Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquiler oficina 2258-2260 Tercera Avenida

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1300	$ 1193
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 800	$ 943
Salas de equipo	$ 10100	$ 8050	$ 5443
Suites	$ 20100	$ 12050	$ 7443

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	15,700	$ 64,108
Park Ave & East 125th Street	$ 48	9,000	$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 53	13,700	$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard	$ 53	22,500	$ 99,375

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street	$ 48	3,700	$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 54	4,300	$ 19,170

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	2,000	$ 8,166

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue	$ 48	9,200	$ 37,183

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 161st St & Broadway	$ 32	5,000	$ 13,541

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 33	4,000	$ 11,000

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2258-2260 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2258-2260 Third Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.

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Resumen de la propiedad

2258-2260 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	2258-2260 Third Ave, New York NY 10035
Otras direcciones del edificio:	2258-2260 3rd Ave
Código postal:	10035
Vecindario:	Upper East Side
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	4
Year Built:	1900
Building Class:	C

2258-2260 Third Avenue, Manhattan, NYC

Este edificio histórico, ubicado en East Harlem, fue construido en 1900. Es una estructura de cuatro pisos con un tamaño total de aproximadamente 20,000 pies cuadrados.

El edificio se clasifica como una propiedad de oficinas de Clase C con espacios comerciales. Está situado cerca de lugares emblemáticos y centros de transporte, incluyendo la estación de metro de Lexington Avenue y la calle 125.

Históricamente, la zona ha experimentado un desarrollo significativo, con instituciones cercanas como la Escuela de Trabajo Social Silberman de Hunter College, lo que contribuye a la vibrancia del vecindario.

2258-2260 Tercera Avenida, Manhattan, NYC, también conocida como Direcciones aka

2258-2260 Tercera Avenida, Manhattan, NYC, ofrece las siguientes comodidades del edificio:

Sistema de Seguridad
Acceso a la línea de autobús
Intenso tráfico peatonal
Ubicación en esquina con fachada envolvente
Proximidad a principales minoristas y transporte público

2258-2260 Tercera Avenida, Manhattan, NYC, es una ubicación de oficinas primaria en el vecindario de Harlem/North Manhattan. El edificio, construido en 1900, cuenta con una mezcla de espacios de oficinas y comerciales. Está situado cerca de importantes centros de transporte, incluyendo las estaciones de tren 4, 5 y 6 en la calle 125 y Lexington Avenue.

Los negocios cercanos destacados incluyen AT&T, Children's Place, Bank of America, Payless Shoes, FootAction, Petland, Mattress Firm, McDonald's, Dunkin' Donuts, Duane Reade, Raymour & Flanigan, IHOP y la Escuela de Trabajo Social Silberman de Hunter College.

El edificio ofrece una excelente visibilidad y un intenso tráfico peatonal, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para varios negocios.

2258-2260 Tercera Avenida, Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de internet. Las opciones principales incluyen:

Verizon Fios: Conocido por velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable. Los planes comienzan en $49.99.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados. Los planes comienzan en $20.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan en $50.

2258-2260 Tercera Avenida, Manhattan, NYC, se encuentra en el vecindario de East Harlem. La propiedad está situada cerca de varias opciones importantes de transporte:

Subterráneo: La estación de metro más cercana es Lexington Avenue y la calle 125, que sirve a las líneas 4, 5 y 6. Está aproximadamente a 0.123 millas de distancia.
Autobús: La ruta del autobús M101 tiene una parada cercana en la Tercera Avenida y la calle 122.

Las calles adyacentes incluyen la calle 123.

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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