Alquilar Oficina Harlem

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

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Alquilar oficina en Harlem

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C 12,500
$ Negotiable
B 12,000
$ 53,000
C 11,600
$ 45,400
A 11,000
$ Negotiable
B 10,000
$ Negotiable
A 9,500
$ Negotiable
C 8,900
$ Negotiable
B 7,400
$ 28,800
Medium Offices for Rent
B 5,300
$ Negotiable
C 3,700
$ Negotiable
C 3,600
$ Negotiable
B 3,400
$ 13,600
B 2,800
$ 12,600
Small Offices for Rent
B 2,400
$ Negotiable
C 2,200
$ Negotiable
C 1,900
$ Negotiable
B 1,800
$ Negotiable
C 1,800
$ 4,000
C 1,600
$ 3,400
Class Address SF Monthly Rent
Medium Offices for Rent
B 4,500
$ Negotiable
B 4,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Madison Ave & East 51st Street
Plaza District · Floor 12
7,300
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 17 (full)
7,200
$ 43,400
B
Fifth Ave & East 37th Street
Murray Hill · Floor 8
7,200
$ 30,200
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 10 (full)
7,200
$ 47,400
A
E 42nd Street & Second Avenue
Grand Central · Floor 23 (full)
7,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 3
2,600
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 45 (full)
2,500
$ 14,200
Small Offices for Rent
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Plaza District · Floor 9
1,600
$ 9,200
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600
Office Tenants Rented / Leased Harlem

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

1. La distinción clave: ¿de qué lado están?

2. Casi siempre no le cuesta nada

3. Acceso al inventario “oculto”

4. Negociar más allá del alquiler base

5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso

6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

Acerca de Harlem

Límites Geográficos

Harlem es un vecindario en el norte de Manhattan, Nueva York, con límites fluidos generalmente definidos por la Calle 155 al norte, los ríos Harlem y East al este, y Central Park North (Calle 110) al sur. El borde occidental limita con el río Hudson, aunque algunas definiciones se extienden hasta la Avenida Amsterdam. East Harlem (El Barrio) se encuentra al noreste de Central Harlem, delimitado por el río East, el río Harlem y la Calle 96 cerca de Central Park. El área mayor de Harlem abarca aproximadamente de 1.4 a 4.4 millas cuadradas dependiendo de las inclusiones de sub-barrios.

Negocios y Comercio

El paisaje comercial de Harlem combina instituciones históricas con empresas modernas. La Calle 125 sirve como el principal corredor comercial, albergando minoristas nacionales como H&M y Old Navy junto a tiendas locales emblemáticas como la tienda de regalos del Teatro Apollo. Tiendas especiales incluyen Silk Road Cigars y Harlem Haberdashery (ropa masculina). El vecindario alberga múltiples mercados de agricultores, incluido el mercado Harlem Grown en la Calle 134. Los establecimientos de alta cocina van desde Red Rooster Harlem de Marcus Samuelsson hasta Sylvia's Restaurant, un hito de la comida soul desde 1962.

Atractivos Históricos

Los hitos culturales clave incluyen el Teatro Apollo (1914), que lanzó las carreras de Ella Fitzgerald y James Brown, y la Iglesia Bautista Abisinia (1808), un centro de activismo político negro. El Studio Museum en Harlem (1968) presenta arte afroamericano, mientras que el Centro Schomburg para la Investigación en la Cultura Negra alberga manuscritos raros como los diarios de Malcolm X. Edificios residenciales históricos como las casas adosadas de Strivers' Row (1890s) ejemplifican la arquitectura del Renacimiento de Harlem.

Paisaje Arquitectónico

Los tipos de edificios van desde casas de piedra rojiza y casas adosadas de piedra caliza de preguerra hasta complejos de viviendas públicas como los General Grant Houses. Estructuras notables incluyen el campus neo-gótico de la City College of New York y el edificio modernista de la Oficina Estatal Adam Clayton Powell Jr. Desarrollos recientes como el complejo Harlem Row en el Boulevard Frederick Douglass combinan espacios comerciales y residenciales de lujo.

Infraestructura de Transporte

Las principales líneas de metro incluyen los trenes A/B/C/D en la Calle 125 y los trenes 2/3 a lo largo de la Avenida Lenox. El Ferrocarril Metro-North ofrece servicios en la estación Harlem-125th Street con conexiones a Westchester y Connecticut. El servicio Select Bus M60 proporciona acceso al Aeropuerto LaGuardia, mientras que múltiples carriles para bicicletas conectan con la red de ciclismo de Manhattan. Las rutas de autobús clave incluyen el M101 y el M7 a lo largo de las principales avenidas.

Códigos Postales

Los principales códigos postales incluyen 10026 (Central Harlem), 10027 (superposición con Morningside Heights), 10030 y 10037 (West Harlem), 10035 (East Harlem) y 10039 (Hamilton Heights). Las áreas adyacentes utilizan 10025 (Upper West Side) y 10029 (superposición con East Harlem).

Presencia Corporativa

La expansión del Campus Manhattanville de la Universidad de Columbia ancla empresas académicas y de investigación. Los principales empleadores incluyen las instalaciones satélites del Hospital Mount Sinai y el Centro Hospitalario de Harlem. Incubadoras tecnológicas como Harlem Biospace apoyan a startups de ciencias biológicas, mientras que oficinas corporativas para organizaciones sin fines de lucro nacionales como la National Urban League (55 West 125th Street) mantienen sus sedes en el área. Cadenas minoristas como Target y Whole Foods operan tiendas de gran formato con oficinas regionales corporativas incrustadas localmente.

Edificios de oficinas en Harlem

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