Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 310 Lenox Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2089 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1589 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8839 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12839 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 310 Lenox Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 310 Lenox Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.
Finde meinen Raum!
310 Lenox Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 310 Lenox Avenue

310 Lenox Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 310 Lenox Avenue, New York NY 10027
Gebäudename: Red Rooster
Alternative Gebäudeadresse: 310 Lenox Ave
Postleitzahl:10027
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:3
Year Built:1940
Building Class:B


Geschichte der Lenox Avenue 310, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der Lenox Avenue 310 in Harlem, Manhattan, New York City, ist historisch als Park and Tilford Building bekannt. Es wurde 1908 erbaut und vom Architekten B. Hustan Simonson im Stil der Klassischen Wiederbelebung entworfen.

Diese dreistöckige, nicht bewehrte Mauerwerksstruktur verfügt über einen vollen Keller und zeichnet sich durch ihre Fassadendekoration mit weißem Marmor, Kalkstein und Terrakotta aus. Ursprünglich beherbergte es im Erdgeschoss einen Park & Tilford Lebensmittelgeschäft, einen gehobenen Lebensmittelladen vergleichbar mit heutigen Spezialitätengeschäften, der Lebensmittel, Weine, Zigarren, Parfümerie und Toilettenartikel verkaufte, während sich die Büros in den oberen Etagen befanden.

Ab 2009 befand sich im dritten Stock die National Basketball Players Association. Das Park and Tilford Building wurde am 1. Mai 2009 offiziell in das National Register of Historic Places aufgenommen und würdigt damit seine architektonische und historische Bedeutung in Harlem.



Lenox Avenue 310, Manhattan, NYC

Übersicht

Die Lenox Avenue 310 ist ein historisches Geschäftsgebäude in Harlem, Manhattan, New York City. Es wurde 1908 erbaut und zeigt den architektonischen Stil der Klassischen Wiederbelebung mit einer Außenverzierung aus weißem Marmor, Kalkstein und Terrakotta.

Gebäudedetails

  • Adresse: Lenox Avenue 310, New York, NY 10027
  • Erbaut: 1908
  • Stockwerke: 3 plus ein voller Keller
  • Architekturstil: Klassische Wiederbelebung
  • Ursprüngliche Nutzung: Park & Tilford Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss mit Büros darüber
  • Aktuelle Nutzung: Gemischte gewerbliche Nutzung einschließlich Büroräume
  • Geschützter historischer Ort: Eingetragen im National Register of Historic Places am 1. Mai 2009

Historische Bedeutung

Das Park and Tilford Building in der Lenox Avenue 310 wird für seine architektonische und historische Bedeutung in Harlem anerkannt. Es ist bekannt für sein frühes 20. Jahrhundert-Design und seine Rolle in der kommerziellen Entwicklung des Viertels.



Gebäudeeinrichtungen in der Lenox Avenue 310, Manhattan, NYC

  • Rund-um-die-Uhr-Sicherheit
  • Geschäftsadresse
  • Strom, Wasser und andere Versorgungsleistungen inklusive
  • Zugang zu globalem Netzwerk
  • Büromöbel bereitgestellt
  • Reinigungsdienste
  • Postdienste
  • Empfangs- und Sekretariatsdienste
  • Business Lounge
  • Lounge-Bereich
  • Ergonomische Möbel
  • Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet von Verizon New York und Level 3 Communications
  • Direkt neben der U-Bahn-Station Lenox Avenue für bequemen Transport gelegen
  • Moderne Coworking-Bereiche, einschließlich privater Büros, fester Arbeitsplätze, offener Arbeitsbereiche, Tagesbüros und virtueller Büros


Lenox Avenue 310, Manhattan, NYC - Büro-Mieter Vermietet / Verpachtet

Die Lenox Avenue 310, im Stadtteil Harlem in Manhattan, NYC gelegen, ist ein gemischt genutztes Bürogebäude, bekannt als das Red Rooster Building. Es bietet eine Vielzahl von Büroräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.

Büroflächenoptionen

  • Private Büros für 1 bis 5 Personen, mit einer Größe von ca. 80 bis 800 Quadratfuß.
  • Offene Räume für Teams von 10 oder mehr Personen, mit einer Fläche von 480 bis 1.295 Quadratfuß.
  • Feste Arbeitsplätze und Coworking-Spaces, flexibel für Kurz- oder Langzeitmiete.
  • Virtuelle Büros mit Postbearbeitung und Geschäftsadressen-Service verfügbar.

Raumdetails und Bedingungen

Die Mietpreise werden in der Regel auf Anfrage bereitgestellt. Die Räume umfassen Versorgungskosten, Gebäudedienste und Betriebskosten. Mieter profitieren von modernen Annehmlichkeiten wie Glasfaser-Internet, 24/7-Sicherheit, Büromöbeln, Reinigungs- und Empfangsdiensten.

Gebäude-Highlights

  • Dreistöckiges Bürogebäude, erbaut 1940, mit Renovierungen bis 2010.
  • Direkte Lage neben der U-Bahn-Station Lenox Avenue für einfache Anbindung.
  • Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet von Verizon und Level 3 Communications.
  • Flexible Mietbedingungen mit Optionen für Coworking-Mitgliedschaften und private Büros.

In der Lenox Avenue 310 in Manhattan, NYC, haben Bewohner Zugang zu mehreren zuverlässigen Internetanbietern.

Verfügbare Internetanbieter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, bietet Download-Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 25 Mbps über sein Glasfasernetz.
  • Level 3 Communications: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.

Die Bewohner können eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung für ihre verschiedenen Bedürfnisse genießen.

Verkehrsanbindung zur Lenox Avenue 310, Manhattan, NYC:
Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die 125th Street Station mit den Linien 2, 3, A, B, C, D, 4, 5, 6 und 6X. Die letzte U-Bahn, die D-Linie, hält dort um 4:04 Uhr morgens.
Für Buspendler befinden sich in der Nähe die Haltestellen Lenox Av/W 125 St und W 125 St/Malcolm X Blvd mit den Linien BXM3, BXM4, M1, M2, M60-SBS, M7, M102, M101 und M125. Der letzte Bus, die M7, fährt um 3:11 Uhr morgens ab.
Der Bahnhof Harlem-125th Street bietet Zugang zu den Linien Harlem, Hudson, New Haven, Danbury und New Canaan, wobei der erste Zug um 5:29 Uhr ankommt und der letzte um 2:06 Uhr morgens fährt.

Kreuzungen:
- **Lenox Avenue** kreuzt die 125th Street und liegt in der Nähe von Mount Morris Park West und Adam C Powell Blvd.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!