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Büro mieten 1550-1556 3rd Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 112	25.000	$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 64	7.300	$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost	$ 80	31.000	$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West	$ 58	10.000	$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost	$ 160	10.800	$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost	$ 99	8.300	$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 130	10.300	$ 111.583

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 85	5.600	$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost	$ 85	6.600	$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost	$ 54	4.000	$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 62	6.200	$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 69	5.500	$ 31.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 76	2.200	$ 14.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 65	4.200	$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	5.100	$ 225.675

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	2.300	$ 101.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
125. Straße West & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard	$ 96	20.400	$ 163.200

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 50	4.300	$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 80	3.500	$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost	$ 125	4.000	$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 73	3.800	$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 65	5.000	$ 27.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 60	2.000	$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 64	2.400	$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 76	2.300	$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost	$ 70	1.800	$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West	$ 73	1.900	$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West	$ 84	2.200	$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West	$ 92	1.600	$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost	$ 98	1.900	$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 165	2.300	$ 31.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 48	15.700	$ 63.454
Park Ave & 125. Straße Ost	$ 48	9.000	$ 36.000
125. Straße West & Malcolm X Blvd	$ 55	13.700	$ 62.791
125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard	$ 55	22.500	$ 103.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Dritte Avenue & 90. Straße Ost	$ 73	2.700	$ 16.425
181. Straße West & Amsterdam Avenue	$ 41	5.800	$ 19.816
Park Ave & 125. Straße Ost	$ 48	3.700	$ 14.800
125. Straße West & Malcolm X Blvd	$ 54	4.300	$ 19.350
116. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 41	4.000	$ 13.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 48	2.000	$ 7.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost	$ 32	9.000	$ 23.625
124. Straße Ost & Park Avenue	$ 48	9.200	$ 36.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost	$ 23	6.500	$ 12.458
106. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 27	5.300	$ 11.925
161. Straße West & Broadway	$ 30	5.000	$ 12.708

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost	$ 26	1.600	$ 3.466

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1550-1556 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1550-1556 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Upper East Side weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

1550-1556 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	1550-1556 Dritte Avenue, New York NY 10128
Gebäudename:	Agora Building
Alternative Gebäudeadresse:	1550-1556 Dritte Avenue
Postleitzahl:	10128
Nachbarschaft:	Upper East Side
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	6
Baujahr:	1915
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01516-0032

Here is the translation to German, with all HTML tags preserved as requested: ```html

Das Gebäude an der Adresse 1550-1556 3rd Avenue in Manhattan, New York City, ist unter dem Namen Agora Building bekannt. Es wurde ursprünglich im Jahr 1915 als Komplex bestehend aus einem sechsstöckigen und zwei fünfstöckigen, miteinander verbundenen Geschäftsgebäuden errichtet. Der Architekt bleibt unbekannt, doch das Bauwerk ist für seinen neoklassischen griechischen Stil bekannt.

Im Jahr 1989 wurde das Anwesen umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in drei separate, nebeneinanderliegende Gebäude umgewandelt wurde. Heute verfügt das Agora Building über sechs Stockwerke und bietet zwischen 67.500 und 78.179 Quadratfuß (ca. 6.300 bis 7.300 Quadratmeter) hochwertigen Büro- und Einzelhandelsflächen (Class A) für verschiedene gewerbliche Mieter.

Das Gebäude hat zwei Haupteingänge und Lobbys, die sich an der 177 East 87th Street und der 1556 Third Avenue befinden, was die Zugänglichkeit erhöht. Es befindet sich an der Ecke von 87th Street und Third Avenue im Stadtteil Carnegie Hill auf der Upper East Side von Manhattan, einer modischen und wohlhabenden Gegend, die für gewünschte Büro- und Wohnimmobilien bekannt ist.

Das Agora Building profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, da es nur einen Block von den U-Bahn-Linien Lexington Avenue (4, 5 und 6) entfernt liegt sowie in der Nähe der neuen U-Bahn-Linie Q an der Second Avenue mit Eingängen an der 86th Street und Second Avenue.

Historisch beherbergte das Gebäude vielfältige Nutzungen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Fabrikräume, Galerien, Studios sowie Kunst- und Tanzschulen. Bis heute ist es ein gemischtgenutztes Gewerbeimmobilienobjekt, das Büromieter aus verschiedenen Branchen anzieht.

