Büro mieten 2226 3rd Ave

2226 3rd Avenue, gelegen in East Harlem, Manhattan, NYC, ist ein zehnstöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung, das 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude ist 145 Fuß hoch und bietet 193.000 Quadratfuß Labor- und medizinische Forschungsfläche, 36.547 Quadratfuß für gewerbliche Nutzung und 97.759 Quadratfuß für Gemeinschaftseinrichtungen.

Das Gebäude wurde von DXA Studio Architecture entworfen und von Real Estate Equities Corporation entwickelt. Es verfügt über eine weiße Corium-Mauerwerksfassade mit einem zurückgesetzten Raster aus bodentiefen Fenstern, die von Metallverkleidungen eingerahmt sind. Das Design umfasst gestaffelte Rücksprünge an den oberen Ebenen der südlichen und östlichen Fassaden, die mit einer flachen Brüstung abgeschlossen sind. Ein privater 100 Fuß langer Hinterhof gehört ebenfalls zum Grundstück.

Das Projekt wurde durch die städtische LifeSci NYC-Initiative unterstützt, die darauf abzielt, 1 Milliarde Dollar in die Entwicklung der Biowissenschaftsbranche zu investieren. Außerdem ermöglichte die Neuordnung von 60 Stadtblöcken in East Harlem im Jahr 2017 eine dichtere Wohn- und Gewerbebebauung, was Projekte wie 2226 3rd Avenue erst möglich machte.

Das Gebäude verfügt über mehrere Gründächer und gestaltete Außenbereiche. Es ist mit hohen Deckenhöhen, Zugang zu einer Laderampe, fünf Aufzügen und drei Generatoren ausgestattet. In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 am Bahnhof 125th Street sowie die Metro-North Railroad am Bahnhof Harlem-125th Street.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC

2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC bietet mehrere wichtige Gebäudeeinrichtungen:

• Zehngeschossiges Gebäude mit gemischter Nutzung mit Labor- und medizinischer Forschungsfläche
• 193.000 Quadratfuß Laborfläche, 36.547 Quadratfuß für gewerbliche Nutzung und 97.759 Quadratfuß für Gemeinschaftseinrichtungen
• VIEW Smart Glass Fenster
• Drei Generatoren auf dem Dach
• Einmalige Belüftung mit sechs bis acht Luftwechseln pro Stunde
• Fünf Aufzüge
• Laderampe
• Gründächer auf dem Rücksprung der 6. Etage und auf den Hauptdachflächen
• Privater 100 Fuß langer Hinterhof

2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, ist ein zehnstöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 133.426 Quadratfuß. Es wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich im Stadtteil East Harlem. Das Gebäude ist als Büro mit gewerblicher Nutzung von 7-19 Stockwerken (O6) klassifiziert und hat einen vom Steuergutachter bewerteten Marktwert von 36.273.000 Dollar.

Nach den aktuell verfügbaren Informationen gibt es keine gemeldeten Büro-Mieter, die Flächen in diesem Gebäude gemietet oder geleast haben. Das Objekt sucht derzeit nach Mietern, insbesondere Biotechnologie-Start-ups und akademischen Einrichtungen, aber es wurden noch keine Mietverträge unterschrieben.

Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die moderne Bauweise machen das Gebäude zu einem attraktiven Standort für potenzielle Mieter. Konkrete Details zu aktuellen oder früheren Mietern liegen jedoch nicht vor.

Internet-Anbieter bei 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:

• Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
• Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten.
• Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und weit verbreiteter Abdeckung bereit.
• STARRY Internet: Bietet einen festen drahtlosen Service mit hoher Kundenzufriedenheit.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC befindet sich in der Nähe mehrerer Verkehrsanbindungen:

Buslinien: M101, M103, M106, M15-SBS, M98

U-Bahnlinien: 6, 4, 6X, N, Q

Zuglinien: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN

Nächste U-Bahn-Station: 103 St (5 Gehminuten)

Nächste Bushaltestellen: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (1 Gehminute)

Kreuzende Straßen: East 106th Street und East 103rd Street