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Miete Büro 2258-2260 Dritte Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1193
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 943
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5443
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7443

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 33
4,000
$ 11,000
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2258-2260 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2258-2260 Third Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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2258-2260 Third Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 2258-2260 Third Ave

2258-2260 Third Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 2258-2260 Third Ave, New York NY 10035
Alternative Gebäudeadresse: 2258-2260 3rd Ave
Postleitzahl:10035
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:4
Year Built:1900
Building Class:C


2258-2260 Third Avenue, Manhattan, NYC

Dieses historische Gebäude, das sich in East Harlem befindet, wurde im Jahr 1900 erbaut. Es handelt sich um eine vierstöckige Struktur mit einer Gesamtgebäudefläche von etwa 20.000 Quadratfuß.

Das Gebäude wird als Büroimmobilie der Klasse C mit Gewerbeflächen klassifiziert. Es liegt in der Nähe bedeutender Wahrzeichen und Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn-Station Lexington Avenue und 125th Street.

Historisch gesehen hat die Gegend eine bedeutende Entwicklung erfahren, wobei nahegelegene Institutionen wie die Silberman School of Social Work des Hunter College zur Lebendigkeit des Viertels beitragen.


2258-2260 Third Ave, Manhattan, NYC, auch bekannt als Adressen aka


2258-2260 Third Ave, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeausstattungen:

  • Sicherheitssystem
  • Buslinienzugang
  • Starker Fußgängerverkehr
  • Ecklage mit umlaufender Front
  • Nähe zu großen Einzelhändlern und öffentlichen Verkehrsmitteln

2258-2260 Third Avenue, Manhattan, NYC, ist ein erstklassiger Bürostandort im Viertel Harlem/Nordmanhattan. Das 1900 errichtete Gebäude verfügt über eine Mischung aus Büro- und Gewerbeflächen. Es befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn-Stationen der Linien 4, 5 und 6 an der 125th Street und Lexington Avenue.

Bemerkenswerte nahegelegene Unternehmen sind unter anderem AT&T, Children's Place, Bank of America, Payless Shoes, FootAction, Petland, Mattress Firm, McDonald's, Dunkin' Donuts, Duane Reade, Raymour & Flanigan, IHOP und die Silberman School of Social Work des Hunter College.

Das Gebäude bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit und starken Fußgängerverkehr, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Unternehmen macht.

2258-2260 Third Ave, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter an. Die wichtigsten Optionen umfassen:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service. Tarife beginnen bei 49,99 $.

Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Services mit unbegrenztem Datenvolumen. Tarife beginnen bei 20 $.

Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Tarife beginnen bei 50 $.

2258-2260 Third Avenue, Manhattan, NYC, befindet sich im Stadtteil East Harlem. Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Lexington Avenue und 125th Street, die von den Linien 4, 5 und 6 bedient wird. Sie ist etwa 0,123 Meilen entfernt.
  • Bus: Die Buslinie M101 hält in der Nähe an der Third Avenue und 122nd Street.

Querstraßen sind unter anderem die 123rd Street.






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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