Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 244-252 East 84th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1205
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 955
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5455
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7455

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 244-252 East 84TH Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 244-252 East 84TH Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
Finde meinen Raum!
244-252 East 84TH Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 244-252 E 84TH St

244-252 East 84TH Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 244-252 E 84TH St, New York NY 10028
Alternative Gebäudeadresse: 244-252 E 84TH St
Postleitzahl:10028
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:5
Year Built:1915
Building Class:C

244-252 E 84TH St, Manhattan, NYC, ist ein historisches Bürogebäude, das 1915 erbaut wurde. Es befindet sich im Yorkville-Gebiet der Upper East Side, bekannt für sein reiches kulturelles und architektonisches Erbe. Das Gebäude verfügt über reichlich natürliches Licht, hohe freiliegende Decken und direkten Fahrstuhlezugang. Es bietet eine erstklassige Lage in der Nähe der U-Bahn-Station Second Avenue.

244-252 East 84th Street, Manhattan, NYC, liegt im Stadtteil Yorkville. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Fußgängertauglichkeit und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit einem Walk Score von 100 und einem Transit Score von 100. In der Nähe befinden sich der Carl Schurz Park und verschiedene gastronomische Angebote entlang der Second Avenue.

Die Immobilien in diesem Gebiet sind eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Zum Beispiel ist 244 East 84th Street ein 5-stöckiges Gebäude aus dem Jahr 1915 mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einigen Geschäftsflächen. Es bietet Annehmlichkeiten wie Wascheinrichtungen und Aufzüge.

Das Viertel liegt in der Nähe des Central Parks und Grand Central, was es zu einem praktischen Standort für Bewohner macht. Zu den lokalen Einrichtungen gehören Lebensmittelgeschäfte wie Fairway und Whole Foods sowie eine Vielzahl von Restaurants und Bars.

Ausstattung des Gebäudes 244-252 E 84TH St, Manhattan, NYC:

  • Reichlich natürliches Licht: Jede Etage verfügt über 22 zu öffnende Fenster auf drei Seiten.
  • Vollständige Etagenidentität: Oberste Etage des Gebäudes verfügbar.
  • Erstklassige Upper East Side Lage: In der Nähe der Second Avenue U-Bahn (Q Linie) Station.
  • Aufzugsgebäude: Bequemer Zugang mit direktem Fahrstuhleintritt.
  • 24/7 Zugang: Sicherer Zutritt zu jeder Zeit.
  • Zentralheizung: Komfortable Klimaregelung.
  • Private Toiletten: Für jede Etage verfügbar.
  • Hohe freiliegende Decken: Offenes Raumkonzept mit modernem Design.
  • Hausmeister vor Ort (für Wohneinheiten): Engagierte Unterstützung für Bewohner.
  • Videoüberwachung (für Wohneinheiten): Erhöhte Sicherheitsmaßnahmen.
  • Wascheinrichtungen (für Wohneinheiten): Praktische Wäscherei im Gebäude.
  • Klimaanlage (für Wohneinheiten): Angenehme Wohnräume.
  • Private Balkone (für Wohneinheiten): Genießen Sie den Ausblick im Freien.
  • Parkettböden (für Wohneinheiten): Klassischer und langlebiger Bodenbelag.
  • Neue Küchen (für Wohneinheiten): Moderne Geräte und Gestaltung.

244-252 E 84TH St, Manhattan, NYC, ist eine erstklassige Bürostandort in der Upper East Side, speziell im Stadtteil Yorkville. Das Gebäude bietet etwa 11.396 Quadratfuß vermietbare Bürofläche, wobei die 4. und 5. Etage jeweils ca. 5.698 Quadratfuß bereitstellen. Diese Etagen verfügen über reichlich natürliches Licht mit 22 zu öffnenden Fenstern auf drei Seiten und bieten beeindruckende Ausblicke. Der Raum ist überwiegend offen gestaltet mit einigen Zimmern/Büros, hohen freiliegenden Decken und direktem Fahrstuhleintritt. Es gibt Zentralheizung und private Toiletten. Das Gebäude hat Aufzüge und 24/7 Zugang und befindet sich direkt gegenüber der U-Bahn-Station Second Avenue (Q Linie).

244-252 E 84TH St, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter. Die Hauptoptionen sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, Verizon gilt als Top-Wahl mit ausgezeichnetem Kundenservice.
  • Spectrum: Bietet flächendeckende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, bekannt für zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit unbegrenzten Datenmengen, bekannt für Erschwinglichkeit.

244-252 E 84th St, Manhattan, NYC, ist günstig in der Nähe mehrerer Verkehrsmöglichkeiten gelegen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die 86 St Station, die in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Sie wird von den Zügen 4, 5, 6, Q und N bedient.

Busoptionen umfassen die Linien BXM4, M1, M4, M98 und SHORTLINE HUDSON mit Haltestellen in der Nähe.

Die Kreuzungsstraßen an diesem Standort sind Lexington Avenue und Madison Avenue.

Bewohner sind zudem nah am Central Park und haben bequemen Zugang zu Grand Central und der Second Avenue U-Bahn.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!