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Affittare ufficio 286 Lenox Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54esima Strada Est $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57esima Strada Est $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59esima Strada Est $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 130
10.300
$ 111.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 54esima Strada Est $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Strada & 56esima Strada Est $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50esima Strada Est $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 69
5.500
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 76
2.200
$ 14.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
125esima Strada Ovest & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
20.400
$ 163.200
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54esima Strada Est $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58esima Strada Est $ 125
4.000
$ 41.666
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 65
5.000
$ 27.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 60
2.000
$ 10.000
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48esima Strada Est $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56esima Strada Est $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 165
2.300
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & 125esima Strada Est $ 48
9.000
$ 36.000
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
125esima Strada Ovest & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 90esima Strada Est $ 73
2.700
$ 16.425
181esima Strada Ovest & Amsterdam Avenue $ 41
5.800
$ 19.816
Park Ave & 125esima Strada Est $ 48
3.700
$ 14.800
125esima Strada Ovest & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
116esima Strada Est & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est $ 32
9.000
$ 23.625
124esima Strada Est & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est $ 23
6.500
$ 12.458
106esima Strada Est & Terza Strada $ 27
5.300
$ 11.925
161esima Strada Ovest & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 130esima Strada Est $ 26
1.600
$ 3.466

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 286 Lenox Avenue. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 286 Lenox Avenue e nella vicina zona di Upper East Side.
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286 Lenox Avenue nyc
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286 Lenox Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 286 Lenox Avenue, New York NY 10027
Codice postale:10027
Quartiere:Upper East Side
Distretto:Manhattan
Piani:4
Anno di costruzione:2018
Classe dell'edificio:B


286 Lenox Avenue, Manhattan, NYC - Storia dell'edificio

286 Lenox Avenue è un moderno edificio misto situato a Harlem, Manhattan, costruito nel 2018. Si trova sul sito storico del famoso Lenox Lounge, un celebre club di jazz di Harlem che ha operato dagli anni '40 fino al 2012. L'originale Lenox Lounge era un iconico punto di riferimento culturale dove si sono esibiti leggende del jazz come Billie Holiday, Dizzy Gillespie e Miles Davis, ed è stato frequentato da figure note come James Baldwin, Langston Hughes e Malcolm X.

Dopo la demolizione dell'edificio originale nel 2017, è stata sviluppata una nuova struttura di quattro piani, offrendo circa 19.000 piedi quadrati di spazio commerciale e uffici. Il nuovo edificio include circa 5.200 piedi quadrati di spazio commerciale, attualmente occupato da Wells Fargo, e circa 14.000 piedi quadrati di spazio ufficio affittato a inquilini come il Visiting Nurse Service di New York e il Child Mind Institute.

In una mossa pionieristica per il mercato immobiliare di New York City, 286 Lenox Avenue è diventato la prima proprietà individuale nella città a essere quotata attraverso il mercato di sicurezze immobiliari commerciali Lex Markets nel 2021. Ciò ha consentito agli investitori individuali di acquistare e scambiare azioni dell'edificio, rendendolo la prima proprietà di NYC a essere securitizzata e offerta su tale piattaforma. L'edificio è valutato intorno a 11 milioni di dollari e continua a servire importanti funzioni comunitarie e commerciali a Harlem.


286 Lenox Avenue è un edificio misto commerciale e uffici situato nel cuore di Harlem, Manhattan, NYC. È stato sviluppato nel 2018 e offre 44 piedi di frontale lungo Lenox Avenue, fornendo una visibilità e una presenza significative. La proprietà è affittata a importanti inquilini come Wells Fargo al piano terra e il Visiting Nurse Services e Child Mind Institute nello spazio ufficio sopra.

Presenta una struttura di quattro piani con circa 18.832 piedi quadrati di spazio. La posizione dell'edificio è vicino a importanti punti di riferimento come il Teatro Apollo e marchi nazionali come Whole Foods, H&M e American Eagle, contribuendo alla vivace scena commerciale di Harlem.

Gli indirizzi alternativi per questa proprietà includono 286-288 Lenox Avenue.


