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租办公室 266 西 135 街

B级 10030 建筑物 Upper East Side

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
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1万
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麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
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第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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3,500
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4,000
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第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
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麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
1.57万
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公园大道 & 东125街 $ 48
9,000
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西125街 & Malcolm X Blvd $ 55
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$ 6.28万
西125街 & Frederick Douglass Boulevard $ 55
2.25万
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东90街 $ 73
2,700
$ 1.64万
西181街 & 阿姆斯特丹大道 $ 41
5,800
$ 1.98万
公园大道 & 东125街 $ 48
3,700
$ 1.48万
西125街 & Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 1.94万
东116街 & 列克星敦大道 $ 41
4,000
$ 1.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2,000
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 32
9,000
$ 2.36万
东124街 & 公园大道 $ 48
9,200
$ 3.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 23
6,500
$ 1.25万
东106街 & 第三大道 $ 27
5,300
$ 1.19万
西161街 & 百老汇 $ 30
5,000
$ 1.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东130街 $ 26
1,600
$ 3,466

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西135街266号的租金，且这一趋势预计将持续。西135街266号及附近的上东区一带仍有转租机会。
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266 W 135th St nyc
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西135街266号 物业概览

大楼地址: 西135街266号, 纽约 NY 10030
邮政编码:10030
社区:上东区
行政区:曼哈顿
楼层数:8
建成年份:
建筑等级:B

266 West 135th Street 是位于纽约市曼哈顿哈莱姆社区的一处零售物业。该建筑建于 1930 年，是一栋 单层零售建筑，总面积为 10,000 平方英尺（SF），包括地块和建筑面积。历史上，该建筑曾用于多种零售用途，包括曾经的自助洗衣店和餐厅。最近一次装修记录为 2005 年，尽管其结构已有近一个世纪的历史。

该建筑因其沿135街拥有 100英尺的临街面，提供显著的广告和品牌展示机会。位置便利，邻近公共交通，包括地铁 A/C、B 和 2/3 线路，以及公交线路如 Bx33。该物业归于 R7-2/C1-4分区，允许潜在的改建为社区设施或其他兼容用途。

根据最新记录，该物业的市场价值估计约为 340万美元，2024-2025 税年度的预计年度物业税约为 135,851美元。

266 W 135th St, 曼哈顿, 纽约市 备用地址： - 266-272 W 135th St 社区： 哈莱姆 邮编： 10030 区： 曼哈顿 街区及地块号： 街区 1940, 地块 60 建筑类型： 单层零售建筑 (K1) 建筑面积： 9,992 平方英尺 建筑年份： 1930 最近改建年份： 2005 业主： 266 West 135th Street Lotus LLC 物业描述： 靠近主要地铁线路和公交线路，沿135街稀有的100英尺临街面。适合零售或改建为社区设施。 分区： R7-2/C1-4 潜在用途： 零售、社区设施、办公、医疗诊所、学生住房。 地铁及公交交通便利性： 靠近 B/C 和 2/3 地铁线路，以及包括 Bx33 在内的多条公交线路。 附近显著机构： 距离哈莱姆医院西侧2个街区。

266 W 135th St, 曼哈顿, 纽约市的设施

  • 位置优势
    • 距哈莱姆医院仅2个街区
    • 靠近 A/C、B、2/3 地铁线路
    • 可通过 Bx33 及多条公交线路便捷到达
  • 建筑特点
    • 前为自助洗衣店，配有现有水电设施
    • 曾为餐厅和杂货店
    • 135街沿街面可达100英尺
    • 层高：17英尺
  • 分区与改建机会
    • R7-2/C1-4分区
    • 可改建为最高达65,000平方英尺的社区设施
  • 其他设施
    • 极佳的广告与品牌推广机会
    • 适合医疗诊所、办公室、支持性住房或学生住房

266 W 135th St 位于曼哈顿哈莱姆/北曼哈顿区域，是一栋8层办公楼，但目前没有关于具体办公租户的详细信息。该物业拥有改建潜力，可用作零售或办公室空间。

该建筑为租户提供多样化空间配置，以满足各种业务需求。临近重要交通枢纽，包括地铁和公交线路，使其成为办公室用途的战略地点。

尽管缺少具体租户信息，但建筑的地理位置和布局显示其对寻求靠近哈莱姆中心设施和公共交通的企业具有吸引力。


266 West 135th Street, 曼哈顿, 纽约市的互联网服务提供商

以下主要互联网服务提供商通常在包括266 West 135th Street附近曼哈顿社区内可用：

  • Verizon Fios
    提供高速光纤互联网，套餐起速为300 Mbps，最高可达2 Gbps。以可靠服务和客户满意度著称。可捆绑电视和电话服务。
  • Astound Broadband 由 RCN 支持
    供应有线和光纤互联网选项，价格具有竞争力且不限流量。光纤覆盖已扩展到曼哈顿大部分地区。
  • Spectrum
    曼哈顿广泛可用的有线互联网提供商，速度最高可达1 Gbps，并提供包括电视和电话的捆绑服务。

此外，Optimum 和 Xfinity 等其他提供商亦覆盖曼哈顿，但 Verizon Fios、Astound Broadband 和 Spectrum 是在 West 135th Street 附近主要的强势供应商。


266 W 135th St, 曼哈顿, 纽约市，位于充满活力的中央哈莱姆区域。该位置依托多种交通选择：

地铁线路：建筑位于 A/C 和 B 地铁线以东一个街区，2/3 地铁线以西两个街区处。

公交线路：附近有 Bx33 及多条公交线路，方便前往市内各地。

交叉街道：此地位置的交叉街道为东侧的 Lenox Avenue 和西侧的 Seventh Avenue。

该区域还邻近多家大型医院，如距此仅两街区远的哈莱姆医院。






Panelz USA 客户评价

Panelz USA 客户评价 敬启者： 我要感谢 Dorothy Kolev 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们寻找办公空间方面所做的出色工作。Dorothy 向我们推介了许多房源，却从未失去兴趣或放弃；她迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地将我们的需求传达给业主，使我们的报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意。我已向朋友和同事推荐了她以及 Optimal Spaces Inc.。 此致 David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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