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Alquilar oficina 313-315 West 125th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2116 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1616 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8866 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12866 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 313-315 West 125th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 313-315 West 125th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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313-315 West 125th Street nyc
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313-315 West 125th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 313-315 West 125th Street, New York NY 10027
Otras direcciones del edificio: 313-315 W 125th St
Código postal:10027
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Year Built:1910
Building Class:B

313-315 West 125th Street, ubicado en el corazón de Harlem, Manhattan, NYC, es un edificio histórico construido originalmente en 1910. Esta propiedad ha sido sometida a renovaciones significativas, la más notable en 2011. El edificio tiene cinco pisos de altura y está clasificado como de tipo "Otra Universidad y Colegio", aunque ha sido usado para diversos fines.

Históricamente, el edificio estuvo abandonado y tenía bloques de concreto en sus ventanas. Sin embargo, ha sido remodelado para atraer inquilinos, con planes para techos altos en los dos primeros pisos, que se unificaron en un solo nivel. La propiedad está cerca de la estación de metro 125th Street y está rodeada de establecimientos prominentes como el Apollo Theater y Starbucks.

El vecindario de Harlem ha experimentado una transformación significativa con la llegada de grandes minoristas y nuevos desarrollos. Esto incluye la apertura de edificios altos y grandes cadenas comerciales, que han transformado el horizonte y el paisaje comercial del área.


313-315 West 125th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el barrio Central Harlem de Manhattan, esta propiedad se encuentra entre St. Nicholas Avenue y Frederick Douglass Boulevard, a solo pasos de la estación de metro 125th Street.

Resumen de la propiedad

  • Tipo de edificio: Oficina
  • Año de construcción: 1910
  • Clase del edificio: B
  • Pisos: 4 a 5 pisos (varía según la fuente, comúnmente 4 o 5)
  • Tamaño total del edificio: Aproximadamente 23,547 a 30,284 pies cuadrados
  • Tamaño típico de piso: Alrededor de 5,421 pies cuadrados
  • Altura de techo sin terminar: 11 pies

Ubicación y transporte

Transporte más cercano: Trenes de metro A, B, C y D en 125th Street y las rutas de autobús BX15, M100 y M3.

La estación de metro más cercana está en la esquina noreste de Saint Nicholas Avenue y 125th Street, aproximadamente a 0.025 millas.

Barrio

Barrio Harlem dentro del distrito de Manhattan, código postal 10027.

Detalles del lote y propiedad

  • Tamaño del lote: Aproximadamente 0.1263 acres (unos 5,500 pies cuadrados)
  • Número de bloque y lote: 01952-0023
  • Estimación del impuesto a la propiedad: $255,162
  • Uso de clase del edificio: Clasificación Otra Universidad y Colegio (W6)

Inquilinos y puntos de referencia cercanos

Incluye amenidades y comercio minorista como Dunkin', Apollo Theater, Chick-fil-A, Maison Harlem, Old Navy, New York Sports Club, The Fox, Starbucks, Chase Bank, GAP, Foot Locker, Nike y Portabella.


  • Instalación escolar lista para usar
  • Aulas iluminadas
  • Oficinas y baños
  • Ascensor para accesibilidad ADA
  • Dos vías de evacuación
  • Gran cantidad de luz natural en todo el edificio
  • Biblioteca y otras instalaciones adicionales

313-315 West 125th Street, Manhattan, NYC

Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados

Esta propiedad está ubicada en el barrio Central Harlem de Manhattan, entre St. Nicholas Avenue y Frederick Douglass Boulevard, a solo pasos de la estación de metro 125th Street (trenes A, C, B y D) y las rutas de autobús BX15, M100 y M3.

El edificio es una oficina de clase B de 5 pisos, construido originalmente en 1910 y renovado en 2011, con un tamaño total aproximado de 30,000 pies cuadrados y pisos típicos alrededor de 5,400 pies cuadrados. Ofrece espacio escolar/oficina completamente acondicionado con dos vías de evacuación y acceso por ascensor adecuado para uso de oficinas o instalaciones comunitarias.

Los inquilinos cercanos incluyen una mezcla de comerciantes y ocupantes comerciales como Dunkin', Apollo Theater, Chick-fil-A, Maison Harlem, Old Navy, New York Sports Club, The Fox, Starbucks, Chase Bank, GAP, ALSO, Foot Locker, Nike y Portabella, lo que indica un entorno comercial y minorista vibrante alrededor de la ubicación de oficinas.

Los espacios disponibles en arrendamiento incluyen:

  • Un espacio general de oficina de aproximadamente 22,000 pies cuadrados
  • Un espacio opcional de oficina de 5,500 pies cuadrados

Estos espacios son adecuados para usuarios de oficina o instalaciones comunitarias con abundante luz natural en todo el edificio.



Proveedores de internet disponibles en 313-315 West 125th Street: Verizon Fios (velocidades de hasta 2 Gbps)



Ubicación

313-315 West 125th Street está ubicado en Central Harlem, Manhattan, NYC, entre St. Nicholas Avenue y Frederick Douglass Boulevard.

Calles cruzadas

La propiedad está situada en West 125th Street cerca de las intersecciones con St. Nicholas Avenue y Frederick Douglass Boulevard.

Transporte

Metro

  • Trenes A, B, C y D en la estación 125th Street
  • Las líneas de metro 2, 3, 4, 5 y 6 también sirven las estaciones cercanas de 125th Street
  • Tren 1 accesible cerca de Harlem

Autobús

  • BX15, M100, M3, M1, M101, M125, M15-SBS, M60-SBS, M10, M2, M11

Estaciones de tren

  • Las líneas de tren Harlem, Hudson, New Haven, Danbury, New Canaan tienen servicio cercano





Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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