| 大楼地址: | 286 Lenox Ave, New York NY 10027 |
| 邮政编码: | 10027 |
| 社区: | Upper East Side |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 4 |
| Year Built: | 2018 |
| Building Class: | B |
纽约曼哈顿哈莱姆286号莱诺克斯大道 - 建筑历史
286号莱诺克斯大道是一座现代的混合用途建筑，位于曼哈顿哈莱姆区，建于2018年。它坐落在著名的莱诺克斯酒廊的历史遗址上，莱诺克斯酒廊是一家享誉盛名的哈莱姆爵士俱乐部，运营时间从1940年代持续至2012年。原莱诺克斯酒廊是一个标志性的文化地标，许多爵士乐传奇人物如比莉·哈乐黛、迪齐·吉莱斯皮和迈尔斯·戴维斯曾在此演出，著名人物如詹姆斯·鲍德温、朗斯顿·休斯和马尔科姆·艾克斯也常光顾这里。
2017年原建筑被拆除后，新建了一座四层建筑，提供约19,000平方英尺的零售和办公空间。新大楼包括大约5,200平方英尺的零售空间，目前由富国银行租用，以及约14,000平方英尺的办公空间，租给纽约访问护士服务和儿童心理研究所等租户。
2016年，Boss Equities及其合作伙伴获得该地块99年的租赁权，将其改造为位于125街Whole Foods对面的优质零售和办公物业。在成功出租整栋建筑后，该物业于2019年出售给本地房地产投资者。
286号莱诺克斯大道在纽约市房地产领域开创先例，成为2021年通过商业房地产证券市场Lex Markets上市的第一处单一物业。此举允许个人投资者购买和交易该建筑的股份，使其成为首个在此类平台上证券化并公开发售的纽约市物业。该建筑估值约为1100万美元，继续在哈莱姆区发挥重要的社区和商业功能。
286号莱诺克斯大道是一座位于纽约市曼哈顿哈莱姆中心地带的混合用途零售和办公建筑。建于2018年，拥有44英尺的街道正面，提供显著的可见度和存在感。该物业租给了著名租户，如底层的富国银行，以及上层办公空间的访问护士服务和儿童心理研究所。
建筑为四层结构，面积约为18,832平方英尺。其位置接近阿波罗剧院等主要地标，以及Whole Foods、H&M和American Eagle等国家品牌，极大丰富了哈莱姆的零售氛围。
该物业的备用地址包括286-288号莱诺克斯大道。
286号莱诺克斯大道建筑设施
这座新近开发的混合用途建筑位于哈莱姆中心地带，提供：
- 街面约3,300平方英尺的零售空间
- 上层约14,000平方英尺的精品办公空间
- 共4层楼
- 沿莱诺克斯大道44英尺的高可见度正面
- 邻近Whole Foods、Bed Bath & Beyond、Burlington、American Eagle和Sephora等主要零售邻居的优越位置
- 便捷的公共交通，包括公交线路和靠近125街地铁站（2、3线）
- 步行者天堂，步行评分99，交通评分100，自行车评分76
纽约曼哈顿286号莱诺克斯大道 - 办公租户
286号莱诺克斯大道的办公部分已全部租出，主要由两个医疗卫生领域的租户使用：
此外，底层和地下室的零售空间租给了富国银行，该机构拥有长期租约和A级信用评级。
这些租户共同占据了这栋四层楼的混合用途建筑，总面积约为18,800平方英尺。
纽约曼哈顿286号莱诺克斯大道的互联网服务提供商
286号莱诺克斯大道的居民可使用多个优质互联网服务提供商，提供适合不同需求的多种套餐和连接类型。
Verizon Fios
Verizon Fios 是曼哈顿领先的光纤提供商，覆盖该区超过85%。提供对称上传和下载速度，起步为300 Mbps，最高可达2 Gbps，套餐起价约为49.99美元/月。Verizon Fios以其可靠的高速互联网和卓越的客户服务著称，适合流媒体、游戏和商务使用。
Astound Broadband（前称RCN）
Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务，套餐包含无限数据使用。以价格竞争力著称，速度最高可达1.5 Gbps，套餐起价约为35美元/月。Astound的光纤网络正在全市扩张，是该地址居民的强劲选择。
Spectrum
Spectrum在曼哈顿包括286号莱诺克斯大道提供广泛覆盖，提供有线和光纤选项。速度最高达1 Gbps，套餐起价约30美元/月。无数据上限，支持服务捆绑。
Optimum
Optimum在纽约部分区域提供高达8 Gbps的高速网络。价格较高，约40美元/月起，是对带宽要求极高者的选择。
所有这些提供商均提供多种连接类型，包括光纤、有线，有时还有DSL或固定无线，但光纤因速度和可靠性而更受该地区欢迎。
纽约曼哈顿286号莱诺克斯大道
交叉街道
位于曼哈顿哈莱姆区莱诺克斯大道，介于西124街和西125街之间。
公共交通
邻近地铁线路：2、3、A、B、C、D线
最近的地铁站位于莱诺克斯大道与125街交叉口东南角，约0.024英里。
邻近公交路线：BXM2、M101、M2、M60-SBS、M7、M125、M102
附近公交站点包括：
- 西125街/马尔科姆·X大道（约1分钟步行）
- 莱诺克斯大道/西125街（约1分钟步行）
- 莱诺克斯大道与西125街交叉口（约1分钟步行）
- 蒙特莫里斯公园西/西124街（约4分钟步行）
- 亚当·C·鲍威尔大道/西125街（约4分钟步行）
邻近火车线路：哈莱姆、哈德逊、丹伯里、新卡南、新黑文线
社区交通评分
- 步行评分：99（步行者天堂）
- 交通评分：100（乘客天堂）
- 自行车评分：76（非常适合骑行）
