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alquiler oficina 2226 3rd Ave

Oficinas en Renta 2226 Tercera Avenida

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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4.300
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Park Ave & Calle 54 Este $ 80
3.500
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4.000
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Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
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Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
9.000
$ 36.000
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 90 Este $ 73
2.700
$ 16.425
Park Ave & Calle 125 Este $ 48
3.700
$ 14.800
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 124 Este & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 161 Oeste & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 2226 Tercera Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 2226 Tercera Avenida y en el cercano barrio de Upper East Side.
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2226 Tercera Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 2226 Tercera Avenida, Nueva York NY 10035
Nombre del edificio: The Labs on 121
Código postal:10035
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Año de construcción:2023
Clase del edificio:A


2226 3rd Avenue, ubicado en East Harlem, Manhattan, NYC, es un edificio de uso mixto de diez pisos que se completó en 2023. La estructura tiene una altura de 145 pies y ofrece 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios e investigación médica, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias.

El edificio fue diseñado por DXA Studio Architecture y desarrollado por Real Estate Equities Corporation. Cuenta con una fachada de albañilería corium blanca con una cuadrícula empotrada de ventanas de piso a techo enmarcadas por paneles metálicos. El diseño incluye retranqueos escalonados en los niveles superiores de las elevaciones sur y este, coronados por un parapeto plano. También forma parte de la propiedad un patio trasero privado de 100 pies de largo.

El proyecto fue facilitado por la iniciativa LifeSci NYC de la ciudad, que tiene como objetivo invertir $1,000 millones en el desarrollo de la industria de ciencias de la vida. Además, la rezonificación de 2017 de 60 manzanas de East Harlem permitió una construcción residencial y comercial más densa, posibilitando proyectos como 2226 3rd Avenue.

El edificio incluye múltiples techos verdes y espacios exteriores ajardinados. Está equipado con techos altos, acceso a un muelle de carga, cinco ascensores y tres generadores. Las opciones de transporte cercanas incluyen las líneas 4, 5 y 6 del metro en la estación 125th Street y el ferrocarril Metro-North en la estación Harlem-125th Street.



2226 3rd Ave, Manhattan, NYC



2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades clave en el edificio:

  • Edificio de uso mixto de 10 pisos con espacio para laboratorio e investigación médica
  • 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias
  • Ventanas inteligentes VIEW Smart Glass
  • Tres generadores en el techo
  • Ventilación de paso con seis a ocho renovaciones de aire por hora
  • Cinco ascensores
  • Muelle de carga
  • Techos verdes en el retranqueo del sexto piso y en las áreas del techo principal
  • Patio trasero privado de 100 pies de largo


2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 10 pisos con un área total de 133,426 pies cuadrados. Fue construido en 2022 y está ubicado en el barrio de East Harlem. El edificio está clasificado como Oficina con uso comercial de 7 a 19 pisos (O6) y tiene un valor de mercado según el tasador fiscal de $36,273,000.

Según la información más reciente disponible, no hay inquilinos de oficinas reportados que hayan rentado o arrendado espacio en este edificio. La propiedad actualmente está buscando atraer inquilinos, particularmente empresas emergentes de biotecnología e instituciones académicas, pero aún no se han firmado contratos de arrendamiento.

La proximidad del edificio a servicios clave y su construcción moderna lo hacen un lugar atractivo para posibles inquilinos. Sin embargo, no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos actuales o pasados.



Proveedores de Internet en 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
  • STARRY Internet: Ofrece servicio inalámbrico fijo con altas calificaciones de satisfacción del cliente.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones de transporte:

Líneas de autobús: M101, M103, M106, M15-SBS, M98

Líneas de metro: 6, 4, 6X, N, Q

Líneas de tren: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN

Estación de metro más cercana: 103 St (a 5 minutos caminando)

Paradas de autobús más cercanas: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (a 1 minuto caminando)

Calles transversales: East 106th Street y East 103rd Street






Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc A quien corresponda, Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno. El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York. No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Upper East Side

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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