbar
  • Gebäudeklasse: B
  • 20 Stockwerke
  • Baujahr: 1961

Derzeit sind keine spezifischen Informationen über Büromieter in der 1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC verfügbar. Das Gebäude befindet sich jedoch im Viertel Upper East Side in Manhattan, hat 20 Stockwerke und wurde 1961 erbaut. Es ist als Gebäude der Klasse B eingestuft.

Für das Gebäude in der 1294-1304 Third Avenue, Manhattan, NYC, kommen potenzielle Internetanbieter in Frage, darunter:

1. Verizon - **Verbindungstyp**: Glasfaser, 5G - **Geschwindigkeiten bis zu**: 2,3 Gbit/s - **Startpreis**: 49,99 $/Monat (günstiger mit Bündelung)

2. Astound Broadband Powered by RCN - **Verbindungstyp**: Kabel, Glasfaser - **Geschwindigkeiten bis zu**: 1,5 Gbit/s - **Startpreis**: 25 $/Monat

3. Spectrum - **Verbindungstyp**: Kabel - **Geschwindigkeiten bis zu**: 1 Gbit/s - **Startpreis**: 30 $/Monat

4. T-Mobile - **Verbindungstyp**: 5G-Heiminternet - **Geschwindigkeiten bis zu**: 415 Mbit/s - **Startpreis**: 35 $/Monat (mit Mobilfunkvertrag)

Zusätzliche Optionen: Weitere Anbieter wie Starry Internet und Satellitendienste können je nach genauer Lage im Gebäude verfügbar sein.

1294-1304 Third Avenue befindet sich im Bereich der Upper East Side in Manhattan, NYC. Das Gebäude liegt an der Third Avenue zwischen der East 74th Street und der East 75th Street.

Die Verkehrsanbindung in diesem Gebiet ist vielfältig:

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien umfassen die Züge 6, 6X, E, M, R und 4.
  • Bus: Buslinien wie der M101 und der M106 sind in der Nähe verfügbar.





Referenz von Onsite Networks

Referenz von Onsite Networks ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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