Servizi dell'edificio 286 Lenox Avenue

Situato nel cuore di Harlem, questo edificio misto recentemente sviluppato offre:

  • Circa 3.300 piedi quadrati di spazio commerciale a livello stradale
  • Circa 14.000 piedi quadrati di spazio ufficio boutique sui piani superiori
  • Quattro piani in totale
  • Alta visibilità con 44 piedi di frontale lungo Lenox Avenue
  • Posizione privilegiata vicino a importanti vicini commerciali tra cui Whole Foods, Bed Bath & Beyond, Burlington, American Eagle e Sephora
  • Accesso ai trasporti pubblici, compresi autobus e la vicina stazione della metropolitana sulla 125th Street (linee 2, 3)
  • Paradiso per i pedoni con un punteggio di camminabilità del 99, un punteggio di trasporto pubblico del 100 e un punteggio di bicicletta del 76


286 Lenox Ave, Manhattan, NYC - Inquilini uffici

La componente uffici di 286 Lenox Avenue è completamente affittata e occupata da due principali inquilini nel settore sanitario:

  • Visiting Nurse Services
  • Child Mind Institute

Inoltre, lo spazio commerciale al piano terra e nel seminterrato è affittato a Wells Fargo, che mantiene un contratto di locazione a lungo termine con un rating di credito A+.

Questi inquilini occupano collettivamente l'edificio misto di quattro piani, che totalizza circa 18.800 piedi quadrati.



Fornitori di internet a 286 Lenox Ave, Manhattan, NYC

I residenti a 286 Lenox Avenue a Manhattan hanno accesso a diversi fornitori di internet di alta qualità che offrono una varietà di piani e tipi di connessione adatti a diverse esigenze.

Verizon Fios

Verizon Fios è il principale fornitore di fibre ottiche a Manhattan, coprendo oltre l'85% del borough. Offre velocità di upload e download simmetriche a partire da 300 Mbps e può raggiungere fino a 2 Gbps. I piani iniziano intorno a 49,99 dollari al mese. Verizon Fios è noto per l'internet di alta velocità affidabile e il servizio clienti eccellente, adatto per streaming, gaming e uso aziendale.

Astound Broadband (ex RCN)

Astound Broadband fornisce servizi internet via cavo e fibra con piani che includono un uso illimitato dei dati. È noto per i prezzi competitivi, con velocità fino a 1,5 Gbps e piani che iniziano intorno a 35 dollari al mese. La rete fibra di Astound si sta espandendo in tutta la città, rendendolo una forte opzione per i residenti a questo indirizzo.

Spectrum

Spectrum offre una copertura diffusa in tutta Manhattan, compresa 286 Lenox Ave, con opzioni cavo e fibra. Le velocità possono raggiungere fino a 1 Gbps, con piani accessibili che iniziano intorno a 30 dollari al mese. I piani di Spectrum includono nessun limite di dati e opzioni per combinare con altri servizi.

Optimum

Optimum fornisce internet ad alta velocità con piani che offrono velocità fino a 8 Gbps in aree selezionate di New York City. Anche se è a prezzo premium, intorno a 40 dollari al mese e oltre, è un'opzione per chi richiede larghezza di banda molto alta.

Tutti questi fornitori offrono vari tipi di connessione, compresi fibra, cavo e in alcuni casi DSL o wireless fisso, con la fibra generalmente preferita per la sua velocità e affidabilità in questa area.



286 Lenox Ave, Manhattan, NYC

Strade incrociate

Situato su Lenox Avenue tra West 124th Street e West 125th Street a Harlem, Manhattan.

Trasporti pubblici

Linee della metropolitana vicine: 2, 3, A, B, C, D

La stazione della metropolitana più vicina è quella di Lenox Ave & 125th St (angolo sud-est), a circa 0,024 miglia di distanza.

Linee degli autobus vicine: BXM2, M101, M2, M60-SBS, M7, M125, M102

I fermate degli autobus nelle vicinanze includono:

  • W 125 St/Malcolm X Blvd (circa 1 minuto di cammino)
  • Lenox Av/W 125 St (circa 1 minuto di cammino)
  • Lenox Ave & W 125th St (circa 1 minuto di cammino)
  • Mount Morris Park West/W 124 St (circa 4 minuti di cammino)
  • Adam C Powell Blvd/W 125 St (circa 4 minuti di cammino)

Linee ferroviarie vicine: HARLEM, HUDSON, DANBURY, NEW CANAAN, NEW HAVEN

Punteggi di trasporto del quartiere

  • Punteggio di camminabilità: 99 (Paradiso per i pedoni)
  • Punteggio del trasporto pubblico: 100 (Paradiso per gli utenti dei trasporti)
  • Punteggio di bicicletta: 76 (Molto biciclabile)






Testimonianza di ConnectivCorp

Testimonianza di ConnectivCorp A chi di competenza: Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci una sublocazione al 29 West 57th Street. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi in linea con le nostre esigenze e con la nostra immagine aziendale, aggressivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al locatore e nel far accettare la nostra offerta. Non vedo l'ora di lavorare nuovamente con il team di Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
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2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
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5. Risparmio di tempo e gestione del processo
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