Louer un bureau à Upper West Side
Expert Tenant Broker
We represent you, not the landlord
Direct
Sublease
coworking
Bureaux à louer à Upper West Side
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | 18,200 | $ Negotiable | ||
| C | 14,700 | $ Negotiable | ||
| B | Broadway & West 80th St Floor 3 | 10,500 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & West 80th St Floor 2 (full) | 10,500 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & West 68th Street Floor 6 (full) | 6,300 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & West 68th Street Floor 11 (full) | 5,000 | $ Negotiable | |
| B | W 96th Street & Central Park West Floor 3 (full) | 4,000 | $ 25,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & West 68th Street Floor 9 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & West 62nd Street Floor 2 | 2,200 | $ 9,800 | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Avenue of the Americas & West 39th Street Penn Plaza/Garment · Floor 17 | 7,500 | $ 42,400 | |
| A | W 57th Street & Eleventh Avenue Columbus Circle · Floor 13 | 7,500 | $ Negotiable | |
| C | E 106th Street & Third Avenue Upper East Side · Lower level (full) | 7,500 | $ Negotiable | |
| A | Fifth Ave & East 44th Street Grand Central · Floor 14 (full) | 7,300 | $ 38,800 | |
| B | Fifth Ave & East 37th Street Murray Hill · Floor 8 | 7,200 | $ 30,200 | |
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 7,100 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 3 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | Lexington Ave & East 59th Street Plaza District · Floor 15 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | E 61st Street & Second Avenue Plaza District · Floor 6 | 2,500 | $ 12,600 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | W 57th Street & Ninth Avenue Hell's Kitchen · Floor 2 | 1,600 | $ Negotiable | |
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | Times Sq & Seventh Avenue Times Square · Floor 4 | 1,600 | $ 7,800 | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Columbus Circle · Floor 4 | 1,500 | $ 7,600 | |
Office Tenants Rented / Leased Upper West Side
- Higher Ground Education leased 10,976 SF at 775 Columbus Avenue
- UrbanCompass leased 8,725 SF at 2150 Broadway
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
- Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
- Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
- Maîtrise des risques face aux pièges cachés
Réduction des coûts
- Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
- Économisez 10 à 15 % sur le coût total de location
- Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
- Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)
Seul ou avec d'autres courtiers
- Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
- Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
- Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
- La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent
À propos de Upper West Side
Frontières géographiques
L'Upper West Side (UWS) de Manhattan s'étend de la 59e rue à la 110e rue, bordée par Central Park à l'est et le fleuve Hudson à l'ouest. Ce quartier résidentiel fusionne des sites culturels avec des rues bordées d'arbres, offrant un mélange d'architecture historique et de commodités modernes.
Entreprises et détaillants
L'UWS mélange boutiques haut de gamme et magasins de spécialités locales. Les options de vente au détail vont des marques de luxe des Shops at Columbus Circle aux magasins indépendants comme Magpie et The Niche Shop. Les entreprises locales mettent l'accent sur des sélections soignées, allant des articles pour la maison aux objets artisanaux, reflétant le caractère aisé mais tourné vers la communauté du quartier.
Restaurants raffinés
Les options de restauration incluent des établissements emblématiques comme le Café Luxembourg, un bistrot français en activité depuis 1983, connu pour son ambiance parisienne et sa clientèle avant les spectacles du Lincoln Center. OpenTable met en avant Sushi Yasaka pour sa cuisine japonaise exceptionnelle, tandis que Levain Bakery attire les visiteurs avec ses célèbres cookies. The Smith-Lincoln Square propose une cuisine américaine moderne dans un cadre animé.
Attractions historiques
L'American Museum of Natural History, fondé en 1869, ancre l'identité culturelle du quartier avec ses salles de fossiles et son planétarium. Le Lincoln Center for the Performing Arts, créé dans les années 1960, accueille le Metropolitan Opera et l'orchestre philharmonique de New York. Riverside Park, conçu par Frederick Law Olmsted, offre des vues pittoresques sur le fleuve Hudson.
Styles architecturaux
Les brownstones d'avant-guerre et les maisons en pierre calcaire dominent les rues latérales, tandis que de grands immeubles comme The Dakota (1884) affichent des influences gothiques et de la Renaissance. Les gratte-ciel modernes le long de Broadway contrastent avec les structures historiques préservées, créant un paysage urbain stratifié.
Autres bâtiments notables
L'Apthorp, un monument Beaux-Arts, présente une cour centrale sur Broadway. Le landmark Hôtel Ansonia, avec son design baroque français, a autrefois accueilli des personnalités musicales. Le Children's Museum of Manhattan et la New-York Historical Society contribuent au paysage éducatif du quartier.
Transport
L'accès au métro inclut les lignes 1/2/3 le long de Broadway, le B/C à Central Park West, et le A/B/C/D à 59th Street-Columbus Circle. Plusieurs bus traversant la ville se connectent au East Side, tandis que le West Side Highway offre un accès rapide en voiture au centre-ville et au-delà.
Codes postaux
Les principaux codes postaux de l'UWS incluent 10023, 10024 et 10025. Les zones adjacentes comprennent 10019 (Midtown West), 10069 (Lincoln Square) et 10027 (Morningside Heights). La limite nord du quartier, près de la 110e rue, borde les codes 10026 et 10027 de Harlem.
Présence d'entreprises
Bien que principalement résidentiel, le quartier abrite des institutions culturelles comme l'American Museum of Natural History et le Lincoln Center. Columbus Circle à proximité inclut les bureaux du Time Warner Center (désormais Deutsche Bank Center), bien que la plupart des activités commerciales restent concentrées juste à l'extérieur des limites traditionnelles de l'UWS. Les entreprises locales mettent l'accent sur l'hospitalité, le commerce de détail et les services professionnels.
Immeubles de bureaux à Upper West Side
✔ Nous représentons uniquement des Locataires.
✔ Nous enchérions les propriétaires les uns contre les autres pour vous faire économiser 10 à 15 %.
✔ Éliminez les mauvais espaces et économisez 100 à 200 heures.
Contact Us
- Accueil
- Louer un bureau par code postal
- Louer un bureau classe A
- Louer un bureau classe B
- Louer un bureau classe C
- Louer un bureau par quartier
- Louer un local commercial classe A
- Louer un local commercial classe B
- Louer un local commercial classe C
- Louer un local commercial par quartier
- Louer un espace médical classe A
- Louer un espace médical classe B
- Louer un espace médical classe C
- Louer un espace médical par quartier
- Louer un espace de coworking classe A
- Louer un espace de coworking classe B
- Louer un espace de coworking classe C
- Louer un espace de coworking par quartier
✓ 700+ locations in NYC
✓ Let Optimal find the best space and best deal for you.
✓ Great results and proven track record.