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Büro mieten 1296–1304 Second Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
125. Straße West & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
20.400
$ 163.200
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
9.000
$ 36.000
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 90. Straße Ost $ 73
2.700
$ 16.425
181. Straße West & Amsterdam Avenue $ 41
5.800
$ 19.816
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
3.700
$ 14.800
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
116. Straße Ost & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 32
9.000
$ 23.625
124. Straße Ost & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 23
6.500
$ 12.458
106. Straße Ost & Dritte Avenue $ 27
5.300
$ 11.925
161. Straße West & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 26
1.600
$ 3.466

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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1296-1304 Zweite Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1296-1304 Zweite Avenue und im nahegelegenen Viertel Upper East Side weiterhin verfügbar.
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1296-1304 Second Avenue nyc
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1296-1304 Zweite Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1296-1304 Zweite Avenue, New York NY 10065
Gebäudename: Co-op
Alternative Gebäudeadresse: 1296-1304 Zweite Avenue
Postleitzahl:10065
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Baujahr:1931
Gebäudeklasse:B

1296-1304 Second Avenue, Manhattan, NYC ist ein Mehrfamilien-Apartmentgebäude im Viertel Upper East Side, genauer gesagt im Gebiet Lenox Hill. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut und im Jahr 1984 renoviert. Es ist ein 17-stöckiges Gebäude und als Klasse B-Gebäude eingestuft.

Die Gegend ist reich an kultureller Geschichte, wobei die Second Avenue selbst eine bedeutende Vergangenheit hat. Sie war einst als "Yiddish Theater District" bekannt, aufgrund ihrer vielen jiddischen Theater, und trug Spitznamen wie "Yiddish Broadway" oder "Jewish Rialto". Obwohl die Theater verschwunden sind, bewahrt die Straße Elemente der jüdischen Einwandererkultur, wie koschere Delikatessengeschäfte und Bäckereien.

Heute ist die Second Avenue eine Einbahnstraße, die in südlicher Richtung von der Houston Street bis zum Harlem River Drive verläuft, mit Ausnahme eines kurzen Abschnitts in Harlem, in dem sie in beide Richtungen befahrbar ist. Die Avenue verfügt über einen geschützten Fahrradweg und hat im Laufe der Jahre eine bedeutende Entwicklung erfahren.

1296-1304 Second Avenue, Manhattan, NYC befindet sich im Gebiet Lenox Hill.

Diese Immobilie wurde 1931 erbaut und 1984 renoviert und weist einen hochgeschossigen Mehrfamilien-Apartmentstil auf.

Das Gebäude hat 17 Stockwerke mit 289 Einheiten und ist Teil des Viertels Upper East Side.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Fitnesscenter, Portier, Concierge, 24-Stunden-Zugang, Einzelhandel vor Ort, Aufzug, Spielplatz und Dachterrasse.

Nahegelegene Attraktionen sind der St. Catherine's Park und der Central Park, mit mehreren verfügbaren Verkehrsanbindungen.

1296-1304 Second Avenue, Manhattan, NYC bietet die folgenden Gebäudeausstattungen:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Concierge
  • Fitnesscenter
  • Portier
  • Einzelhandel vor Ort
  • Dachterrasse
  • Aufzug
  • Spielplatz
Lage 1296-1304 Second Avenue, Manhattan, NYC
Gebäudeausstattungen
  • 24-Stunden-Zugang
  • Concierge
  • Fitnesscenter
  • Spielplatz
  • Portier
  • Einzelhandel vor Ort
  • Dachterrasse

Derzeit sind keine detaillierten Informationen über bestimmte Büronutzer verfügbar, die in diesem Gebäude Flächen gemietet oder geleast haben.

Internetdienstanbieter in 1296-1304 Second Ave, Manhattan, NYC

Das Gebäude bietet wahrscheinlich eine Mischung von in Manhattan üblichen Internetanbietern, darunter:

  • Verizon Fios – Bekannt für schnelle, symmetrische Glasfaser-Geschwindigkeiten und in etwa 85,3 % von Manhattan verfügbar.
  • Astound Broadband Powered by RCN – Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit umfassender Abdeckung.
  • Spectrum – Stellt eine weitreichende Kabelinternetabdeckung in ganz Manhattan bereit.
  • Weitere Optionen könnten T-Mobile 5G Home Internet und Verizon 5G Home Internet für diejenigen umfassen, die mobilfunkbasierte Tarife suchen.

1296-1304 Second Ave befindet sich in Manhattan, NYC, mit bequemen Verkehrsanbindungen.

Nächste U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Station 72 St, nur 0,2 Meilen entfernt. Weitere nahegelegene Stationen werden von Linien wie den Zügen D, F und Q bedient.

Buslinien: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe dieser Adresse, darunter die Linien M1, M103 und M15.

Kreuzstraßen: Die Second Avenue kreuzt in der Nähe die 65th Street im Süden und die 67th Street im Norden. Die Immobilie liegt außerdem in der Nähe von Lenox Hill, einem Gebiet, das für seine gehobenen Wohnhäuser bekannt ist.

Flughäfen: Für weitere Reisen liegt der Flughafen LaGuardia etwa 6,9 Meilen entfernt, während der Newark Liberty International Airport ungefähr 16,2 Meilen von diesem Standort entfernt ist.






Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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