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mieten Büro 157 East 86th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
12.900
$ 86.000
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
125. Straße West & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
20.400
$ 163.200
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West $ 94
2.800
$ 21.933
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 109
5.500
$ 49.958
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.600
$ 18.200
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 125
4.800
$ 50.000
Lexington Ave & 51. Straße Ost $ 78
5.300
$ 34.450
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
6.800
$ 52.700
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
4.000
$ 22.666
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 71
4.100
$ 24.258
Lexington Ave & 52. Straße Ost $ 82
3.700
$ 25.283
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
4.500
$ 26.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
1.900
$ 12.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 71
2.000
$ 11.833
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & 52. Straße Ost $ 70
1.500
$ 8.750
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Fünfte Avenue & 49. Straße West $ 67
2.200
$ 12.283
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
9.000
$ 36.000
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
116. Straße Ost & Lexington Avenue $ 38
5.800
$ 18.608
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
3.700
$ 14.800
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
Dritte Avenue & 90. Straße Ost $ 73
2.700
$ 16.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
124. Straße Ost & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Park Ave & 130. Straße Ost $ 32
9.000
$ 23.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
161. Straße West & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
106. Straße Ost & Dritte Avenue $ 27
5.300
$ 11.925
Park Ave & 130. Straße Ost $ 23
6.500
$ 12.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 26
1.600
$ 3.466

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 157 86. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 157 86. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Upper East Side weiterhin verfügbar.
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157 East 86th Street nyc
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157 86. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 157 86. Straße Ost, New York NY 10028
Alternative Gebäudeadresse: 157 86. Straße Ost
Postleitzahl:10028
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1928
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01515-0026


Geschichte von 157 East 86th Street, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 157 East 86th Street, gelegen im Viertel Carnegie Hill in Manhattan, wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut. Es wurde von den Bauträgern Arlington C. und Harvey M. Hall in Auftrag gegeben und vom Architekten George Keister entworfen. Anfangs diente das Gebäude als The Yorkville Theater bis etwa 1928.

Nach der Nutzung als Theater wurde die Immobilie in ein gemischt genutztes Gebäude umgewandelt, das Büro- und Einzelhandelsflächen beherbergt. Das Bauwerk zeichnet sich durch seinen Beaux-Arts-Architekturstil aus.

Heute umfasst das vierstöckige Gebäude etwa 2.787 Quadratmeter (ca. 30.000 Quadratfuß) Büroflächen der Klasse B sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Es beherbergt gemeinsame Arbeitsbereiche, die von The Commons betrieben werden, und bietet flexible Büroräume sowie verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Empfangsbereiche, Besprechungsräume und weitere Einrichtungen für Mieter.

Das Gebäude profitiert von seiner erstklassigen Lage an der Upper East Side und bietet bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien an der nahegelegenen Station East 86th Street-Lexington Avenue sowie zur Q-Linie an der Second Avenue.


157 East 86th Street, New York, NY 10028 ist ein Gewerbegebäude im Carnegie Hill-Viertel von Manhattan, NYC. Es wurde 1928 erbaut und hat 4 Stockwerke. Das Gebäude beherbergte früher das Yorkville Theater und wurde in Büro- und Einzelhandelsflächen umgewandelt. Es verfügt über etwa 2.718 Quadratmeter und ist bekannt für seine gemischte Nutzung. Der aktuelle geschätzte Marktwert des Grundstücks beträgt etwa 25.674.000 $. Es liegt in der Nähe der U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 an der Station East 86th Street-Lexington und bietet exzellente Erreichbarkeit.


Annehmlichkeiten in der 157 East 86th Street, Manhattan, NYC

Das im historischen Beaux-Arts-Stil gebaute Gebäude von 1902 kombiniert klassische Architektur mit modernen Büroannehmlichkeiten.

