专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室，地址：西126街450号

A级 10027 建筑物 Upper East Side

直接出租办公空间 450 W 126th St

$ / SF	SF	月租
Negotiable	38,900	Negotiable
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2520	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1770	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10520	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20520	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	15,700	$ 64,108
Park Ave & East 125th Street	$ 48	9,000	$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 53	13,700	$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard	$ 53	22,500	$ 99,375

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 125th Street	$ 48	3,700	$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 54	4,300	$ 19,170

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	2,000	$ 8,166

地址	$ / SF	SF	月租
E 124th St & Park Avenue	$ 48	9,200	$ 37,183

地址	$ / SF	SF	月租
W 161st St & Broadway	$ 32	5,000	$ 13,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 450 West 126th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 450 West 126th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

450 West 126th Street 物业概览

大楼地址:	450 W 126th St, New York NY 10027
建筑名称:	Taystee Building
建筑其他地址:	450 W 126th St
邮政编码:	10027
社区:	Upper East Side
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:
Building Class:	A
Block & lot:	01966-0095

Taystee 实验楼，位于曼哈顿维尔西126街450号，西哈莱姆，是该地区的重要发展项目。其名称源自曾经占据该地的Taystee蛋糕烘焙工厂。该建筑是曼哈顿维尔工厂区的组成部分，该区域是一个从西125街延伸到西128街的总体规划社区。

由Janus物业集团开发，LEVENBETTS与SLCE设计，这座11层建筑提供35万平方英尺的空间。它设有A级办公空间、最先进的实验设施，以及生命科学、技术、学术、非营利、零售和艺术的空间。

建筑于2020年1月封顶，2021年底完工。楼内平面布局灵活，天花板高度达14英尺，有2万平方英尺的户外空间，包括景观庭院和私人露台。

Taystee实验楼获得了LEED认证，并配备大容量电力系统，非常适合生命科学和创新制造。它是西哈莱姆振兴计划的关键组成部分，支持纽约市生命科学产业的增长。

450 W 126街，曼哈顿，纽约市

别名：

Taystee 实验室
曼哈顿维尔办公物业

位置亮点：

临近河滨公园和哈莱姆码头
靠近哥伦比亚大学和城市学院
可通过A、B、C、D和1号地铁线抵达

24小时通行
生物技术/实验空间
公交线路
受控访问
礼宾服务
地铁/地铁
屋顶露台
自行车存储
高天花板
自然采光
空调
阳台
私人景观庭院
户外露台

位于哈莱姆/北曼哈顿社区的西126街450号是知名的Taystee办公楼。该楼提供办公和研发空间，总面积约341,561平方英尺。建筑为A级物业，建于2021年，配备高天花板、自然采光、空调和屋顶露台等设施。

该地区交通便捷，附近有A、B、C、D地铁线，且临近哥伦比亚大学和城市学院。该楼属于振兴后的曼哈顿维尔工厂区，该区已成为商业和教育机构的枢纽。

西126街450号，曼哈顿，纽约市的网络供应商：

Verizon Fios：以最高速度达2.3 Gbps、服务稳定且价格竞争力强（起价49.99美元）著称。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，无限流量，最高速度1.5 Gbps，低价起步20美元。
Spectrum：覆盖广泛，速度最高达1 Gbps，起价50美元，价格具竞争力。

位置：西126街450号，曼哈顿，纽约市10027

交通：

公交：M10, M101, M11, M125, M2, M60-SBS
火车：哈莱姆站、哈德逊站
地铁：2号、A、C、D、B线

最近的地铁站：125街（步行4分钟）

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.