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affitta ufficio 1916-1938 Park Avenue

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 31.5
$ 23
$ 26

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54esima Strada Est $ 80
31.000
$ 206.666
Madison Ave & 60esima Strada Est $ 89
9.500
$ 70.458
Madison Ave & 51esima Strada Est $ 75
8.100
$ 50.625
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57esima Strada Est $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59esima Strada Est $ 99
8.300
$ 68.475
53esima Strada Est & Quinta Strada $ 79
12.200
$ 80.316
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 130
10.300
$ 111.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 54esima Strada Est $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Strada & 56esima Strada Est $ 85
4.400
$ 31.166
Lexington Ave & 50esima Strada Est $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 62
6.200
$ 32.033
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 78
4.400
$ 28.600
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 69
5.500
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 76
2.200
$ 14.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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4.300
$ 17.916
Park Ave & 54esima Strada Est $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58esima Strada Est $ 125
4.000
$ 41.666
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 65
5.000
$ 27.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 60
2.000
$ 10.000
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48esima Strada Est $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56esima Strada Est $ 98
1.900
$ 15.516
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & 125esima Strada Est $ 48
9.000
$ 36.000
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
125esima Strada Ovest & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 90esima Strada Est $ 73
2.700
$ 16.425
181esima Strada Ovest & Amsterdam Avenue $ 41
5.800
$ 19.816
Park Ave & 125esima Strada Est $ 48
3.700
$ 14.800
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
116esima Strada Est & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
124esima Strada Est & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
106esima Strada Est & Terza Strada $ 27
5.300
$ 11.925
161esima Strada Ovest & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1916-1938 Park Avenue. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1916-1938 Park Avenue e nella vicina zona di Upper East Side.
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6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

1916-1938 Park Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1916-1938 Park Avenue, New York NY 10037
Nome dell'edificio: Yellow Brick Loft
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1916-1938 Park Ave
Codice postale:10037
Quartiere:Upper East Side
Distretto:Manhattan
Piani:6
Anno di costruzione:1872
Classe dell'edificio:C
Isolato e particella:01755-0033

1916 Park Avenue si trova nel quartiere di East Harlem a Manhattan, New York City. Questo edificio è stato costruito nel 1896 e ha subito modifiche, con gli interventi più recenti effettuati nel 2013. È classificato come edificio "Solo Uffici 2-6 Piani" e presenta una superficie totale di 106.596 piedi quadrati. Il valore attuale stimato dal perito fiscale è di circa 25.490.000 dollari.

Non sono disponibili molte informazioni storiche specifiche su questo edificio. Tuttavia, si trova lungo Park Avenue, che ha subito trasformazioni significative nel corso degli anni. Originariamente parte della New York and Harlem Railroad, Park Avenue è stata sviluppata come zona residenziale dopo che i binari ferroviari furono coperti e l’area paesaggisticamente sistemata alla fine del XIX secolo.

All’inizio del XX secolo, in particolare dagli anni '20 agli anni '30, Park Avenue divenne una zona privilegiata per edifici di lusso, molti dei quali progettati da architetti di rilievo. In questo periodo si assiste a un passaggio a edifici residenziali in altezza, trasformando la strada nell’elegante area che è oggi.

1916-1938 Park Avenue, Manhattan, NYC

Dettagli:

  • Situato a East Harlem, Manhattan.
  • Edificio commerciale di 6 piani noto come The Yellow Brick Lofts.
  • Anno di costruzione: 1896 (con modifiche nel 2013)
  • Superficie totale dell’edificio: circa 106.596 piedi quadrati.
  • Dotazioni includono finestre luminose con esposizione nord, sud, est e ovest.
  • Caratteristiche soffitti alti e aperti, pavimenti in legno e videosorveglianza all’avanguardia.
  • Lobby presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Servizi nel quartiere:

  • Vicino all’ingresso di Harlem River Drive, alla stazione MetroNorth, alle linee della metropolitana e agli autobus.
No sono state trovate informazioni specifiche sugli edifici in 1916-1938 Park Ave, Manhattan, NYC. Tuttavia, basandosi sui servizi tipici di Park Avenue e proprietà vicine, ecco una presentazione strutturata dei servizi tipici:

Gli edifici di Park Avenue spesso presentano:

  • Soffitti alti: molti edifici dispongono di soffitti elevati che garantiscono ambienti spaziosi.
  • Pavimenti in legno: i classici pavimenti in legno sono comuni in queste proprietà di prestigio.
  • Sicurezza all’avanguardia: videosorveglianza avanzata e ingressi sicuri sono tipici.
  • Lobby presidiata 24/7: molti edifici offrono un servizio di portineria o concierge a tempo pieno.

1916-1938 Park Avenue, situato a East Harlem, Manhattan, NYC, è noto come Yellow Brick Loft, un dinamico centro di spazi commerciali. L’area include:

Organizzazioni non profit prestigiose con sede ad Harlem

Uffici professionali

Studi artistici

Laboratori di restauro mobili antichi e falegnameria

Altri usi creativi e commerciali

Questa zona storicamente significativa ha ospitato vari inquilini, offrendo un vivace mix di spazi culturali e professionali.

Per l’edificio in 1916-1938 Park Avenue, Manhattan, NYC, sono probabilmente disponibili i seguenti fornitori di servizi internet:

  • Verizon Fios: noto per elevate velocità e affidabilità, con piani che partono da 300 Mbps fino a 2 Gbps e prezzi competitivi a partire da 49,99$.
  • Spectrum: offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, disponibile praticamente ovunque in città, con prezzi a partire da 50$ al mese.
  • Astound Broadband Powered by RCN: fornisce servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps, noto per prezzi bassi a partire da 35$ al mese.

Per 1916-1938 Park Avenue a Manhattan, NYC, le opzioni di trasporto e le vie di intersezione sono le seguenti:

Trasporto pubblico:

  • Linee autobus: M1, M15-SBS, M60-SBS, BX33, M101
  • Linee treno: HARLEM, HUDSON, DANBURY, NEW CANAAN, NEW HAVEN
  • Linee metropolitana: 2, 3, 4, 5, 6, 6X

Incroci più vicini:

  • Madison Avenue
  • Lexington Avenue

Fermate autobus più vicine:

  • Madison Av/E 129 St
  • E 135 St/Madison Av
  • E 125 St/Park Av
  • Lexington Av/E 125 St

Stazione della metropolitana più vicina:

  • Lexington Ave & 125th St




Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
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