  • Zugang zu schnellem, zuverlässigem WLAN mit Backup-Anbietern
  • Nutzung von Kopierern und Druckern vor Ort
  • Voll ausgestattete Küchenbereiche mit kostenlosem La Colombe Kaffee und Serendipitea
  • Höhenverstellbare Schreibtische für ergonomischen Komfort
  • Wellnessraum für Stillzeit und Entspannung
  • Akustisch abgeschirmte Telefonzellen für private Gespräche und konzentriertes Arbeiten
  • Mehrere Konferenzräume für Meetings
  • Freundlicher Empfangsbereich mit gemeinschaftsorientierter Arbeitsumgebung
  • Therapieräume zur Miete verfügbar
  • Fahrstuhlzugang im vierstöckigen Gebäude
  • Kontrollierter Zugang zur Gewährleistung der Sicherheit
  • Klimaanlage für angenehme Raumbedingungen
  • Nahe Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien (4, 5, 6 und Q) mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen

Das Gebäude beherbergt den Coworking-Anbieter The Commons, der flexible Arbeitsbereiche anbietet, die auf kreative Unternehmen und Start-ups zugeschnitten sind, und so Produktivität sowie Gemeinschaft in einer inspirierenden Umgebung fördert.



  • Büromieter: The Commons (Coworking-Anbieter)
  • Einzelhandelsmieter: Foot Locker, Steve Madden, Bolton's, Verizon, Recovery Physical Therapy


Internet-Anbieter in der 157 E 86th St, Manhattan, NYC

Folgende Internetanbieter bieten für das Gebäude in der 157 E 86th St, Manhattan, Abdeckung und Serviceoptionen an:

  • Verizon Fios
    Bekannt für Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Plänen ab 300 Mbps und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Verizon bietet Glasfaser- und 5G-Internet für Zuhause mit symmetrischen Upload- und Download-Geschwindigkeiten, ideal für Streaming, Gaming und Remote-Arbeit.
  • Spectrum
    Weit verbreiteter Kabel- und Glasfaseranbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum ist bekannt für umfassende Abdeckung, unbegrenzte Datenpläne und wettbewerbsfähige Preise.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Bietet Kabel- und Glasfaserdienste an, mit Plänen für unbegrenzte Daten und wettbewerbsfähigen Preisen. Astound weitet die Glasfaserabdeckung in Manhattan aus und ist eine beliebte Wahl bei preisbewussten Nutzern.
  • T-Mobile Home Internet
    Bietet festverdrahtetes 5G-Funkinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps und deckt einen großen Teil der Manhattan-Haushalte ab, einschließlich Midtown und Upper East Side.

Diese Anbieter bieten eine Mischung aus Glasfaser-, Kabel- und drahtloser Internettechnologie mit unterschiedlichen Geschwindigkeiten und Preispunkten, was eine Auswahl an hochwertigen Internetzugängen für Bewohner der 157 E 86th St sicherstellt.


Das Gebäude in der 157 E 86th St in Manhattan befindet sich im Herzen der Upper East Side. Es liegt günstig in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: Nur wenige Schritte von den Linien 4, 5 und 6 an der Station East 86th Street-Lexington Avenue entfernt.
  • Bus: Nahegelegene Haltestellen sind unter anderem M15, M86-SBS und weitere entlang der 3rd Avenue und nahegelegenen Straßen.

Kreuzungen zur Orientierung:

  • Lexington Avenue
  • 3rd Avenue
  • 2nd Avenue





Referenz von C2 Media

Referenz von C2 Media An alle, die es betrifft: Ich möchte Robert King ausdrücklich für seine professionelle Unterstützung bei der Suche nach einem neuen Firmenbüro loben. Die Suche nach der richtigen Fläche braucht Zeit, und ich war beeindruckt von Roberts Geduld – nicht nur mit mir, sondern auch mit meinen Führungskräften aus dem Ausland. Er wurde unserer endlosen Besprechungen und Anfragen nie überdrüssig. Wir haben eine Fläche gefunden, die wir lieben. Und obwohl unser Geschäft abgeschlossen ist, kommt Robert immer wieder einmal vorbei, um zu plaudern und sich zu vergewissern, dass beruflich und persönlich alles gut läuft. Ich empfehle Robert und Optimal Spaces mit Begeisterung jedem, der in New York City eine Fläche sucht. Mit freundlichen Grüßen, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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