Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquiler oficina 2226 3rd Ave
Oficinas en Renta 2226 Tercera Avenida
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 6.600 |
$ 46.750 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 125 Oeste & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard | $ 96 | 20.400 |
$ 163.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & Calle 56 Este | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 165 | 2.300 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 15.700 |
$ 63.454 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 9.000 |
$ 36.000 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 55 | 13.700 |
$ 62.791 |
| Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard | $ 55 | 22.500 |
$ 103.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 90 Este | $ 73 | 2.700 |
$ 16.425 |
| Calle 181 Oeste & Amsterdam Avenue | $ 41 | 5.800 |
$ 19.816 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 3.700 |
$ 14.800 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 54 | 4.300 |
$ 19.350 |
| Calle 116 Este & Lexington Avenue | $ 41 | 4.000 |
$ 13.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 2.000 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 32 | 9.000 |
$ 23.625 |
| Calle 124 Este & Park Avenue | $ 48 | 9.200 |
$ 36.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 23 | 6.500 |
$ 12.458 |
| Calle 106 Este & Tercera Avenida | $ 27 | 5.300 |
$ 11.925 |
| Calle 161 Oeste & Broadway | $ 30 | 5.000 |
$ 12.708 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 26 | 1.600 |
$ 3.466 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
2226 Tercera Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 2226 Tercera Avenida, Nueva York NY 10035 |
| Nombre del edificio: | The Labs on 121 |
| Código postal: | 10035 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 11 |
| Año de construcción: | 2023 |
| Clase del edificio: | A |
2226 3rd Avenue, ubicado en East Harlem, Manhattan, NYC, es un edificio de uso mixto de diez pisos que se completó en 2023. La estructura tiene una altura de 145 pies y ofrece 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios e investigación médica, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias.
El edificio fue diseñado por DXA Studio Architecture y desarrollado por Real Estate Equities Corporation. Cuenta con una fachada de albañilería corium blanca con una cuadrícula empotrada de ventanas de piso a techo enmarcadas por paneles metálicos. El diseño incluye retranqueos escalonados en los niveles superiores de las elevaciones sur y este, coronados por un parapeto plano. También forma parte de la propiedad un patio trasero privado de 100 pies de largo.
El proyecto fue facilitado por la iniciativa LifeSci NYC de la ciudad, que tiene como objetivo invertir $1,000 millones en el desarrollo de la industria de ciencias de la vida. Además, la rezonificación de 2017 de 60 manzanas de East Harlem permitió una construcción residencial y comercial más densa, posibilitando proyectos como 2226 3rd Avenue.
El edificio incluye múltiples techos verdes y espacios exteriores ajardinados. Está equipado con techos altos, acceso a un muelle de carga, cinco ascensores y tres generadores. Las opciones de transporte cercanas incluyen las líneas 4, 5 y 6 del metro en la estación 125th Street y el ferrocarril Metro-North en la estación Harlem-125th Street.
2226 3rd Ave, Manhattan, NYC
2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades clave en el edificio:
- Edificio de uso mixto de 10 pisos con espacio para laboratorio e investigación médica
- 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias
- Ventanas inteligentes VIEW Smart Glass
- Tres generadores en el techo
- Ventilación de paso con seis a ocho renovaciones de aire por hora
- Cinco ascensores
- Muelle de carga
- Techos verdes en el retranqueo del sexto piso y en las áreas del techo principal
- Patio trasero privado de 100 pies de largo
2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 10 pisos con un área total de 133,426 pies cuadrados. Fue construido en 2022 y está ubicado en el barrio de East Harlem. El edificio está clasificado como Oficina con uso comercial de 7 a 19 pisos (O6) y tiene un valor de mercado según el tasador fiscal de $36,273,000.
Según la información más reciente disponible, no hay inquilinos de oficinas reportados que hayan rentado o arrendado espacio en este edificio. La propiedad actualmente está buscando atraer inquilinos, particularmente empresas emergentes de biotecnología e instituciones académicas, pero aún no se han firmado contratos de arrendamiento.
La proximidad del edificio a servicios clave y su construcción moderna lo hacen un lugar atractivo para posibles inquilinos. Sin embargo, no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos actuales o pasados.
Proveedores de Internet en 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
- STARRY Internet: Ofrece servicio inalámbrico fijo con altas calificaciones de satisfacción del cliente.
2226 3rd Ave, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones de transporte:
Líneas de autobús: M101, M103, M106, M15-SBS, M98
Líneas de metro: 6, 4, 6X, N, Q
Líneas de tren: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN
Estación de metro más cercana: 103 St (a 5 minutos caminando)
Paradas de autobús más cercanas: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (a 1 minuto caminando)
Calles transversales: East 106th Street y East 103rd Street
Testimonio de Media Bistro
A quien corresponda:
Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., principalmente por el entendimiento que tiene Stephen Sunderland de las complejidades del proceso de contratación inmobiliaria. Fue sumamente conocedor, cortés y servicial al guiarnos en esta decisión tan difícil.
Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí.
Atentamente,
Laurel Touby
Founder and CEO
Mediabistro.com Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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