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affitto ufficio 2108-2118 adam clayton powell jr boulevard

affitto ufficio 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 112	25.000	$ 232.291
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest	$ 64	7.300	$ 38.933
Madison Ave & 54esima Strada Est	$ 80	31.000	$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest	$ 58	10.000	$ 48.333
Park Ave & 57esima Strada Est	$ 160	10.800	$ 144.000
Madison Ave & 59esima Strada Est	$ 99	8.300	$ 68.475
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest	$ 130	10.300	$ 111.583

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Park Ave & 54esima Strada Est	$ 85	5.600	$ 39.666
Quinta Strada & 56esima Strada Est	$ 85	6.600	$ 46.750
Lexington Ave & 50esima Strada Est	$ 54	4.000	$ 18.000
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest	$ 62	6.200	$ 32.033
Madison Ave & 49esima Strada Est	$ 69	5.500	$ 31.625

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est	$ 76	2.200	$ 14.025

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue	$ 65	4.200	$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 531	5.100	$ 225.675

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 531	2.300	$ 101.775

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
125esima Strada Ovest & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard	$ 96	20.400	$ 163.200

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est	$ 50	4.300	$ 17.916
Park Ave & 54esima Strada Est	$ 80	3.500	$ 23.187
Park Ave & 58esima Strada Est	$ 125	4.000	$ 41.666
Terza Strada & 49esima Strada Est	$ 73	3.800	$ 23.116
Madison Ave & 55esima Strada Est	$ 65	5.000	$ 27.083

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est	$ 60	2.000	$ 10.000
52esima Strada Est & Lexington Avenue	$ 64	2.400	$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est	$ 76	2.300	$ 14.566
Madison Ave & 48esima Strada Est	$ 70	1.800	$ 10.500
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest	$ 73	1.900	$ 11.558
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest	$ 84	2.200	$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest	$ 92	1.600	$ 12.266
Park Ave & 56esima Strada Est	$ 98	1.900	$ 15.516
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest	$ 165	2.300	$ 31.625

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 48	15.700	$ 63.454
Park Ave & 125esima Strada Est	$ 48	9.000	$ 36.000
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd	$ 55	13.700	$ 62.791
125esima Strada Ovest & Frederick Douglass Boulevard	$ 55	22.500	$ 103.125

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Terza Strada & 90esima Strada Est	$ 73	2.700	$ 16.425
181esima Strada Ovest & Amsterdam Avenue	$ 41	5.800	$ 19.816
Park Ave & 125esima Strada Est	$ 48	3.700	$ 14.800
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd	$ 54	4.300	$ 19.350
116esima Strada Est & Lexington Avenue	$ 41	4.000	$ 13.666

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 48	2.000	$ 7.916

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est	$ 32	9.000	$ 23.625
124esima Strada Est & Park Avenue	$ 48	9.200	$ 36.800

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est	$ 23	6.500	$ 12.458
106esima Strada Est & Terza Strada	$ 27	5.300	$ 11.925
161esima Strada Ovest & Broadway	$ 30	5.000	$ 12.708

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est	$ 26	1.600	$ 3.466

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Uffici medici diretti
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$ / SF	SF	Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard e nella vicina zona di Upper East Side.

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Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard, New York NY 10027
Nome dell'edificio:	Edificio Alhambra
Indirizzo alternativo dell'edificio:	2108-2118 Adam Clayton Powell Jr blvd
Codice postale:	10027
Quartiere:	Upper East Side
Distretto:	Manhattan
Piani:	7
Anno di costruzione:	1903
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	01931-0036

L'edificio situato al 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd a Manhattan, NYC, ha una ricca storia che risale alla sua costruzione nel 1905. Originariamente noto come The Harlem Alhambra, fu progettato dall'architetto John Bailey McElfatrick e venne inizialmente utilizzato come teatro di vaudeville.

Nel corso del tempo, si è trasformato in un cinema e successivamente ha ampliato la sua offerta con una sala da ballo nel 1929, che ha ospitato performer leggendari come Bessie Smith e Billie Holiday. L'edificio ha affrontato sfide durante la Grande Depressione, ma in seguito è stato riutilizzato. Nel 1970 è stato convertito in spazi per uffici e vendita al dettaglio.

Nel XXI secolo, l'Alhambra Ballroom ha riaperto nel 2003 dopo i restauri, fungendo da sede per eventi sociali. Nonostante abbia presentato istanza di fallimento nel 2020 a causa della pandemia di COVID-19, l'edificio rimane un importante elemento della storia e della cultura di Harlem.

