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Alquilar oficina en 222 West 125th Street

Oficinas en Renta 222 W 125th St

$ / SF SF Renta Mensual
$ 96
20,400
$ 164,050
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2638 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1888 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10638 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20638 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

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19,300
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Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 222 West 125th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 222 West 125th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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222 West 125th Street nyc
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222 West 125th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 222 W 125th St, New York NY 10027
Código postal:10027
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Year Built:2024
Building Class:A


222 West 125th Street, ubicado en Central Harlem, Manhattan, es parte de una propiedad más grande que incluye 226 West 125th Street. Este sitio consta de dos lotes contiguos con dos edificios comerciales, con un total de aproximadamente 32,275 pies cuadrados de espacio bruto.

La propiedad está situada en el Distrito Especial de la Calle 125, con zonificación que incluye áreas C6-3 y C4-4D. Esta zonificación permite un significativo metraje cuadrado edificable, incluyendo potenciales bonificaciones mediante Vivienda Inclusiva.

Históricamente, el área alrededor de la Calle 125 ha sido un centro de actividad cultural y comercial, con sitios emblemáticos como el Teatro Apollo cerca. El vecindario ha experimentado un desarrollo y esfuerzos de revitalización significativos a lo largo de los años, incluyendo nuevos proyectos residenciales y comerciales.

La ubicación se beneficia de su proximidad a las principales líneas de metro y está dentro de una Zona de Oportunidad, ofreciendo tratamiento fiscal preferencial para inversores.



222 W 125th St, Manhattan, NYC está ubicado en el corazón de Harlem. Se encuentra cerca de lugares icónicos como el Teatro Apollo y el Teatro Victoria. La propiedad está cerca de las principales líneas de metro, incluyendo los trenes A, C, B, D, 2 y 3, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para actividades residenciales y comerciales.

El área es conocida por su cultura vibrante y alto flujo peatonal, atrayendo a importantes inquilinos comerciales y profesionales. La propiedad se beneficia de estar dentro de una Zona de Oportunidad, ofreciendo tratamiento fiscal preferencial para inversores.

Los desarrollos vecinos incluyen el Hotel Marriott Renaissance de 26 pisos que pronto estará finalizado, lo que mejora aún más el atractivo del área.



222 W 125th St, Manhattan, NYC no tiene comodidades específicas listadas en los resultados de búsqueda. Sin embargo, desarrollos cercanos como Harlem 125 y 224 W 124 ofrecen comodidades tales como:

  • Terraza en la azotea con vistas de la ciudad
  • Centro de fitness
  • Patio exterior
  • Sala de yoga
  • Sauna
  • Cuarto de juegos para niños
  • Salón para residentes


222 West 125th Street, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas Clase "A" de seis pisos que ofrece una variedad de comodidades para los inquilinos. El edificio cuenta con un vestíbulo privado y ascensor, alturas magníficas de losas y ventanas de piso a techo. Está estratégicamente ubicado cerca de las principales líneas de metro y de los principales restaurantes de Harlem.

El edificio ofrece diversas opciones de pisos, incluyendo la totalidad de los pisos 6, 5, 4, 3 y 2, con espacios que van desde 18,085 a 24,100 pies cuadrados. La ubicación facilita el acceso al transporte público y está cerca de sitios emblemáticos como el Teatro Apollo.



Proveedores de internet disponibles en 222 W 125th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con precios competitivos.
  • Spectrum: Proporciona cobertura extensa con velocidades de hasta 1 Gbps.


222 W 125th St, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

Metro: Las estaciones de metro más cercanas son 125 St (a 10 minutos a pie) y 116 St (a 14 minutos a pie), servidas por las líneas 1, A, B, D y 3.

Autobús: Las paradas cercanas incluyen W 125 St/Amsterdam Av y Amsterdam Av/W 125 St, con rutas M101, M104, M11, M125, M4 y M5.

Tren: Las líneas Harlem, Hudson y New Haven son accesibles en las cercanías.

Calles cruzadas: La ubicación está situada cerca de la intersección de West 125th Street y Amsterdam Avenue.







Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
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Alone or with other broker

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  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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