Büro zu vermieten 266 W 135th St

Gebäudeadresse:	266 135. Straße West, New York NY 10030
Postleitzahl:	10030
Nachbarschaft:	Upper East Side
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	8
Baujahr:
Gebäudeklasse:	B

266 West 135th Street ist eine Einzelhandelsimmobilie im Stadtteil Harlem in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1930 als einschiffiges Einzelhandelsgebäude errichtet und verfügt über eine gesamte Quadratmeterzahl von 10.000 SF, einschließlich sowohl Grundstücks- als auch Gebäudefläche. Historisch wurde es für verschiedene Einzelhandelszwecke genutzt, darunter ein ehemaliger Waschsalon und Restaurants. Renovierungen wurden zuletzt 2005 verzeichnet, obwohl die Struktur selbst fast ein Jahrhundert alt ist.

Das Gebäude bietet aufgrund seiner 100 Fuß Frontbreite entlang der 135th Street erhebliche Beschilderungs- und Branding-Möglichkeiten. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich der U-Bahn-Linien A/C, B und 2/3 sowie Buslinien wie der Bx33. Das Grundstück fällt unter die R7-2/C1-4-Zoneneinteilung, die eine mögliche Umnutzung in Gemeinschaftseinrichtungen oder andere kompatible Nutzungen zulässt.

Laut aktuellen Unterlagen wurde der Marktwert der Immobilie auf ungefähr 3,4 Millionen $ geschätzt, mit einer voraussichtlichen jährlichen Grundsteuer von etwa 135.851 $ für das Steuerjahr 2024–2025.

266 W 135th St, Manhattan, NYC Alternative Adressen: - 266-272 W 135th St Stadtteil: Harlem Postleitzahl: 10030 Bezirk: Manhattan Block & Lot: Block 1940, Lot 60 Gebäudetyp: eingeschossiges Einzelhandelsgebäude (K1) Fläche: 9.992 SF Baujahr: 1930 Zuletzt verändert: 2005 Eigentümer: 266 West 135th Street Lotus LLC Objektbeschreibung: In der Nähe wichtiger U‑Bahn-Linien und Busverbindungen gelegen und bietet eine seltene 100' Frontbreite entlang der 135th Street. Ideal für Einzelhandel oder Umnutzung in eine Gemeinschaftseinrichtung. Zoneneinteilung: R7-2/C1-4 Potenzielle Nutzungen: Einzelhandel, Gemeinschaftseinrichtung, Büros, medizinische Klinik, Studentenwohnheim. Erreichbarkeit mit U‑Bahn und Bus: In der Nähe der U‑Bahn-Linien B/C und 2/3 sowie mehrerer Buslinien, einschließlich Bx33. Bemerkenswerte nahegelegene Einrichtungen: 2 Blocks westlich des Harlem Hospital.

Ausstattung in 266 W 135th St, Manhattan, NYC

• Lage-Highlights
  • 2 Blocks vom Harlem Hospital entfernt
  • Unmittelbare Nähe zu den U‑Bahn-Linien A/C, B, 2/3
  • Erreichbar über die Bx33 und mehrere Buslinien
• Gebäudemerkmale
  • Ehemaliger Waschsalon mit vorhandener Wasser- und Strominfrastruktur
  • Ehemalige Restaurants und Bodega
  • Bis zu 100 Fuß Frontbreite entlang der 135th Street
  • Deckenhöhe: 17 Fuß
• Zoneneinteilung und Entwicklungsmöglichkeiten
  • R7-2/C1-4-Zoneneinteilung
  • Potenzielle Umnutzung für eine Gemeinschaftseinrichtung mit bis zu 65.000 SF
• Zusätzliche Annehmlichkeiten
  • Hervorragende Beschilderungs- und Branding-Möglichkeiten
  • Ideal für medizinische Kliniken, Büros, betreutes Wohnen oder Studentenwohnheime

266 W 135th St in Manhattan, NYC, ist ein 8‑stöckiges Bürogebäude im Gebiet Harlem/North Manhattan. Allerdings sind keine spezifischen Informationen über aktuelle Büronutzer verfügbar. Die Immobilie ist bekannt für ihr Potenzial zur Umnutzung sowie als Einzelhandels- oder Bürofläche.

Das Gebäude bietet vielseitige Möglichkeiten für Mieter, mit Raumkonfigurationen, die für unterschiedliche Geschäftsanforderungen geeignet sind. Es befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, einschließlich U‑Bahn-Linien und Busverbindungen, was es zu einem strategischen Standort für Büronutzung macht.

Trotz fehlender spezifischer Mieterinformationen deuten Lage und Zuschnitt des Gebäudes auf seine Attraktivität für Unternehmen hin, die die Nähe zu den Angeboten von Central Harlem und zum öffentlichen Nahverkehr suchen.

266 W 135th St, Manhattan, NYC befindet sich in einem lebendigen Gebiet von Central Harlem. Der Standort profitiert von der Nähe zu mehreren Verkehrsanbindungen:

U‑Bahn-Linien: Das Gebäude liegt einen Block östlich der U‑Bahn-Linien A/C und B und zwei Blocks westlich der U‑Bahn-Linien 2/3.

Buslinien: In der Nähe verlaufende Buslinien umfassen die Bx33 und mehrere weitere, die einen bequemen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen.

Kreuzstraßen: Die Kreuzstraßen für diesen Standort sind Lenox Avenue im Osten und Seventh Avenue im Westen.

Dieses Gebiet liegt außerdem in der Nähe mehrerer großer Krankenhäuser, wie etwa des Harlem Hospital, das nur zwei Blocks entfernt ist.