| Indirizzo dell'edificio: | 2226 3rd Ave, New York NY 10035 |
| Nome dell'edificio: | The Labs on 121 |
| Codice postale: | 10035 |
| Quartiere: | Upper East Side |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 11 |
| Year Built: | 2023 |
| Building Class: | A |
2226 3rd Avenue, situato a East Harlem, Manhattan, NYC, è un edificio polifunzionale di dieci piani completato nel 2023. La struttura è alta 145 piedi e offre 193.000 piedi quadrati di spazio per laboratori e ricerca medica, 36.547 piedi quadrati per uso commerciale e 97.759 piedi quadrati di spazio per strutture comunitarie.
L'edificio è stato progettato da DXA Studio Architecture e sviluppato da Real Estate Equities Corporation. Presenta una facciata in muratura bianca corium con una griglia rientrata di finestre dal pavimento al soffitto incorniciate da pannelli metallici. Il design include arretramenti a gradini ai piani superiori delle facciate sud ed est, sormontati da un parapetto piano. Fa parte della proprietà anche un cortile posteriore privato lungo 100 piedi.
Il progetto è stato favorito dall'iniziativa LifeSci NYC della città, che mira a investire 1 miliardo di dollari nello sviluppo dell’industria delle scienze della vita. Inoltre, la riperimetrazione del 2017 di 60 isolati di East Harlem ha permesso una costruzione più densa residenziale e commerciale, agevolando progetti come 2226 3rd Avenue.
L’edificio include diversi tetti verdi e spazi esterni paesaggistici. È dotato di soffitti alti, accesso a un'area di carico, cinque ascensori e tre generatori. Le opzioni di trasporto vicine comprendono le linee 4, 5 e 6 della metropolitana alla stazione 125th Street e la Metro-North Railroad alla stazione Harlem-125th Street.
2226 3rd Ave, Manhattan, NYC
2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC offre diverse caratteristiche chiave dell’edificio:
- Edificio polifunzionale di 10 piani con spazi per laboratori e ricerca medica
- 193.000 piedi quadrati di spazio per laboratori, 36.547 piedi quadrati per uso commerciale e 97.759 piedi quadrati per strutture comunitarie
- Finestre VIEW Smart Glass
- Tre generatori sul tetto
- Ventilazione a flusso diretto con sei-otto ricambi d’aria all’ora
- Cinque ascensori
- Area di carico
- Tetti verdi sugli arretramenti del 6° piano e sulle principali aree del tetto
- Cortile posteriore privato lungo 100 piedi
2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di 10 piani con una superficie totale di 133.426 piedi quadrati. È stato costruito nel 2022 ed è situato nel quartiere East Harlem. L’edificio è classificato come Uffici con Uso Commerciale 7-19 Piani (O6) e ha un valore di mercato stimato dal catasto di 36.273.000 dollari.
Secondo le informazioni più recenti disponibili, non risultano affittuari d’ufficio che abbiano preso in locazione spazi in questo edificio. La proprietà sta attualmente cercando di attrarre inquilini, in particolare startup biotecnologiche e istituzioni accademiche, ma non sono ancora stati firmati contratti di locazione.
La vicinanza dell’edificio a servizi chiave e la sua costruzione moderna lo rendono una location attraente per potenziali inquilini. Tuttavia, non sono disponibili dettagli specifici su inquilini attuali o passati.
Fornitori Internet presso 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: noto per alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
- Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati.
- Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e ampia copertura.
- STARRY Internet: offre servizio wireless fisso con alti livelli di soddisfazione dei clienti.
2226 3rd Ave, Manhattan, NYC si trova vicino a diverse opzioni di trasporto:
Linee autobus: M101, M103, M106, M15-SBS, M98
Linee metropolitana: 6, 4, 6X, N, Q
Linee ferroviarie: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN
Stazione metro più vicina: 103 St (5 minuti a piedi)
Fermate autobus più vicine: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (1 minuto a piedi)
Incroci stradali: East 106th Street e East 103rd Street
