Büro mieten in Harlem

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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"Büro mieten in Harlem"

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
E 124th Street & Park Avenue
12,500
$ Negotiable
B
W 125th Street & Malcolm X Blvd
12,000
$ 53,000
C
E 124th Street & Park Avenue
11,600
$ 45,400
B
Park Ave & East 125th Street
11,400
$ 44,600
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
11,000
$ Negotiable
B
W 125th Street & Lenox Avenue
10,000
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
C
E 106th Street & Third Avenue
8,900
$ Negotiable
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
7,900
$ Negotiable
C
E 106th Street & Third Avenue
7,500
$ Negotiable
B
Park Ave & East 125th Street
7,500
$ 30,200
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
7,400
$ 28,800
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
5,300
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
2,400
$ Negotiable
C
E 131st Street & Madison Avenue
2,200
$ Negotiable
C
Park Ave & East 130th Street
1,900
$ Negotiable
B
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard
1,800
$ Negotiable
C
Riverside Dr & West 119th Street
1,800
$ 4,000
C
Park Ave & East 130th Street
1,600
$ 3,400
Class Address SF Monthly Rent
Medium Offices for Rent
B
Lenox Ave & West 124th Street
4,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Third Ave & East 42nd Street
10,100
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of Americas
10,100
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 44th Street
10,100
$ 54,600
C
Fifth Ave & East 39th Street
10,000
$ 43,200
A
W 57th Street & Eighth Avenue
10,000
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 45th Street
10,000
$ 57,000
Medium Offices for Rent
A
3Rd Ave & East 58th Street
2,600
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
2,500
$ 12,600
B
Madison Ave & East 40th Street
2,500
$ 13,600
Small Offices for Rent
B
W 57th Street & Avenue of America
1,600
$ 9,200
A
3Rd Ave & East 58th Street
1,600
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
1,600
$ Negotiable
A
3Rd Ave & East 58th Street
1,600
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of Americas
1,500
$ 7,600
Office Tenants Rented / Leased Harlem
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
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Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Harlem

Geografische Grenzen

Harlem ist ein Stadtteil in Upper Manhattan, New York City, mit fließenden Grenzen, die allgemein durch die 155th Street im Norden, die Harlem und East Rivers im Osten und den Central Park North (110th Street) im Süden definiert werden. Der westliche Rand grenzt an den Hudson River, obwohl einige Definitionen bis zur Amsterdam Avenue reichen. East Harlem (El Barrio) liegt nordöstlich von Central Harlem, begrenzt durch den East River, den Harlem River und die 96th Street in der Nähe des Central Parks. Das größere Gebiet von Harlem erstreckt sich über etwa 1,4 bis 4,4 Quadratmeilen, je nach den einbezogenen Untervierteln.

Geschäfte und Einzelhandel

Die kommerzielle Landschaft von Harlem verbindet historische Institutionen mit modernen Unternehmungen. Die 125th Street dient als Haupt-Einkaufsstraße und beherbergt nationale Einzelhändler wie H&M und Old Navy sowie lokale Stützen wie den Souvenirladen des Apollo Theaters. Fachgeschäfte umfassen Silk Road Cigars und Harlem Haberdashery (Herrenbekleidung). Das Viertel beherbergt mehrere Bauernmärkte, darunter den Harlem Grown Markt in der 134th Street. Exklusive Restaurants reichen von Red Rooster Harlem von Marcus Samuelsson bis zu Sylvia's Restaurant, einer kulinarischen Institution für Soul Food seit 1962.

Historische Sehenswürdigkeiten

Wichtige kulturelle Wahrzeichen sind das Apollo Theater (1914), das Karrieren von Ella Fitzgerald und James Brown startete, und die Abyssinian Baptist Church (1808), ein Zentrum des schwarzen politischen Aktivismus. Das Studio Museum in Harlem (1968) zeigt afroamerikanische Kunst, während das Schomburg Center for Research in Black Culture seltene Manuskripte wie die Tagebücher von Malcolm X beherbergt. Historische Wohngebäude wie die Stadthäuser von Strivers' Row (1890er Jahre) verkörpern die Architektur der Harlem-Renaissance.

Architektonische Landschaft

Gebäudetypen reichen von Vorkrieg-Braunsteinen und Kalkstein-Reihenhäusern bis hin zu öffentlichen Wohnkomplexen wie den General Grant Houses. Bemerkenswerte Strukturen sind der neugotische Wiederaufbau des Campus des City College of New York und das modernistische Adam Clayton Powell Jr. State Office Building. Jüngste Entwicklungen wie das Harlem Row-Komplex an der Frederick Douglass Boulevard integrieren Einzelhandel und luxuriöse Wohnräume.

Verkehrsinfrastruktur

Wichtige U-Bahn-Linien umfassen die A/B/C/D-Züge an der 125th Street und die 2/3-Züge entlang der Lenox Avenue. Die Metro-North Railroad bedient die Harlem-125th Street Station mit Verbindungen nach Westchester und Connecticut. Der M60 Select Bus Service bietet Zugang zum LaGuardia Airport, während mehrere Radwege an das Fahrradnetz von Manhattan angebunden sind. Wichtige Buslinien umfassen die M101 und M7 entlang der Hauptstraßen.

Postleitzahlen

Primäre Postleitzahlen sind 10026 (Central Harlem), 10027 (Überlappung mit Morningside Heights), 10030 und 10037 (West Harlem), 10035 (East Harlem) und 10039 (Hamilton Heights). Angrenzende Gebiete verwenden 10025 (Upper West Side) und 10029 (Überlappung mit East Harlem).

Unternehmenspräsenz

Die Erweiterung des Manhattanville Campus der Columbia University verankert akademische und Forschungseinrichtungen. Wichtige Arbeitgeber sind Satelliteneinrichtungen des Mount Sinai Hospital und das Harlem Hospital Center. Technologische Gründerzentren wie der Harlem Biospace unterstützen Life-Sciences-Startups, während Unternehmensbüros für nationale Nonprofits wie die National Urban League (55 West 125th Street) ihren Hauptsitz in der Gegend haben. Einzelhandelsketten wie Target und Whole Foods betreiben Filialen im Großformat mit lokal eingebetteten regionalen Unternehmensbüros.

Buildings Offices in Harlem

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