专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

办公租赁 451-461 西126街

直接出租办公空间 451-461 W 126th St

$ / SF	SF	月租
Negotiable	7,900	Negotiable
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,100	Negotiable

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2519	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1769	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10519	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20519	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	15,700	$ 64,108
Park Ave & East 125th Street	$ 48	9,000	$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 53	13,700	$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard	$ 53	22,500	$ 99,375

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 125th Street	$ 48	3,700	$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 54	4,300	$ 19,170

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	2,000	$ 8,166

地址	$ / SF	SF	月租
E 124th St & Park Avenue	$ 48	9,200	$ 37,183

地址	$ / SF	SF	月租
W 161st St & Broadway	$ 32	5,000	$ 13,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,700	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	1,900	Negotiable

$ / SF	SF	月租

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 451-461 West 126th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 451-461 West 126th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

451-461 West 126th Street 物业概览

大楼地址:	451-461 W 126th St, New York NY 10027
建筑名称:	The Malt House
建筑其他地址:	451-461 W 126th St
邮政编码:	10027
社区:	Upper East Side
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1980
Building Class:	A

451-461 西第126街，曼哈顿，纽约市，被称为 麦芽厂，是一座前酿酒厂综合体。它由两栋相连的百年老建筑组成，最初建于1917年。该物业于2018年进行了雄心勃勃的翻修，由建筑师 GLUCK+ 和客户 LendLease 领导。作为翻修的一部分，使用了700吨结构钢材以保护和修复旧结构，同时在其上方增建了一个8层、高90英尺的扩建部分。

麦芽厂位于哥伦比亚大学正东侧，已被改造为哈莱姆/北哈莱姆地区内的11层混合用途商业和零售中心。这一开发反映了西哈莱姆不断变化的特色，该地区经过数百年由农村景观转变为充满活力的城市社区。

451-461 西第126街，曼哈顿，纽约市被称为麦芽厂。该地点是哈莱姆/北曼哈顿地区靠近哥伦比亚大学的11层混合用途商业和零售中心。这里包括一个经过重大翻修的前酿酒厂，采用了700吨结构钢材，将两栋老建筑与现代扩建部分融合。该物业总面积为207,192平方英尺，提供办公和零售空间的结合。

451-461 西第126街建筑设施

位置：位于充满活力的哈莱姆/北曼哈顿社区。
建筑类型：混合用途

周边设施包括靠近河滨公园（Riverside Park）、晨边公园（Morningside Park）以及多种餐厅和酒吧。

451-461 西第126街，位于纽约市曼哈顿，由于其优越的地理位置和现代设施，成为深受欢迎的办公场所。该物业提供公共交通便利性，提升了其对企业的吸引力。

具体而言，461 西第126街是一栋建于1980年的商业建筑，拥有11层和52个单元，提供充足的办公空间。

值得注意的是，该区域也曾是文化和艺术场所的所在地。例如，461 西第126街曾被 Chashama 用作艺术家工作室和画廊，设有32个艺术家工作空间及大型展示画廊。

在451-461 西第126街，曼哈顿，纽约市，Spectrum是可用的互联网服务提供商之一，提供最高1 Gbps速率的有线互联网服务。

地址：451-461 西第126街，曼哈顿，纽约市
最近的地铁站：125街（步行4分钟）
最近的公交车站：弗雷德里克·道格拉斯大道/西125街（步行2分钟）
交叉街道：

西向：	西第126街
东向：	西第126街
北向：	西第127街
南向：	西第125街

RZO Advisory Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.