| Indirizzo dell'edificio: | 286 Lenox Ave, New York NY 10027 |
| Codice postale: | 10027 |
| Quartiere: | Upper East Side |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 4 |
| Year Built: | 2018 |
| Building Class: | B |
286 Lenox Avenue, Manhattan, NYC - Storia dell'edificio
286 Lenox Avenue è un moderno edificio misto situato a Harlem, Manhattan, costruito nel 2018. Si trova sul sito storico del famoso Lenox Lounge, un celebre club di jazz di Harlem che ha operato dagli anni '40 fino al 2012. L'originale Lenox Lounge era un iconico punto di riferimento culturale dove si sono esibiti leggende del jazz come Billie Holiday, Dizzy Gillespie e Miles Davis, ed è stato frequentato da figure note come James Baldwin, Langston Hughes e Malcolm X.
Dopo la demolizione dell'edificio originale nel 2017, è stata sviluppata una nuova struttura di quattro piani, offrendo circa 19.000 piedi quadrati di spazio commerciale e uffici. Il nuovo edificio include circa 5.200 piedi quadrati di spazio commerciale, attualmente occupato da Wells Fargo, e circa 14.000 piedi quadrati di spazio ufficio affittato a inquilini come il Visiting Nurse Service di New York e il Child Mind Institute.
In una mossa pionieristica per il mercato immobiliare di New York City, 286 Lenox Avenue è diventato la prima proprietà individuale nella città a essere quotata attraverso il mercato di sicurezze immobiliari commerciali Lex Markets nel 2021. Ciò ha consentito agli investitori individuali di acquistare e scambiare azioni dell'edificio, rendendolo la prima proprietà di NYC a essere securitizzata e offerta su tale piattaforma. L'edificio è valutato intorno a 11 milioni di dollari e continua a servire importanti funzioni comunitarie e commerciali a Harlem.
286 Lenox Avenue è un edificio misto commerciale e uffici situato nel cuore di Harlem, Manhattan, NYC. È stato sviluppato nel 2018 e offre 44 piedi di frontale lungo Lenox Avenue, fornendo una visibilità e una presenza significative. La proprietà è affittata a importanti inquilini come Wells Fargo al piano terra e il Visiting Nurse Services e Child Mind Institute nello spazio ufficio sopra.
Presenta una struttura di quattro piani con circa 18.832 piedi quadrati di spazio. La posizione dell'edificio è vicino a importanti punti di riferimento come il Teatro Apollo e marchi nazionali come Whole Foods, H&M e American Eagle, contribuendo alla vivace scena commerciale di Harlem.
Gli indirizzi alternativi per questa proprietà includono 286-288 Lenox Avenue.
Servizi dell'edificio 286 Lenox Avenue
Situato nel cuore di Harlem, questo edificio misto recentemente sviluppato offre:
- Circa 3.300 piedi quadrati di spazio commerciale a livello stradale
- Circa 14.000 piedi quadrati di spazio ufficio boutique sui piani superiori
- Quattro piani in totale
- Alta visibilità con 44 piedi di frontale lungo Lenox Avenue
- Posizione privilegiata vicino a importanti vicini commerciali tra cui Whole Foods, Bed Bath & Beyond, Burlington, American Eagle e Sephora
- Accesso ai trasporti pubblici, compresi autobus e la vicina stazione della metropolitana sulla 125th Street (linee 2, 3)
- Paradiso per i pedoni con un punteggio di camminabilità del 99, un punteggio di trasporto pubblico del 100 e un punteggio di bicicletta del 76
286 Lenox Ave, Manhattan, NYC - Inquilini uffici
La componente uffici di 286 Lenox Avenue è completamente affittata e occupata da due principali inquilini nel settore sanitario:
- Visiting Nurse Services
- Child Mind Institute
Inoltre, lo spazio commerciale al piano terra e nel seminterrato è affittato a Wells Fargo, che mantiene un contratto di locazione a lungo termine con un rating di credito A+.
Questi inquilini occupano collettivamente l'edificio misto di quattro piani, che totalizza circa 18.800 piedi quadrati.
Fornitori di internet a 286 Lenox Ave, Manhattan, NYC
I residenti a 286 Lenox Avenue a Manhattan hanno accesso a diversi fornitori di internet di alta qualità che offrono una varietà di piani e tipi di connessione adatti a diverse esigenze.
Verizon Fios
Verizon Fios è il principale fornitore di fibre ottiche a Manhattan, coprendo oltre l'85% del borough. Offre velocità di upload e download simmetriche a partire da 300 Mbps e può raggiungere fino a 2 Gbps. I piani iniziano intorno a 49,99 dollari al mese. Verizon Fios è noto per l'internet di alta velocità affidabile e il servizio clienti eccellente, adatto per streaming, gaming e uso aziendale.
Astound Broadband (ex RCN)
Astound Broadband fornisce servizi internet via cavo e fibra con piani che includono un uso illimitato dei dati. È noto per i prezzi competitivi, con velocità fino a 1,5 Gbps e piani che iniziano intorno a 35 dollari al mese. La rete fibra di Astound si sta espandendo in tutta la città, rendendolo una forte opzione per i residenti a questo indirizzo.
Spectrum
Spectrum offre una copertura diffusa in tutta Manhattan, compresa 286 Lenox Ave, con opzioni cavo e fibra. Le velocità possono raggiungere fino a 1 Gbps, con piani accessibili che iniziano intorno a 30 dollari al mese. I piani di Spectrum includono nessun limite di dati e opzioni per combinare con altri servizi.
Optimum
Optimum fornisce internet ad alta velocità con piani che offrono velocità fino a 8 Gbps in aree selezionate di New York City. Anche se è a prezzo premium, intorno a 40 dollari al mese e oltre, è un'opzione per chi richiede larghezza di banda molto alta.
Tutti questi fornitori offrono vari tipi di connessione, compresi fibra, cavo e in alcuni casi DSL o wireless fisso, con la fibra generalmente preferita per la sua velocità e affidabilità in questa area.
286 Lenox Ave, Manhattan, NYC
Strade incrociate
Situato su Lenox Avenue tra West 124th Street e West 125th Street a Harlem, Manhattan.
Trasporti pubblici
Linee della metropolitana vicine: 2, 3, A, B, C, D
La stazione della metropolitana più vicina è quella di Lenox Ave & 125th St (angolo sud-est), a circa 0,024 miglia di distanza.
Linee degli autobus vicine: BXM2, M101, M2, M60-SBS, M7, M125, M102
I fermate degli autobus nelle vicinanze includono:
- W 125 St/Malcolm X Blvd (circa 1 minuto di cammino)
- Lenox Av/W 125 St (circa 1 minuto di cammino)
- Lenox Ave & W 125th St (circa 1 minuto di cammino)
- Mount Morris Park West/W 124 St (circa 4 minuti di cammino)
- Adam C Powell Blvd/W 125 St (circa 4 minuti di cammino)
Linee ferroviarie vicine: HARLEM, HUDSON, DANBURY, NEW CANAAN, NEW HAVEN
Punteggi di trasporto del quartiere
- Punteggio di camminabilità: 99 (Paradiso per i pedoni)
- Punteggio del trasporto pubblico: 100 (Paradiso per gli utenti dei trasporti)
- Punteggio di bicicletta: 76 (Molto biciclabile)