1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC ist unter mehreren Adressen bekannt:

Hauptadresse: 1556 3rd Avenue
Alternative Adresse: 1550-1556 3rd Ave
Zusätzliche Adresse (Eingang): 177 East 87th Street

Stadtteil: Carnegie Hill/Upper East Side

Gebäudename: Das Agora Building

Amenities im Agora Building, 1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC

An der Ecke von 87th Street und Third Avenue im Stadtteil Carnegie Hill auf Manhattans Upper East Side gelegen, ist das Agora Building ein sechsstöckiges Bürogebäude der Klasse A/B, das ursprünglich 1915 gebaut und 1989 renoviert wurde.

Gesamtfläche des Gebäudes: ca. 78.000 Quadratfuß (ca. 7.250 Quadratmeter) Büro- und Einzelhandelsfläche
Zwei Haupteingänge und Lobbys an der Third Avenue und East 87th Street
Lobby bis 21:00 Uhr an Werktagen besetzt, für Komfort und Sicherheit der Mieter
Durch Mieter gesteuertes zentrales Klimasystem für individuellen Komfort
Hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen
Teilweise und vollständig ausgebaute Büroräume verfügbar, anpassbar für Büro- oder medizinische Nutzung
Viel natürliches Licht in den Büroräumen
Nähe zu wichtigen öffentlichen Verkehrsknotenpunkten, darunter:
- U-Bahn-Linie Lexington Avenue (4, 5 und 6) innerhalb eines Blocks
- Second Avenue Subway Q train mit Eingang an der 86th Street und Second Avenue
Gute Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Whole Foods, Einzelhandelsgeschäften, Galerien und Arztpraxen
Fußläufig erreichbare Bushaltestellen mehrerer Linien

Die historische Architektur im neoklassischen griechischen Stil und die Lage im Uptown Manhattan machen das Gebäude zu einem markanten und begehrten Standort für professionelle Nutzung. Es beherbergt eine Vielzahl von Mietern, darunter medizinische Einrichtungen, Einzelhändler und Büroorganisationen.

Büromieter im Agora Building, 1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC

Das Agora Building an der 1550-1556 3rd Avenue im Stadtteil Carnegie Hill auf Manhattans Upper East Side ist ein sechsstöckiges Bürogebäude, das ursprünglich 1915 gebaut und 1989 renoviert wurde. Es bietet rund 67.500 Quadratfuß (ca. 6.300 Quadratmeter) Büro- und Einzelhandelsfläche.

Im Laufe der Jahre waren in dem Gebäude zahlreiche Mieter vertreten, vor allem aus dem Büro- und Einzelhandelssektor.

Mount Sinai
LoftLinks
Lemle Real Estate Group
Walgreens
SLT
Premier Physical Therapy

Das Gebäude bietet eine Mischung aus vollständig und teilweise ausgebauten Büroräumen, die für verschiedene Bürogrößen und Nutzungen geeignet sind, darunter auch medizinische Büros. Die Büroflächen reichen von ca. 319 bis 2.167 Quadratfuß, mit vollständiger oder teilweiser Ausbauoption und meist offenem Grundriss, Platz für 1 bis 18 Personen je Suite.

An der Ecke von 87th Street und Third Avenue gelegen, ist das Agora Building bequem einen Block von den U-Bahn-Linien Lexington Avenue (4, 5 und 6) entfernt und in der Nähe der Second Avenue Subway Q train – ideal für eine gute Erreichbarkeit der Mieter.

Internet-Anbieter im Agora Building, 1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbit/s und zuverlässigen Service.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit günstigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen.

Standortdetails für 1550-1556 3rd Ave, Manhattan, NYC

Adresse: 1550-1556 3rd Avenue, New York, NY 10128

Nächste U-Bahn-Stationen:

Lexington Avenue: 4, 5 und 6 train (einen Block entfernt)
Second Avenue Subway: Q train (Eingang an der 86th Street und 2nd Avenue)
Weitere Stationen in der Nähe: 96 St (17 Minuten Fußweg), 110 St (10 Minuten Fußweg)

Nächste Bushaltestellen:

Buslinien: M101, M103, M15-SBS, M98, M102, M106
Haltestellenstandorte: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (1 Minute Fußweg)

Kreuzung: Ecke von 87th Street und Third Avenue

```

Referenz von Brightwater Fund LLC

Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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