Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en renta 1825 Park Avenue
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 6.600 |
$ 46.750 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 125 Oeste & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard | $ 96 | 20.400 |
$ 163.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & Calle 56 Este | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 165 | 2.300 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 15.700 |
$ 63.454 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 55 | 13.700 |
$ 62.791 |
| Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard | $ 55 | 22.500 |
$ 103.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 90 Este | $ 73 | 2.700 |
$ 16.425 |
| Calle 181 Oeste & Amsterdam Avenue | $ 41 | 5.800 |
$ 19.816 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 54 | 4.300 |
$ 19.350 |
| Calle 116 Este & Lexington Avenue | $ 41 | 4.000 |
$ 13.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 2.000 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 32 | 9.000 |
$ 23.625 |
| Calle 124 Este & Park Avenue | $ 48 | 9.200 |
$ 36.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 23 | 6.500 |
$ 12.458 |
| Calle 106 Este & Tercera Avenida | $ 27 | 5.300 |
$ 11.925 |
| Calle 161 Oeste & Broadway | $ 30 | 5.000 |
$ 12.708 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 26 | 1.600 |
$ 3.466 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
1825 Avenida Parque Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1825 Avenida Parque, Nueva York NY 10035 |
| Nombre del edificio: | Edificio Lee |
| Otras direcciones del edificio: | 1825 Park Ave |
| Código postal: | 10035 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1901 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01774-0001 |
El Edificio Lee, ubicado en 1825 Park Avenue en Manhattan, NYC, tiene una rica historia que se remonta a su construcción en 1901. Es un edificio comercial de clase C de 12 pisos ubicado en el vecindario de East Harlem, también conocido como Upper Manhattan. Históricamente, el edificio ha sido significativo ya que fue propiedad de Eugene Giscombe, un inversor inmobiliario afroamericano influyente en Harlem. En 2015, Savanna, una firma de gestión inmobiliaria y de capital privado, adquirió la propiedad de Giscombe por 48 millones de dólares. Esto marcó la primera adquisición de Savanna en Harlem, resaltando el creciente atractivo del vecindario para inversores institucionales.
En 2018, Carver Federal Savings, el banco más grande dirigido por afroamericanos en los EE. UU., trasladó su sede al Edificio Lee, firmando un contrato de arrendamiento por 10 años para 20,000 pies cuadrados. El edificio tiene un significado cultural porque alguna vez fue el único edificio de oficinas de propiedad comercial en Manhattan perteneciente a un afroamericano.
Para 2023, Savanna entregó las llaves a TPG Real Estate Finance, el prestamista del edificio, en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria valorada en aproximadamente 56.2 millones de dólares. Esta transferencia de propiedad subrayó los desafíos que enfrentan muchos propietarios debido al aumento de las vacantes en oficinas.
El Edificio Lee forma parte del vibrante vecindario de Harlem, conocido por su fuerte presencia comunitaria y su importancia histórica. Ofrece proximidad a diversas comodidades y opciones de transporte, incluyendo las líneas de metro 4/5/6 y la estación de tren Metro-North en la calle 125.
1825 Park Avenue, Manhattan, NYC es conocido como El Edificio Lee. Este edificio histórico ofrece múltiples direcciones, incluyendo:
- 1825 Park Avenue
- 101-105 E 125th Street
- 1821-1827 Park Avenue
Ubicado en East Harlem, cuenta con un área total de 112,500 pies cuadrados y consta de 12 pisos. El edificio fue construido originalmente en 1901 y recientemente ha sido renovado, incluyendo un nuevo vestíbulo, baños y suites para inquilinos.
El vecindario es vibrante con opciones gastronómicas como Sylvia's, Red Rooster y Yuzu, lo que lo convierte en un lugar deseable para negocios y residentes. Está convenientemente ubicado cerca de importantes centros de transporte, incluyendo la Estación de Metro-North en la calle 125 y varias líneas de metro MTA.
El Edificio Lee en 1825 Park Avenue, Manhattan, NYC, ofrece las siguientes comodidades en el edificio:
- Vestíbulo Moderno: Recientemente renovado para un ambiente contemporáneo.
- Baños Nuevos: Proporcionando instalaciones actualizadas para los inquilinos.
- Suites Nuevas para Inquilinos: Ofreciendo espacios de oficina modernos.
- Acabados de Alta Gama: Cuenta con divisiones de vidrio, detalles de ladrillo expuesto, encimeras de mármol, alfombras y concreto pulido.
- Conectividad a Internet: Cableado con múltiples compañías de fibra óptica y conectividad inalámbrica fija desde la azotea.
- Seguridad: Acceso y sistema de seguridad 24/7.
- Techos Abovedados: Techos de 10 a 12 pies que proporcionan amplio espacio.
- Vistas Despejadas: Vistas al sur del horizonte de Manhattan.
- Acceso al Transporte: A pasos de la parada 125th Street del Metro-North y cerca de las líneas de metro 4, 5, 6 de MTA.
- Comodidades del Vecindario: Incluye opciones gastronómicas como Sylvia's, Red Rooster, Yuzu, Chez Lucienne y Corner Social.
1825 Park Avenue, conocido como El Edificio Lee, está ubicado en East Harlem, Manhattan, y cuenta con una diversa gama de inquilinos de oficinas. Inquilinos notables incluyen Northwestern Mutual Harlem, Beth Israel MMTP, Mount Sinai, NADAP Inc., Beth Israel Medical Center, Carver Federal Savings Bank, Chase Bank, Donaldson & Chilliest, LLP, y Greenstein & Milbauer.
1825 Park Avenue, ubicado en East Harlem, Manhattan, NYC, ofrece conectividad a internet proporcionada por dos compañías de fibra, ofreciendo acceso a internet de calidad empresarial. Además, el edificio incluye conectividad inalámbrica fija desde la azotea, garantizando conexiones de internet principales y de respaldo diversas.
1825 Park Avenue, Manhattan, NYC
Dirección: 1825 Park Ave, Nueva York, NY 10035
Calles Cruzadas: Calle Este 125 y Park Avenue
Transporte Público
- Metro: Líneas 4/5/6 en 125th St/Park Ave (a pasos), líneas 2/3 (a 10 minutos caminando)
- Bus: M1, M101, M15-SBS, M60-SBS, M125/M98 en paradas cercanas
- Metro-North Railroad: Estación Harlem-125th St. (a 1 minuto caminando)
Testimonio de Nothing else matters Software
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Donald H. Rutherford
CFO
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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