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alquiler oficina 2226 3rd Ave

Oficinas en Renta 2226 3rd Ave

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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 57
10,000
$ 47,500
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 102,062
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15,700
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Park Ave & East 125th Street $ 49
9,000
$ 36,750
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
13,700
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W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 54
22,500
$ 100,312
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3rd Ave & Between East 90th Street $ 74
2,700
$ 16,650
Park Ave & East 125th Street $ 49
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Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
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E 124th St & Park Avenue $ 50
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W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,125
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W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2226 3rd Ave. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2226 3rd Ave and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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2226 3rd Ave nyc
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2226 3rd Ave Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 2226 3rd Ave, New York NY 10035
Nombre del edificio: The Labs on 121
Código postal:10035
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Year Built:2023
Building Class:A


2226 3rd Avenue, ubicado en East Harlem, Manhattan, NYC, es un edificio de uso mixto de diez pisos que se completó en 2023. La estructura tiene una altura de 145 pies y ofrece 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios e investigación médica, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias.

El edificio fue diseñado por DXA Studio Architecture y desarrollado por Real Estate Equities Corporation. Cuenta con una fachada de albañilería corium blanca con una cuadrícula empotrada de ventanas de piso a techo enmarcadas por paneles metálicos. El diseño incluye retranqueos escalonados en los niveles superiores de las elevaciones sur y este, coronados por un parapeto plano. También forma parte de la propiedad un patio trasero privado de 100 pies de largo.

El proyecto fue facilitado por la iniciativa LifeSci NYC de la ciudad, que tiene como objetivo invertir $1,000 millones en el desarrollo de la industria de ciencias de la vida. Además, la rezonificación de 2017 de 60 manzanas de East Harlem permitió una construcción residencial y comercial más densa, posibilitando proyectos como 2226 3rd Avenue.

El edificio incluye múltiples techos verdes y espacios exteriores ajardinados. Está equipado con techos altos, acceso a un muelle de carga, cinco ascensores y tres generadores. Las opciones de transporte cercanas incluyen las líneas 4, 5 y 6 del metro en la estación 125th Street y el ferrocarril Metro-North en la estación Harlem-125th Street.



2226 3rd Ave, Manhattan, NYC



2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades clave en el edificio:

  • Edificio de uso mixto de 10 pisos con espacio para laboratorio e investigación médica
  • 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias
  • Ventanas inteligentes VIEW Smart Glass
  • Tres generadores en el techo
  • Ventilación de paso con seis a ocho renovaciones de aire por hora
  • Cinco ascensores
  • Muelle de carga
  • Techos verdes en el retranqueo del sexto piso y en las áreas del techo principal
  • Patio trasero privado de 100 pies de largo


2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 10 pisos con un área total de 133,426 pies cuadrados. Fue construido en 2022 y está ubicado en el barrio de East Harlem. El edificio está clasificado como Oficina con uso comercial de 7 a 19 pisos (O6) y tiene un valor de mercado según el tasador fiscal de $36,273,000.

Según la información más reciente disponible, no hay inquilinos de oficinas reportados que hayan rentado o arrendado espacio en este edificio. La propiedad actualmente está buscando atraer inquilinos, particularmente empresas emergentes de biotecnología e instituciones académicas, pero aún no se han firmado contratos de arrendamiento.

La proximidad del edificio a servicios clave y su construcción moderna lo hacen un lugar atractivo para posibles inquilinos. Sin embargo, no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos actuales o pasados.



Proveedores de Internet en 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
  • STARRY Internet: Ofrece servicio inalámbrico fijo con altas calificaciones de satisfacción del cliente.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones de transporte:

Líneas de autobús: M101, M103, M106, M15-SBS, M98

Líneas de metro: 6, 4, 6X, N, Q

Líneas de tren: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN

Estación de metro más cercana: 103 St (a 5 minutos caminando)

Paradas de autobús más cercanas: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (a 1 minuto caminando)

Calles transversales: East 106th Street y East 103rd Street






RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial To Whom It May Concern: Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but. After giving Mr. Sunderland a prospective location radius of onlny three blocks and a request for 75% of the offices to be windowed, he took us to numerous potential locations. Much to our surprise and delight, no visit was ever a waste of our time. Mr. Sunderland knew what he wanted and needed. He never showed us properties that would not work for the firm. After several weeks of searching, our situation caused us to put our search on hold. It was a couple of years before we resumed. I'm happy to say that Mr. Sunderland picked up with the same enthusiasm he had previously shown. Even after we had signed our new lease, Mr. Sunderland stayed in touch with us as well as our landlord to be sure that our work letter was adhered to. If you are looking for commercial space, I could not give Mr. Sunderland a higher recommendation. He was courteous and always professional throughout a long and sometimes difficult process. If you wish to contact me, please feel free to call at the number above. Sincerely, William Zysblat
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Upper East Side

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