Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 306 East 61st Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1910 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1410 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8660 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12660 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
9,000
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 306 East 61st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 306 East 61st Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
Finde meinen Raum!
306 East 61st Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 306 E 61st St

306 East 61st Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 306 E 61st St, New York NY 10065
Gebäudename: Interior Design Building
Alternative Gebäudeadresse: 306 E 61st St
Postleitzahl:10065
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Year Built:1901
Building Class:B


Geschichte von 306 East 61st Street, Manhattan, NYC

306 East 61st Street, bekannt als das Interior Arts Building, ist ein bemerkenswertes Ziel für Design, das im Herzen des Designviertels der Upper East Side in Manhattan liegt. Das Gebäude wurde 1901 errichtet und ist seit langem ein Treffpunkt für führende Galerien, Antiquitäten- und Möbelhändler sowie Designfirmen, die jeweils ein kuratiertes und fachkundiges Auge für Luxus und Handwerkskunst bieten.

Im Laufe seiner über einhundertjährigen Existenz hat das siebenstöckige Gebäude seinen Ruf als erstklassiger Standort für die Designgemeinschaft in New York City gehalten. Es umfasst etwa 80.000 Quadratfuß und bietet großzügigen Raum, der ein lebendiges Ökosystem von Designprofis unterstützt, die sich hochwertigen Innenraumkünsten und Einrichtungsgegenständen widmen.

Im Jahr 2018 wechselte das Gebäude den Eigentümer, was Befürchtungen hervorrief, es könnte in medizinische Büroräume umgewandelt werden. Der neue Eigentümer erkannte jedoch die etablierte Rolle des Gebäudes in der Designwelt und entschied sich stattdessen dafür, in den Erhalt und die Verbesserung seines einzigartigen Charakters zu investieren. Die Renovierungen umfassten Verbesserungen an Bädern, Fluren und Beschilderungen sowie die Schaffung gemeinsamer Räume wie einer Hospitality-Lounge und Bürobereichen, die für Zusammenarbeit und Kundengespräche ausgelegt sind.

Das Gebäude wurde vom Interior Design Building in das Interior Arts Building umbenannt, was ein erneuertes Engagement als Boutique-Designzentrum widerspiegelt. Diese Revitalisierung wird durch aktive Mieterbeteiligung und professionelle Verwaltung unterstützt, mit dem Ziel, eine zusammenhängende Gemeinschaftsatmosphäre zu fördern und den Status des Gebäudes im wettbewerbsintensiven Designmarkt New Yorks weiter zu erhöhen.

306 East 61st Street bleibt ein distinguiertes Wahrzeichen in Lenox Hill, geschätzt nicht nur für seine architektonische Präsenz, sondern auch für seinen bedeutenden Beitrag zum kulturellen und gestalterischen Erbe der Stadt.



306 East 61st Street, Manhattan, NYC

Gebäude Name: Das Interior Arts Building

Adresse: 306 East 61st Street, New York, NY 10065

Stadtteil: Lenox Hill, Upper East Side

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10065

Gebäudetyp: Bürogebäude

Baujahr: 1901

Stockwerke: 7

Anzahl der Einheiten: 19 Geschäftsräume

Gesamtgebäudefläche: Ca. 72.975 bis 82.000 Quadratfuß

Typische Etagenfläche: Ca. 9.500 Quadratfuß

Gebäudeklasse: B

Deckenhöhe: 12 Fuß unbehandelt

Im Herzen des Designviertels der Upper East Side gelegen, beherbergt das Interior Arts Building Galerien, Antiquitäten- und Möbelhändler sowie designbezogene Unternehmen und bietet hochwertige Luxus- und Designressourcen.


Das Interior Arts Building in der 306 East 61st Street, Manhattan, NYC, ist ein bemerkenswertes Ziel im Designviertel der Upper East Side. Dieses Gebäude bietet mehrere luxuriöse Annehmlichkeiten:

  • Natürliches Licht: Reichlich natürliches Licht im gesamten Gebäude.
  • Hauseigene Möbel: Zur Nutzung innerhalb des Veranstaltungsortes verfügbar.
  • Erdgeschoss-Veranstaltungsraum: Ideal für verschiedene Events.
  • Hohe Decken: Schafft ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
  • WLAN: Sorgt für nahtlose Konnektivität.
  • Einladende Lobby: Freundlicher Eingangsbereich.
  • Personen- und Lastenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu mehreren Stockwerken.
  • Innenliegende Treppenhäuser: Verbinden die Stockwerke intern.
  • Toiletten auf jeder Etage: Bequeme Einrichtungen.
  • Private Ladezonen: Erleichtern Lieferung und Abholung.
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In der Nähe der U-Bahnlinien 4, 5, 6 und mehrerer Buslinien.

