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Miete Büro 18-20 East 50th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
12.900
$ 86.000
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & 60. Straße Ost $ 165
15.300
$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
10.300
$ 171.666
Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost $ 170
11.400
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55. Straße Ost & Madison Avenue $ 130
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Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
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$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost $ 150
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
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$ 24.091
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49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
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57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
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61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
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$ 7.333
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
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47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 18-20 50. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 18-20 50. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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18-20 East 50th Street nyc
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18-20 50. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 18-20 50. Straße Ost, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 18-20 50. Straße Ost
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1915
Gebäudeklasse:B


18 East 50th Street, auch bekannt als das Hampton Shops Building und das New York Health & Racquet Club Building, ist ein Bürogebäude im Viertel Midtown Manhattan in New York City. Es befindet sich auf der Südseite der 50th Street zwischen der Fifth Avenue und der Madison Avenue. Das Gebäude wurde von den Architekten William Lawrence Rouse, Lafayette Anthony Goldstone und Joseph L. Steinam entworfen und von Juni 1915 bis März 1916 erbaut.

Das Gebäude ist im neugotischen oder senkrechten gotischen Architekturstil gestaltet, der gewählt wurde, um mit dem nahegelegenen St.-Patrick’s-Kathedralkomplex zu harmonieren. Es handelt sich um ein 11-stöckiges Bauwerk mit einer Fassade aus grauer Terrakotta, die Granit ähnelt. Bemerkenswert ist, dass das Gebäude keine Zurücksetzungen (Setbacks) aufweist, da es kurz vor der Zonierungsvorschrift von 1916 errichtet wurde, die Zurücksetzungen vorschrieb. Das Design wurde für seine Vertikalität und Eleganz gelobt und passt gut zur Umgebung.

Die Hampton Shops, ursprünglich in den frühen 1860er Jahren als Grand Rapids Furniture Company gegründet, spezialisierten sich auf traditionell gestaltete Möbel. Das Unternehmen mietete das Gelände 1914 und beauftragte den Bau des Gebäudes als Ausstellungsraum für seine Produkte. Hampton Shops betrieb dort bis zur Insolvenz 1938 seine Geschäfte. Danach wurde das Gebäude unterteilt und an verschiedene Mieter aus den Bereichen Kunst und Design vermietet.

Im Laufe der Zeit beherbergte 18 East 50th Street auch unterschiedlichste Mieter, darunter den National Advertising Service, die Geschäftsleitung des Fernsehstudios Filmways, George Nelson & Company Industrial Design und diente als Hauptsitz für das Schulsystem der römisch-katholischen Erzdiözese New York.

1977 wurde das Gebäude von Pamela Equities, später bekannt als Pan-Am Equities, erworben, die den New York Health & Racquet Club betrieb. Ein Teil des Innenraums wurde zu Clubräumen umgebaut, und die Fassade wurde mit neuen Glas-Schaufenstern und einem Vordach renoviert, was dem Gebäude den alternativen Namen New York Health & Racquet Club Building einbrachte.

In Anerkennung seiner architektonischen und historischen Bedeutung ernannte die Denkmalbehörde von New York City, die Landmarks Preservation Commission, 18 East 50th Street am 22. November 2016 offiziell zum Stadtdenkmal und schloss es damit in eine Gruppe von Gebäuden im East Midtown Manhattan ein, die unter Schutz stehen.



18 East 50th Street, Manhattan, NYC

Auch bekannt als das Hampton Shops Building und das New York Health & Racquet Club Building ist 18 East 50th Street ein bemerkenswertes Bürogebäude im Midtown Manhattan, New York City.

Das Gebäude befindet sich auf der Südseite der 50th Street zwischen der Fifth Avenue und Madison Avenue im Central Midtown Viertel.

Architektonische und strukturelle Details

  • Architekturstil: Neugotisch (senkrechte Gotik)
  • Architekten: William Lawrence Rouse, Lafayette Anthony Goldstone, Joseph L. Steinam
  • Baubeginn: 1915
  • Fertigstellung: 1916
  • Gebäudehöhe: 11 Stockwerke (12 inklusive Mezzanin)
  • Fassade: Graue Terrakotta, die Granit ähnelt
  • Keine Zurücksetzungen aufgrund der Gestaltung vor der Zonierungsvorschrift von 1916

Grundstücksinformationen

Das Grundstück umfasst etwa 524 Quadratmeter (ca. 5.640 Quadratfuß) mit einer Front von 17,2 Metern (56,4 Fuß) entlang der 50th Street und einer Tiefe von 30,5 Metern (100 Fuß).

Nahegelegene Sehenswürdigkeiten sind Saks Fifth Avenue im Westen, die St. Patrick’s Cathedral im Norden, 444 Madison Avenue im Osten, Tower 49 im Süden sowie das Lotte New York Palace Hotel, Villard Houses und das Rockefeller Center in der Nähe.

Historischer Kontext

Das Gebäude wurde ursprünglich für die Hampton Shops errichtet, ein Möbelhaus, das in den frühen 1860er Jahren gegründet wurde. Das Grundstück wurde 1914 gepachtet, mit der Fertigstellung im Jahr 1916. Nach der Insolvenz der Hampton Shops im Jahr 1938 wurde das Gebäude für Kunst- und Designunternehmen unterteilt.

Aktuelle Nutzung & Größe

Das Gebäude ist als Bürofläche mit teils gewerblicher Nutzung klassifiziert und umfasst etwa 5.420 Quadratmeter (ca. 58.342 Quadratfuß) Nutzfläche.

Das Gebäude ist seit seiner Ernennung am 22. November 2016 als offizielles Denkmal von New York City anerkannt.






Referenz von Clemente Capital

Referenz von Clemente Capital Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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