| Dirección del edificio: | 2226 3rd Ave, New York NY 10035 |
| Nombre del edificio: | The Labs on 121 |
| Código postal: | 10035 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 11 |
| Year Built: | 2023 |
| Building Class: | A |
2226 3rd Avenue, ubicado en East Harlem, Manhattan, NYC, es un edificio de uso mixto de diez pisos que se completó en 2023. La estructura tiene una altura de 145 pies y ofrece 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios e investigación médica, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias.
El edificio fue diseñado por DXA Studio Architecture y desarrollado por Real Estate Equities Corporation. Cuenta con una fachada de albañilería corium blanca con una cuadrícula empotrada de ventanas de piso a techo enmarcadas por paneles metálicos. El diseño incluye retranqueos escalonados en los niveles superiores de las elevaciones sur y este, coronados por un parapeto plano. También forma parte de la propiedad un patio trasero privado de 100 pies de largo.
El proyecto fue facilitado por la iniciativa LifeSci NYC de la ciudad, que tiene como objetivo invertir $1,000 millones en el desarrollo de la industria de ciencias de la vida. Además, la rezonificación de 2017 de 60 manzanas de East Harlem permitió una construcción residencial y comercial más densa, posibilitando proyectos como 2226 3rd Avenue.
El edificio incluye múltiples techos verdes y espacios exteriores ajardinados. Está equipado con techos altos, acceso a un muelle de carga, cinco ascensores y tres generadores. Las opciones de transporte cercanas incluyen las líneas 4, 5 y 6 del metro en la estación 125th Street y el ferrocarril Metro-North en la estación Harlem-125th Street.
2226 3rd Ave, Manhattan, NYC
2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades clave en el edificio:
- Edificio de uso mixto de 10 pisos con espacio para laboratorio e investigación médica
- 193,000 pies cuadrados de espacio para laboratorios, 36,547 pies cuadrados para uso comercial y 97,759 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias
- Ventanas inteligentes VIEW Smart Glass
- Tres generadores en el techo
- Ventilación de paso con seis a ocho renovaciones de aire por hora
- Cinco ascensores
- Muelle de carga
- Techos verdes en el retranqueo del sexto piso y en las áreas del techo principal
- Patio trasero privado de 100 pies de largo
2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 10 pisos con un área total de 133,426 pies cuadrados. Fue construido en 2022 y está ubicado en el barrio de East Harlem. El edificio está clasificado como Oficina con uso comercial de 7 a 19 pisos (O6) y tiene un valor de mercado según el tasador fiscal de $36,273,000.
Según la información más reciente disponible, no hay inquilinos de oficinas reportados que hayan rentado o arrendado espacio en este edificio. La propiedad actualmente está buscando atraer inquilinos, particularmente empresas emergentes de biotecnología e instituciones académicas, pero aún no se han firmado contratos de arrendamiento.
La proximidad del edificio a servicios clave y su construcción moderna lo hacen un lugar atractivo para posibles inquilinos. Sin embargo, no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos actuales o pasados.
Proveedores de Internet en 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
- STARRY Internet: Ofrece servicio inalámbrico fijo con altas calificaciones de satisfacción del cliente.
2226 3rd Ave, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones de transporte:
Líneas de autobús: M101, M103, M106, M15-SBS, M98
Líneas de metro: 6, 4, 6X, N, Q
Líneas de tren: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN
Estación de metro más cercana: 103 St (a 5 minutos caminando)
Paradas de autobús más cercanas: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (a 1 minuto caminando)
Calles transversales: East 106th Street y East 103rd Street
