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Büro mieten Oberer West Side

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Büro mieten Oberer West Side
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Büroflächen zur Miete in Upper West Side

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C 18,200
$ Negotiable
C 14,700
$ Negotiable
B 10,500
$ Negotiable
B 10,500
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B 6,300
$ Negotiable
B 5,000
$ Negotiable
B 4,000
$ 25,200
Small Offices for Rent
B 2,500
$ Negotiable
B 2,200
$ 9,800
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Avenue of the Americas & West 39th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 17
7,500
$ 42,400
A
W 57th Street & Eleventh Avenue
Columbus Circle · Floor 13
7,500
$ Negotiable
C
E 106th Street & Third Avenue
Upper East Side · Lower level (full)
7,500
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 44th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,300
$ 38,800
B
Fifth Ave & East 37th Street
Murray Hill · Floor 8
7,200
$ 30,200
B 7,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 3
2,600
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
Small Offices for Rent
A
W 57th Street & Ninth Avenue
Hell's Kitchen · Floor 2
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
B
Times Sq & Seventh Avenue
Times Square · Floor 4
1,600
$ 7,800
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Office Tenants Rented / Leased Upper West Side

  • Higher Ground Education leased 10,976 SF at 775 Columbus Avenue
  • UrbanCompass leased 8,725 SF at 2150 Broadway

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über Upper West Side

Geographische Grenzen

Die Upper West Side (UWS) von Manhattan erstreckt sich von der 59. Straße bis zur 110. Straße, begrenzt von Central Park im Osten und dem Hudson River im Westen. Dieses Wohnviertel verbindet kulturelle Wahrzeichen mit von Bäumen gesäumten Straßen und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten.

Geschäfte und Einzelhändler

Die UWS verbindet gehobene Boutiquen mit lokalen Fachgeschäften. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von den Luxusmarken der Shops at Columbus Circle bis hin zu unabhängigen Geschäften wie Magpie und The Niche Shop. Lokale Unternehmen legen großen Wert auf kuratierte Auswahlen, von Haushaltswaren bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, was den wohlhabenden, jedoch gemeinschaftsorientierten Charakter des Viertels widerspiegelt.

Feinrestaurants

Zu den Speisemöglichkeiten gehören ikonische Einrichtungen wie das Cafe Luxembourg, ein seit 1983 betriebenes französisches Bistro, bekannt für seine Pariser Atmosphäre und Besucher vor Aufführungen im Lincoln Center. OpenTable hebt Sushi Yasaka für herausragende japanische Küche hervor, während Levain Bakery Besucher mit ihren berühmten Keksen anzieht. The Smith-Lincoln Square bietet moderne amerikanische Küche in einem lebendigen Ambiente an.

Historische Sehenswürdigkeiten

Das 1869 gegründete American Museum of Natural History verankert die kulturelle Identität des Viertels mit seinen Fossilienhallen und dem Planetarium. Das in den 1960er Jahren gegründete Lincoln Center for the Performing Arts beherbergt die Metropolitan Opera und die New York Philharmonic. Der von Frederick Law Olmsted gestaltete Riverside Park bietet eine malerische Aussicht auf den Hudson River.

Architekturstile

Seitenstraßen werden von Vorkriegs-Brownstones und Kalksteinhausreihen dominiert, während große Wohngebäude wie The Dakota (1884) gotische und Renaissance-Revival-Einflüsse zeigen. Moderne Hochhäuser entlang des Broadway kontrastieren mit erhaltenen historischen Strukturen und schaffen ein vielschichtiges Straßenbild.

Weitere bemerkenswerte Gebäude

Das Apthorp, ein Beaux-Arts-Wahrzeichen, verfügt über einen zentralen Innenhof am Broadway. Das denkmalgeschützte Ansonia Hotel, mit seinem französisch-barocken Design, hat einst musikalische Größen beherbergt. Das Children's Museum of Manhattan und die New-York Historical Society tragen zur Bildungslandschaft des Viertels bei.

Verkehr

Die U-Bahn-Zugänge umfassen die Linien 1/2/3 entlang des Broadway, die B/C an der Central Park West und die A/B/C/D bei der 59th Street-Columbus Circle. Mehrere Querstraßenbusse verbinden die Ostseite, während der West Side Highway schnellen Zugang mit dem Auto zur Innenstadt und darüber hinaus bietet.

Postleitzahlen

Zu den primären Postleitzahlen der UWS gehören 10023, 10024 und 10025. Angrenzende Gebiete umfassen 10019 (Midtown West), 10069 (Lincoln Square) und 10027 (Morningside Heights). Der nördliche Rand des Viertels in der Nähe der 110. Straße grenzt an Harlems 10026 und 10027.

Unternehmenspräsenz

Obwohl hauptsächlich ein Wohnviertel, beherbergt das Gebiet kulturelle Institutionen wie das American Museum of Natural History und das Lincoln Center. Der nahegelegene Columbus Circle umfasst Büros des Time Warner Centers (nun Deutsche Bank Center), obwohl die meisten unternehmerischen Aktivitäten sich außerhalb der traditionellen Grenzen der UWS konzentrieren. Lokale Unternehmen betonen Gastgewerbe, Einzelhandel und professionelle Dienstleistungen.

✔ Vollständige Auflistungen.
✔ Wir vertreten nur Mieter.
✔ Wir bieten Vermietern gegeneinander an, um Ihnen 10-15% zu sparen.
✔ Entfernen Sie schlechte Räume und sparen Sie 100-200 Stunden.
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