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Büro mieten 345 Park Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 345 Park Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 345 Park Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 345 Park Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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345 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 345 Park Avenue, New York NY 10154
Alternative Gebäudeadresse: 345 Park Ave
Postleitzahl:10154
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:44
Baujahr:1914
Gebäudeklasse:A

345 Park Avenue ist ein markanter Wolkenkratzer im Stadtteil Midtown Manhattan von New York City. Fertiggestellt im Jahr 1969, erreicht er eine Höhe von 634 Fuß mit 44 Etagen und wurde von der Architekturfirma Emery Roth & Sons entworfen. Das Gebäude nimmt einen kompletten Häuserblock ein, der von Park Avenue, Lexington Avenue, 51st Street und 52nd Street begrenzt wird.

Es wurde auf dem Gelände des Hotel Ambassador errichtet, das 1921 eröffnet wurde und später 1958 an Sheraton Hotels verkauft wurde, in Sheraton-East umbenannt und 1966 abgerissen wurde. Das Gebäude ist bekannt für seine markante weiße Betonfassade mit dunklen Glasscheiben, die einen Kontrast zu seinen Nachbarn wie dem Seagram Building bildet.

345 Park Avenue beherbergt mehrere namhafte Mieter, darunter KPMG, Deutsche Bank und die National Football League. Es gehört 345 Park Avenue, L.P. und wird von Rudin Management verwaltet. Das Gebäude besitzt eine eigene Postleitzahl, 10154, was seine Bedeutung in der Geschäftswelt Manhattans widerspiegelt.

345 Park Avenue ist ein 634 Fuß (193 m) hoher Wolkenkratzer im Stadtteil Midtown Manhattan von New York City. Es nimmt einen kompletten Häuserblock ein, der von Park Avenue, Lexington Avenue, 51st Street und 52nd Street begrenzt wird. Fertiggestellt im Jahr 1969, wurde das Gebäude von Emery Roth & Sons entworfen und verfügt über 44 Etagen. Es ist bekannt für seinen internationalen Architekturstil und wird oft als Bristol-Myers Squibb-Gebäude bezeichnet, obwohl Bristol-Myers Squibb nicht als aktueller Mieter aufgeführt ist. Das Gebäude beherbergt mehrere prominente Mieter, darunter KPMG LLP, The Blackstone Group und die National Football League.

Das Design des Gebäudes umfasst eine markante weiße Betonfassade mit dunklen Glasscheiben, die eine eindrucksvolle visuelle Präsenz in der Stadtlandschaft schafft. Es bietet große, effiziente Stockwerksflächen und ist daher ein idealer Standort für Unternehmenszentralen, Anwaltskanzleien und Finanzinstitute. Das Gebäude ist WiredScore Certified Platinum, was auf eine hohe technologische Infrastruktur und Konnektivität hinweist.

Im Herzen des Plaza District gelegen, befindet sich 345 Park Avenue in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie Grand Central Terminal und dem Seagram Building. Es bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und 24/7-Zugang.

345 Park Avenue, im Stadtteil Midtown Manhattan gelegen, bietet seinen Mietern eine Reihe von Annehmlichkeiten. Dazu gehören:

  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellraum
  • Nahezu spaltenfreie Stockwerksflächen
  • Zeitungskiosk
  • Einzelhandel auf Straßenebene
  • hOM Wellness-Kurse
  • Messenger-Service
  • WiredScore Certified Platinum
  • Nantum-Betriebssystem
  • Verteiltes Antennensystem (DAS)
  • Zutritt über Drehkreuze mit Chipkarte
  • 24/7-Zugang
  • Destination Dispatch Aufzüge

345 Park Avenue, im Herzen des Plaza District von Manhattan gelegen, ist ein bekanntes Bürogebäude, das mehrere große Unternehmen beherbergt. Das Gebäude dient als Hauptsitz für Bristol-Myers Squibb und KPMG LLP. Weitere namhafte Mieter sind:

  • Blackstone Group
  • Deutsche Bank
  • Bank of America
  • National Football League
  • Piper Jaffray & Co.

Dieser 44-stöckige Wolkenkratzer bietet eine prestigeträchtige Adresse und ist ideal für Anwaltskanzleien, Finanzinstitute und Unternehmenszentralen.

Internetanbieter, die am Standort 345 Park Avenue, Manhattan, NYC, verfügbar sind, umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserservices zu wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit und ist in Manhattan weit verbreitet.

345 Park Avenue befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet mehrere Verkehrsoptionen:

U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist 51st Street, bedient von der Linie 6. Sie ist über einen kurzen Fußweg von 345 Park Avenue erreichbar. Eine weitere nahegelegene Station ist Lexington Avenue/53rd Street, die Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien bietet.

Bus: Verschiedene Buslinien sind in der Nähe verfügbar, darunter die M1, M2 und M3, die entlang der Park Avenue South verkehren.

Taxi: Taxis sind in ganz Manhattan leicht verfügbar.

Querstraßen: 345 Park Avenue befindet sich zwischen East 51st Street und East 52nd Street.






Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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