Büro auf der Upper East Side mieten

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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Büro im Upper East Side mieten.

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
Amsterdam Ave & West 128th Street
22,300
$ Negotiable
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
14,800
$ Negotiable
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
13,800
$ Negotiable
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
13,800
$ 54,000
A
3Rd Ave & East 121st Street
12,900
$ Negotiable
B
W 125th Street & Malcolm X Blvd
12,000
$ 53,000
Medium Offices for Rent
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
9,500
$ Negotiable
C
E 124th Street & Park Avenue
9,200
$ 36,000
C
E 124th Street & Park Avenue
9,200
$ 34,400
B
W 125th Street & Frederick Douglass Boulevard
7,600
$ 33,400
C
E 106th Street & Third Avenue
7,500
$ Negotiable
C
E 82nd Street & Park Avenue
7,100
$ Negotiable
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
6,100
$ Negotiable
B
3Rd Ave & East 88th Street
3,600
$ Negotiable
B
3Rd Ave & East 90th Street
2,700
$ 16,400
B
E 57th Street & Lexington Avenue
2,600
$ Negotiable
Small Offices for Rent
C
Park Ave & East 130th Street
2,300
$ 5,200
B
3Rd Ave & East 88th Street
1,900
$ Negotiable
B
3Rd Ave & East 88th Street
1,900
$ Negotiable
C
Park Ave & East 130th Street
1,600
$ 3,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
13,900
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
E 57th Street & Lexington Avenue
7,500
$ Negotiable
B
Lenox Ave & West 124th Street
4,500
$ Negotiable
C
E 74th Street & York Avenue
3,000
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Fifth Ave & East 55th Street
10,100
$ Negotiable
A
Third Ave & East 42nd Street
10,100
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of Americas
10,100
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 31st Street
10,000
$ 49,000
C
Fifth Ave & East 39th Street
10,000
$ 43,200
B
Fifth Ave & East 45th Street
10,000
$ 57,000
Medium Offices for Rent
A
3Rd Ave & East 58th Street
2,600
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
2,500
$ 12,600
B
Madison Ave & East 40th Street
2,500
$ 13,600
Small Offices for Rent
B
W 57th Street & Avenue of America
1,600
$ 9,200
A
3Rd Ave & East 58th Street
1,600
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
1,600
$ Negotiable
A
3Rd Ave & East 58th Street
1,600
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of Americas
1,500
$ 7,600
Office Tenants Rented / Leased Upper East Side
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Upper East Side

Geographische Grenzen

Die Upper East Side (UES) ist ein Manhattaner Viertel, das traditionell als Gebiet von der East 59th Street bis zur 96th Street definiert ist, begrenzt durch die Fifth Avenue und den Central Park im Westen und den East River im Osten. Obwohl inoffiziell, wird diese Grenze weithin akzeptiert, obwohl einige Quellen sie bis zur 106th Street in der Nähe der Fifth Avenue ausdehnen. Das Viertel umfasst verschiedene Teilgebiete wie Carnegie Hill (nördlicher Teil), Lenox Hill (zentral) und Yorkville (nordöstlicher Bereich). Immobilienfachleute dehnen gelegentlich die nördliche Grenze über die 96th Street hinaus in der Nähe der Fifth Avenue, um eine Assoziation mit angrenzenden Bereichen zu vermeiden.

Geschäfte und Einzelhandel

Die Upper East Side beherbergt eine Konzentration von Luxus-Boutiquen entlang der Madison Avenue, darunter Flagship-Stores für Chanel, Hermès und Valentino. Hochwertige Einzelhändler wie Bloomingdale's (an der 59th Street) markieren die südliche Grenze, während kleinere Designerläden die Straßen zwischen der 60th und der 86th Street bevölkern. Feine Dining-Möglichkeiten dominieren den Bereich, mit Institutionen wie dem Café Boulud (76th Street), dem The Mark Restaurant by Jean-Georges und Filialen von Sant Ambroeus im Norden. Spezialitätengeschäfte, darunter Gourmetmärkte und handwerkliche Bäckereien, befinden sich in der Nähe der Lexington und Third Avenue.

Historische Sehenswürdigkeiten

Die Museum Mile entlang der Fifth Avenue zwischen der 82nd und der 104th Street bildet das kulturelle Rückgrat und beherbergt das Metropolitan Museum of Art (gegründet 1870), das Guggenheim Museum (1959, Design von Frank Lloyd Wright) und die Frick Collection (1913 Henry Clay Frick Herrenhaus). Das 1902 erbaute Andrew-Carnegie-Herrenhaus (heute Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum) und die 1914 erbaute Neue Galerie exemplifizieren das architektonische Mäzenatentum des frühen 20. Jahrhunderts. Historische religiöse Bauwerke umfassen die 1872 erbaute Kirche St. Ignatius Loyola und den 1899 erbauten Tempel Emanu-El.

Architektonische Landschaft

Die Bautypen reichen von Villen aus dem goldenen Zeitalter entlang der "Millionaire's Row" der Fifth Avenue bis zu Luxus-Hochhäusern aus der Nachkriegszeit. Vor dem Krieg errichtete Genossenschaftswohnungen dominieren die Park Avenue und bieten Beaux-Arts- und Neo-Gotik-Details. Die 1908 erbauten Dakota Stables (zu Eigentumswohnungen umgewandelt) und das 1929 erbaute Sherry-Netherland Hotel zeigen markante Terrakotta- und Kalksteinfassaden. Moderne Ergänzungen umfassen von Robert A.M. Stern entworfene Eigentumswohnungen und gläserne Türme entlang der East End Avenue.

Verkehrsinfrastruktur

Das Viertel wird von den U-Bahn-Linien 4/5/6 an den Straßen 59th, 68th, 77th, 86th und 96th bedient, mit Querbuslinien an den Straßen 65th, 67th, 79th, 86th und 96th. Die Roosevelt Island Tramway bietet Zugang von der 59th Street und der Second Avenue. CitiBike-Stationen konzentrieren sich in der Nähe wichtiger U-Bahn-Eingänge und Parks.

Postleitzahlen und kommerzielle Präsenz

Die primären PLZs umfassen 10021, 10028, 10065, 10075 und 10128. Angrenzende Bereiche umfassen 10029 (östlich der 96th Street) und 10022 (Midtown East im Süden). Firmenbüros in der Gegend sind vorwiegend medizinisch (Hospital for Special Surgery, Memorial Sloan Kettering), philanthropisch (Rockefeller University, Asia Society) und diplomatisch (mehrere Konsulate in der Nähe der Straßen 64th-68th). Luxusmarken unterhalten Showrooms anstelle von Firmenbüros, während private Vermögensverwaltungskanzleien dezente Stadthäuser in der Nähe der Park Avenue belegen.

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