Büromieter im Interior Arts Building, 306 E 61st St, Manhattan, NYC

Das Interior Arts Building in der 306 East 61st Street beherbergt eine Vielzahl renommierter Galerien, Antiquitäten- und Möbelhändler sowie Designfirmen, die für ihre kuratierten und hochwertigen Angebote in der Designbranche bekannt sind. Die Mieter sind unter anderem:

  • Appel
  • Balsamo Antiques
  • BK Antiques – spezialisiert auf europäische Antiquitäten vom 17. bis 20. Jahrhundert und zeitgenössische Stücke
  • Bunny Williams Home – mit Reproduktionen und Originaldesigns für Möbel, Beleuchtung und Accessoires
  • Doris Leslie Blau
  • Eric Appel – spezialisiert auf modernes Mobiliar und dekorative Kunst des 20. Jahrhunderts
  • JAMES Showroom – bietet handwerkliche Textilien, Tapeten, Beleuchtung und Dekorationsressourcen
  • Liz O’Brien Gallery – spezialisiert auf amerikanische und europäische dekorative Kunst des 20. Jahrhunderts und zeitgenössisches Design
  • Newel – New Yorks vertrauenswürdige Antiquitätengalerie mit feinen Möbeln und dekorativen Künsten
  • Objets Plus / Daniel Barney
  • Olasky & Sinteden / Catherine Olasky Ltd. – Innenarchitektur und verwandte Angebote
  • Robyn Ward & Williams Lawrence


Internetanbieter bei 306 E 61st St, Manhattan, NYC

Die Bewohner der 306 E 61st St in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und Festfunk anbieten. Die wichtigsten Anbieter in diesem Upper East Side Gebiet sind:

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internetdienste für über 90 % der Haushalte Manhattans, einschließlich der Upper East Side, mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps. Verizon gilt in dieser Region als zuverlässig und wird für seine hohe Kundenzufriedenheit geschätzt.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internet nahezu überall in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps. Es ist weit verbreitet und bietet gebündelte Dienste einschließlich TV- und Telefonoptionen an.

Astound Broadband (ehemals RCN)

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit Glasfaserplänen bis zu 1.500 Mbps. Das Unternehmen hat den Glasfaserausbau in Manhattan erweitert und ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datenpläne.

STARRY Internet

STARRY bietet Festfunk-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 500 Mbps auf der Upper East Side, einschließlich 306 E 61st St. Es zeichnet sich durch hohe Kundenzufriedenheit und erschwingliche Tarife aus.

Earthlink Fiber

Earthlink bietet Glasfaser-Internetdienste für die meisten Haushalte der Upper East Side mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps und ist eine weitere Hochgeschwindigkeits-Glasfaseroption in der Gegend.

Weitere Anbieter

Weitere verfügbare Anbieter sind T-Mobile Home Internet (Festfunk), HughesNet und Viasat (Satellit). Diese bieten Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse, wobei Satellitendienste im Allgemeinen niedrigere Geschwindigkeiten haben.


Die 306 E 61st St, Manhattan, NYC liegt an einem zentralen Standort der Upper East Side und bietet leichten Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächste U-Bahn-Station ist Lexington Avenue-59th Street, etwa fünf Gehminuten entfernt, bedient von den Linien 4, 5 und N. Weitere nahegelegene U-Bahn-Linien sind die 6, die an der 59th Street hält, nur eine kurze Entfernung entfernt.

Mehrere Buslinien sind ebenfalls verfügbar, darunter M15, M15-SBS, M31 und Q101, die einen bequemen Zugang zu anderen Teilen Manhattans bieten. Das Gebiet wird von Querstraßen wie der 2nd Avenue und 1st Avenue umgeben, was die Navigation zu Fuß oder mit dem Fahrzeug erleichtert.






VSA Consulting Group Testimonial

VSA Consulting Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!