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alquiler de oficina 2108-2118 bulevar adam clayton powell jr

Alquilar oficina 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Boulevard

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas	$ 112	25.000	$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste	$ 64	7.300	$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este	$ 80	31.000	$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste	$ 58	10.000	$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este	$ 160	10.800	$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este	$ 99	8.300	$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste	$ 130	10.300	$ 111.583

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este	$ 85	5.600	$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este	$ 85	6.600	$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este	$ 54	4.000	$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste	$ 62	6.200	$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este	$ 69	5.500	$ 31.625

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este	$ 76	2.200	$ 14.025

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue	$ 65	4.200	$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America	$ 531	5.100	$ 225.675

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America	$ 531	2.300	$ 101.775

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 125 Oeste & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard	$ 96	20.400	$ 163.200

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este	$ 50	4.300	$ 17.916
Park Ave & Calle 54 Este	$ 80	3.500	$ 23.187
Park Ave & Calle 58 Este	$ 125	4.000	$ 41.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este	$ 73	3.800	$ 23.116
Madison Ave & Calle 55 Este	$ 65	5.000	$ 27.083

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este	$ 60	2.000	$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue	$ 64	2.400	$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este	$ 76	2.300	$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este	$ 70	1.800	$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste	$ 73	1.900	$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste	$ 84	2.200	$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste	$ 92	1.600	$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este	$ 98	1.900	$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste	$ 165	2.300	$ 31.625

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 48	15.700	$ 63.454
Park Ave & Calle 125 Este	$ 48	9.000	$ 36.000
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd	$ 55	13.700	$ 62.791
Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard	$ 55	22.500	$ 103.125

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 90 Este	$ 73	2.700	$ 16.425
Calle 181 Oeste & Amsterdam Avenue	$ 41	5.800	$ 19.816
Park Ave & Calle 125 Este	$ 48	3.700	$ 14.800
Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd	$ 54	4.300	$ 19.350
Calle 116 Este & Lexington Avenue	$ 41	4.000	$ 13.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 48	2.000	$ 7.916

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Park Ave & Calle 130 Este	$ 32	9.000	$ 23.625
Calle 124 Este & Park Avenue	$ 48	9.200	$ 36.800

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Park Ave & Calle 130 Este	$ 23	6.500	$ 12.458
Calle 106 Este & Tercera Avenida	$ 27	5.300	$ 11.925
Calle 161 Oeste & Broadway	$ 30	5.000	$ 12.708

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Park Ave & Calle 130 Este	$ 26	1.600	$ 3.466

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 2108-2118 Bulevar Adam Clayton Powell Jr. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 2108-2118 Bulevar Adam Clayton Powell Jr y en el cercano barrio de Upper East Side.

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Resumen de la propiedad

2108-2118 Bulevar Adam Clayton Powell Jr Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	2108-2118 Bulevar Adam Clayton Powell Jr, Nueva York NY 10027
Nombre del edificio:	Edificio Alhambra
Otras direcciones del edificio:	2108-2118 Adam Clayton Powell Jr blvd
Código postal:	10027
Vecindario:	Upper East Side
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	7
Año de construcción:	1903
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	01931-0036

El edificio ubicado en 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd en Manhattan, NYC, tiene una rica historia que se remonta a su construcción en 1905. Originalmente conocido como The Harlem Alhambra, fue diseñado por el arquitecto John Bailey McElfatrick y se utilizó inicialmente como teatro de variedades.

Con el tiempo, se convirtió en un lugar para proyecciones de películas y más tarde se amplió con un salón de baile en 1929, que albergó a legendarios artistas como Bessie Smith y Billie Holiday. El edificio enfrentó desafíos durante la Gran Depresión pero luego fue repurposado. En 1970, se convirtió en espacio de oficinas y venta al por menor.

En el siglo XXI, el Alhambra Ballroom reabrió en 2003 después de renovaciones, sirviendo como un lugar para eventos sociales. A pesar de presentar una quiebra en 2020 debido a la pandemia del COVID-19, el edificio sigue siendo una parte significativa de la historia y la cultura de Harlem.

