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Affittare ufficio 2258-2260 Terza Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 1193
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 943
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5443
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7443

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
$ 33
4,000
$ 11,000
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2258-2260 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2258-2260 Third Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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2258-2260 Third Avenue nyc
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2258-2260 Third Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 2258-2260 Third Ave, New York NY 10035
Indirizzo alternativo dell'edificio: 2258-2260 3rd Ave
Codice postale:10035
Quartiere:Upper East Side
Distretto:Manhattan
Piani:4
Year Built:1900
Building Class:C


2258-2260 Third Avenue, Manhattan, NYC

Questo edificio storico, situato a East Harlem, è stato costruito nel 1900. Si presenta come una struttura di quattro piani con una superficie totale di circa 20.000 piedi quadrati.

L'edificio è classificato come proprietà d'ufficio di Classe C con spazi commerciali. Si trova vicino a importanti punti di riferimento e nodi di trasporto, inclusa la stazione della metropolitana Lexington Avenue e 125th Street.

Storicamente, l'area ha visto uno sviluppo significativo, con istituzioni vicine come la Silberman School of Social Work del Hunter College che contribuiscono alla vivacità del quartiere.


2258-2260 Third Ave, Manhattan, NYC, noto anche come Addresses aka


2258-2260 Third Ave, Manhattan, NYC offre i seguenti servizi dell'edificio:

  • Sistema di sicurezza
  • Accesso a linee di autobus
  • Elevato traffico pedonale
  • Posizione angolare con vetrine su più lati
  • Vicino a principali rivenditori e trasporti pubblici

2258-2260 Third Avenue, Manhattan, NYC, è una posizione privilegiata per uffici nel quartiere Harlem/North Manhattan. L'edificio, costruito nel 1900, presenta una combinazione di spazi per uffici e commerciali. È situato vicino a importanti nodi di trasporto, comprese le stazioni della metropolitana 4, 5 e 6 a 125th Street e Lexington Avenue.

Tra le aziende note nelle vicinanze figurano AT&T, Children's Place, Bank of America, Payless Shoes, FootAction, Petland, Mattress Firm, McDonald's, Dunkin' Donuts, Duane Reade, Raymour & Flanigan, IHOP e la Silberman School of Social Work del Hunter College.

L'edificio offre eccellente visibilità e un intenso traffico pedonale, rendendolo una location attraente per varie attività commerciali.

2258-2260 Third Ave, Manhattan, NYC, offre diversi provider internet. Le principali opzioni includono:

Verizon Fios: Nota per velocità elevate fino a 2 Gbps e servizio affidabile. I piani partono da $49,99.

Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati. I piani partono da $20.

Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. I piani partono da $50.

2258-2260 Third Avenue, Manhattan, NYC, si trova nel quartiere East Harlem. La proprietà è situata vicino a diverse importanti opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: La stazione più vicina è Lexington Avenue e 125th Street, che serve le linee 4, 5 e 6. Dista circa 0,123 miglia.
  • Autobus: La linea M101 ferma nelle vicinanze, all'incrocio tra 3rd Avenue e 122nd Street.

Le strade di attraversamento includono 123rd Street.






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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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