Büro mieten Oberer West Side

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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Büro im Upper West Side mieten

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Broadway & West 56th Street
26,700
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 51st Street
26,600
$ Negotiable
B
7th Avenue & West 53rd Street
19,200
$ Negotiable
B
Columbus Cir & West 58th Street
18,000
$ Negotiable
C
W 60th Street & Broadway
11,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Madison Ave & East 55th Street
6,800
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 50th Street
5,600
$ Negotiable
C
E 59th Street & Madison Avenue
3,200
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
Broadway & West 62nd Street
2,200
$ Negotiable
Office Tenants Rented / Leased Upper West Side
  • Higher Ground Education leased 10,976 SF at 775 Columbus Avenue
  • UrbanCompass leased 8,725 SF at 2150 Broadway
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Upper West Side

Geographische Grenzen

Die Upper West Side (UWS) von Manhattan erstreckt sich von der 59. Straße bis zur 110. Straße, begrenzt von Central Park im Osten und dem Hudson River im Westen. Dieses Wohnviertel verbindet kulturelle Wahrzeichen mit von Bäumen gesäumten Straßen und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten.

Geschäfte und Einzelhändler

Die UWS verbindet gehobene Boutiquen mit lokalen Fachgeschäften. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von den Luxusmarken der Shops at Columbus Circle bis hin zu unabhängigen Geschäften wie Magpie und The Niche Shop. Lokale Unternehmen legen großen Wert auf kuratierte Auswahlen, von Haushaltswaren bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, was den wohlhabenden, jedoch gemeinschaftsorientierten Charakter des Viertels widerspiegelt.

Feinrestaurants

Zu den Speisemöglichkeiten gehören ikonische Einrichtungen wie das Cafe Luxembourg, ein seit 1983 betriebenes französisches Bistro, bekannt für seine Pariser Atmosphäre und Besucher vor Aufführungen im Lincoln Center. OpenTable hebt Sushi Yasaka für herausragende japanische Küche hervor, während Levain Bakery Besucher mit ihren berühmten Keksen anzieht. The Smith-Lincoln Square bietet moderne amerikanische Küche in einem lebendigen Ambiente an.

Historische Sehenswürdigkeiten

Das 1869 gegründete American Museum of Natural History verankert die kulturelle Identität des Viertels mit seinen Fossilienhallen und dem Planetarium. Das in den 1960er Jahren gegründete Lincoln Center for the Performing Arts beherbergt die Metropolitan Opera und die New York Philharmonic. Der von Frederick Law Olmsted gestaltete Riverside Park bietet eine malerische Aussicht auf den Hudson River.

Architekturstile

Seitenstraßen werden von Vorkriegs-Brownstones und Kalksteinhausreihen dominiert, während große Wohngebäude wie The Dakota (1884) gotische und Renaissance-Revival-Einflüsse zeigen. Moderne Hochhäuser entlang des Broadway kontrastieren mit erhaltenen historischen Strukturen und schaffen ein vielschichtiges Straßenbild.

Weitere bemerkenswerte Gebäude

Das Apthorp, ein Beaux-Artes-Wahrzeichen, verfügt über einen zentralen Innenhof am Broadway. Das denkmalgeschützte Ansonia Hotel, mit seinem französisch-barocken Design, hat einst musikalische Größen beherbergt. Das Children's Museum of Manhattan und die New-York Historical Society tragen zur Bildungslandschaft des Viertels bei.

Verkehr

Die U-Bahn-Zugänge umfassen die Linien 1/2/3 entlang des Broadway, die B/C an der Central Park West und die A/B/C/D bei der 59th Street-Columbus Circle. Mehrere Querstraßenbusse verbinden die Ostseite, während der West Side Highway schnellen Zugang mit dem Auto zur Innenstadt und darüber hinaus bietet.

Postleitzahlen

Zu den primären Postleitzahlen der UWS gehören 10023, 10024 und 10025. Angrenzende Gebiete umfassen 10019 (Midtown West), 10069 (Lincoln Square) und 10026 (Morningside Heights). Der nördliche Rand des Viertels in der Nähe der 110. Straße grenzt an Harlems 10026 und 10027.

Unternehmenspräsenz

Obwohl hauptsächlich ein Wohnviertel, beherbergt das Gebiet kulturelle Institutionen wie das American Museum of Natural History und das Lincoln Center. Der nahegelegene Columbus Circle umfasst Büros des Time Warner Centers (nun Deutsche Bank Center), obwohl die meisten unternehmerischen Aktivitäten sich außerhalb der traditionellen Grenzen der UWS konzentrieren. Lokale Unternehmen betonen Gastgewerbe, Einzelhandel und professionelle Dienstleistungen.

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