2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, un sitio histórico en Manhattan, NYC, es conocido por su importancia arquitectónica como el antiguo Teatro Alhambra. Este edificio de siete pisos fue diseñado por primera vez por John Bailey McElfatrick y construido en 1905. Originalmente sirvió como teatro y más tarde se convirtió en una combinación de oficinas y venta al por menor en 1970. Notables renovaciones ocurrieron en 2003 y 2012. El edificio cuenta con 125,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase B y aproximadamente 20,000 pies cuadrados de área de venta al por menor. Se beneficia de su ubicación en Uptown Manhattan, siendo cercano a importantes líneas de metro (A, B, C, D, 2 y 3) en la calle 125 y el icónico Teatro Apollo.

El edificio Alhambra en 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd es un edificio de siete pisos de oficinas y venta al por menor de Clase B en Harlem, Manhattan.

Principales comodidades y características incluyen:

125,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase B y aproximadamente 20,000 pies cuadrados de espacio de venta al por menor
Lobby completamente nuevo
Dos nuevos ascensores
Todos los sistemas del edificio nuevos
Estacionamiento cubierto disponible
Tamaño típico de piso de 12,500 pies cuadrados de espacio de oficinas tipo loft
Opciones de construcción a medida disponibles

El edificio fue originalmente construido en 1905 como el teatro Harlem Alhambra y se convirtió en uso de oficinas y venta al por menor en 1970, con renovaciones en 2012.

Se encuentra a poca distancia caminando de dos estaciones de metro en la calle 125 que sirven las líneas A, B, C, D, 2 y 3, y los lugares notables cercanos incluyen el Teatro Apollo.

El edificio Alhambra, ubicado en 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd en Harlem, Manhattan, es hogar de varios inquilinos notables:

Salón de baile Alhambra: Un histórico salón de baile que reabrió en 2003.
Supermercado Shop Fair: Un inquilino minorista que proporciona bienes esenciales a la comunidad local.
Servicio de Impuestos Internos: Ocupa espacio en el segundo piso.

Este edificio de oficinas de Clase B de siete pisos, construido en 1905 y renovado en 2012, ofrece una mezcla de espacios de oficinas y venta al por menor. Actualmente es propiedad y está gestionado por Jem Realty.

Proveedores de internet en 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, Manhattan, NYC

Los residentes y empresas en 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, ubicados en Harlem/North Manhattan, tienen acceso a varios proveedores de internet de alta calidad que ofrecen servicios de fibra y cable.

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona internet óptico de fibra confiable con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Es conocido por su alta conectividad y buen servicio al cliente, lo que lo convierte en una opción superior para internet rápido y estable en Manhattan.

Spectrum

Spectrum ofrece servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en todo Manhattan, incluyendo el edificio 2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, proporcionando una sólida opción para usuarios residenciales y comerciales.

Astound Broadband con tecnología RCN

Astound Broadband, anteriormente conocido como RCN, ofrece servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es reconocido por sus precios competitivos y planes de datos ilimitados, cubriendo la mayoría de las áreas de Manhattan, incluyendo Harlem.

Estos proveedores ofrecen una variedad de niveles de velocidad adecuados para diferentes necesidades, desde la navegación básica hasta la transmisión en UHD y el juego en línea.

2108-2118 Adam Clayton Powell Jr Blvd, Manhattan, NYC

Transporte

La ubicación está bien servida por múltiples líneas de metro accesibles a poca distancia:

Estación de metro de la calle 125 (4-6 minutos a pie):
- Líneas de metro 2 y 3 (4 minutos a pie)
- Líneas de metro A, B, C, D (6 minutos a pie)
Estación de metro de la calle 116 (12-13 minutos a pie):
- Líneas de metro A, B, C (12 minutos a pie)
- Líneas de metro 2 y 3 (13 minutos a pie)
Estación de metro de la calle 135 (14 minutos a pie):
- Líneas de metro 2 y 3

Las rutas de autobús cercanas incluyen M10, M2, M7 y M102 con paradas como:

Adam C Powell Blvd/W 137 St (2 minutos a pie)
Malcolm X Blvd/W 139 St (4 minutos a pie)
Frederick Douglass Blvd/W 138 St (4 minutos a pie)
W 135 St/Adam C Powell Blvd (5 minutos a pie)

Calles cruzadas

El edificio está ubicado en Adam Clayton Powell Jr Blvd entre West 135th Street y West 137th Street en Harlem, Manhattan.

Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.

A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando comenzamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar con mucha rapidez. No nos hizo perder el tiempo mostrándonos una cantidad interminable de propiedades que no cumplían con nuestros criterios. Estamos sumamente contentos aquí en nuestra nueva oficina y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría ampliamente a cualquier persona que esté buscando un nuevo espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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