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租赁办公室 2090 第七大道

B级 10027 建筑物 Upper East Side

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西125街 & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
2.04万
$ 16.32万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
公园大道 & 东58街 $ 125
4,000
$ 4.17万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东125街 $ 48
9,000
$ 3.6万
西125街 & Malcolm X Blvd $ 55
1.37万
$ 6.28万
西125街 & Frederick Douglass Boulevard $ 55
2.25万
$ 10.31万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东90街 $ 73
2,700
$ 1.64万
西181街 & 阿姆斯特丹大道 $ 41
5,800
$ 1.98万
公园大道 & 东125街 $ 48
3,700
$ 1.48万
西125街 & Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 1.94万
东116街 & 列克星敦大道 $ 41
4,000
$ 1.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街 $ 65
2,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 32
9,000
$ 2.36万
东124街 & 公园大道 $ 48
9,200
$ 3.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 23
6,500
$ 1.25万
东106街 & 第三大道 $ 27
5,300
$ 1.19万
西161街 & 百老汇 $ 30
5,000
$ 1.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 26
1,600
$ 3,466

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第七大道2090号的租金,且这一趋势预计将持续。第七大道2090号及附近的上东区一带仍有转租机会。
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2090 Seventh Avenue nyc
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第七大道2090号 物业概览

大楼地址: 第七大道2090号, 纽约 NY 10027
建筑名称: Theresa大厦
建筑其他地址: 第七大道2090号
邮政编码:10027
社区:上东区
行政区:曼哈顿
楼层数:13
建成年份:1930
建筑等级:B
街区与地块:01930-0030

位于曼哈顿哈莱姆社区的2090第七大道,被称为Theresa Towers。该建筑最初由德国出生的股票经纪人Gustavus Sidenberg于1912至1913年间建成,名为Hotel Theresa,设计者为George & Edward Blum。酒店以Sidenberg的妻子Theresa命名。

在其鼎盛时期,Hotel Theresa是哈莱姆非裔美国人生活的活跃中心,常被称为“哈莱姆的沃尔道夫”。它拥有引人注目的白色陶瓦立面,是一个重要的地标,尤其是在1937年被非裔美国商人Love B. Woods收购后,于1940年终止了种族隔离政策。

在1940至1950年代,这家酒店成为黑人社区的中心,曾接待过马尔科姆·X、朗斯顿·休斯、菲德尔·卡斯特罗等知名人物。1960年,卡斯特罗访问纽约期间曾入住此处,酒店也接待过其他国际领导人。

如今,该建筑已改建为名为Theresa Towers的办公楼。1993年被指定为纽约市地标,2005年被列入国家历史名胜名录。

位于曼哈顿2090第七大道的物业也称为Theresa Towers,其次要地址为201-203 W 124th St。坐落于哈莱姆社区,在曼哈顿中部拥有独特的地理位置。

2090第七大道,曼哈顿,纽约市,提供以下建筑设施:

  • 公交线路
  • 地铁/捷运
  • 停车选项:
    • 地面停车
    • 有盖停车

这座名为Theresa Towers的建筑是一座13层的办公楼,建于1930年,属于B级物业。


位于曼哈顿2090第七大道的办公租户

  • Arbor
  • 儿童村
  • 哥伦比亚大学
  • 矫正协会
  • 哈莱姆道灵西区中心
  • 纽约Foundling医院
  • 阅读团队
  • 图罗学院

在曼哈顿2090第七大道,可选择的互联网服务提供商包括:

  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线和光纤服务。
  • Verizon:提供光纤服务,速度从300 Mbps起,最高可达2.3 Gbps。

2090第七大道,曼哈顿,纽约市位于中哈莱姆社区。该地区拥有世界级的公共交通系统和100分(满分100)的步行评分,是步行者的天堂,日常事务无需使用汽车。

公共交通选项:

  • 地铁线路:2号线、3号线、A线、B线、C线、D线 — 最近的车站是125街站,步行约四分钟。
  • 公交线路:BXM2、M10、M101、M125、M2、M60-SBS。
  • 火车线路:哈莱姆线、纽黑文线、哈德逊线、丹布里线、新卡南线 — 附近有哈莱姆车站。

交叉路口:该位置靠近亚当·C·鲍威尔大道和西125街。






Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力,您为我们找到了一处地点和物业,几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判,并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之,您为我们争取到了一笔非常划算的交易! 在我们搬入之前,您与我们一直合作,付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到,并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您,帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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