2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, un sito storico a Manhattan, NYC, è noto per il suo significato architettonico come ex Alhambra Theater. Questo edificio di sette piani fu progettato per la prima volta da John Bailey McElfatrick e costruito nel 1905. Originariamente fungeva da teatro e successivamente venne convertito in un mix di spazi per uffici e vendita al dettaglio nel 1970. Degne di nota sono le ristrutturazioni avvenute nel 2003 e 2012. L'edificio dispone di 125,000 piedi quadrati di spazio per uffici di classe B e circa 20,000 piedi quadrati di superficie commerciale. Trasce beneficio dalla sua posizione nel quartiere Uptown di Manhattan, grazie alla vicinanza con le principali linee di metropolitana (A, B, C, D, 2, e 3) situata a 125th Street e al famoso Apollo Theater.

L'edificio Alhambra situato al 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd è un edificio per uffici e vendita al dettaglio di sette piani a Harlem, Manhattan.

I servizi principali includono:

125,000 piedi quadrati di spazio per uffici di classe B e circa 20,000 piedi quadrati di superficie commerciale
Un nuovo lobby
Due nuovi ascensori
Tutti i nuovi impianti dell'edificio
Parcheggio coperto disponibile
Tipo di superficie di ciascun piano di 12,500 piedi quadrati di spazio per uffici in stile loft
Opzioni di costruzione su misura disponibili

L'edificio fu originariamente costruito nel 1905 come teatro Alhambra e convertito in spazi per uffici e vendita al dettaglio nel 1970, con ristrutturazioni avvenute nel 2012.

È situato a pochi passi da due stazioni della metropolitana su 125th Street che servono le linee A, B, C, D, 2, e 3, e i punti di riferimento vicini includono il teatro Apollo.

L'edificio Alhambra, situato al 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd a Harlem, Manhattan, ospita diversi inquilini notevoli:

Alhambra Ballroom: Una sala da ballo storica riaperta nel 2003.
Shop Fair Supermarket: Un inquilino commerciale che fornisce beni essenziali alla comunità locale.

Questo edificio per uffici di sette piani, costruito nel 1905 e ristrutturato nel 2012, offre un mix di spazi per uffici e vendita al dettaglio. Attualmente è di proprietà e gestito da Jem Realty.

Fornitori di Internet al 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, Manhattan, NYC

I residenti e le imprese al 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, situati a Harlem/North Manhattan, hanno accesso a diversi fornitori di servizi internet di alta qualità che offrono sia servizi in fibra ottica che via cavo.

Verizon Fios

Verizon Fios offre servizi internet in fibra ottica con velocità fino a 2.3 Gbps. È noto per la connettività ad alta velocità e per il buon servizio clienti, rendendolo una scelta ideale per internet veloce e stabile a Manhattan.

Spectrum

Spectrum fornisce servizi internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. È ampiamente disponibile in tutta Manhattan, compreso l'edificio al 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, offrendo una solida opzione sia per utenti residenziali che commerciali.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband, precedentemente noto come RCN, offre servizi internet via cavo e fibra con velocità fino a 1.5 Gbps. È riconosciuto per i prezzi competitivi e i piani dati illimitati, coprendo la maggior parte delle aree a Manhattan, compreso Harlem.

Questi fornitori offrono una varietà di livelli di velocità adatti a diverse esigenze, dalle semplici navigazioni web allo streaming UHD e al gaming online.

2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, Manhattan, NYC

Trasporto

La posizione è ben servita da diverse linee di metropolitana raggiungibili a piedi:

Stazione della metropolitana 125 Street (4-6 minuti a piedi):
- Linee metropolitana 2, 3 (4 minuti a piedi)
- Linee metropolitana A, B, C, D (6 minuti a piedi)
Stazione della metropolitana 116 Street (12-13 minuti a piedi):
- Linee metropolitana A, B, C (12 minuti a piedi)
- Linee metropolitana 2, 3 (13 minuti a piedi)
Stazione della metropolitana 135 Street (14 minuti a piedi):
- Linee metropolitana 2, 3

Le linee di autobus nelle vicinanze includono M10, M2, M7 e M102 con fermate come:

Adam C Powell Blvd/W 137 St (2 minuti a piedi)
Malcolm X Blvd/W 139 St (4 minuti a piedi)
Frederick Douglass Blvd/W 138 St (4 minuti a piedi)
W 135 St/Adam C Powell Blvd (5 minuti a piedi)

Strade Incrociate

L'edificio si trova su Adam Clayton Powell Jr Blvd tra West 135th Street e West 137th Street a Harlem, Manhattan.

Testimonianza di Panelz USA

A chi di competenza, Desidero ringraziare Dorothy Kolev e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci il nostro spazio. Dorothy ci ha presentato molte soluzioni, ma non ha mai perso interesse né si è arresa: è stata rapida ed efficiente nell'individuare spazi che rispondessero alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, incisiva nel negoziare per nostro conto ed efficace nel comunicare le nostre necessità al proprietario e nel far accettare la nostra offerta. Siamo molto soddisfatti dei servizi di Optimal Spaces Inc. Ho raccomandato lei e Optimal Spaces Inc. ad amici e colleghi. Cordiali saluti, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

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