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Büro mieten, 855 Avenue of the Americas

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2482 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1732 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10482 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20482 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 855 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 855 Avenue of the Americas and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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855 Avenue of the Americas nyc
Thank you! we will be in touch.

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855 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 855 Avenue of the Americas, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 855 Ave of the Americas
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Year Built:2017
Building Class:A


855 Avenue of the Americas ist ein 41-stöckiges Hochhaus mit gemischter Nutzung in Manhattan, das den gesamten westlichen Block der 6th Avenue zwischen der 30th und 31st Street umfasst. Entwickelt von The Durst Organization, einem der renommiertesten Unternehmen New Yorks, bietet dieses Gebäude 375 luxuriöse Mietwohnungen, 127.000 Quadratfuß Class-A-Bürofläche und 57.000 Quadratfuß hochwertige Einzelhandelsfläche.

Das Gebäude befindet sich an der Schnittstelle von Midtown South und Chelsea und gehört zu den begehrtesten Adressen Manhattans. Es verfügt über ein modernes Design mit bodentiefen Fenstern, die einen Panoramablick auf die Stadt bieten. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein privater Garten im 6. Stock, eine Außenterrasse im 41. Stock, ein Innen-Schwimmbad, ein Basketballfeld, ein Cardio-Studio und ein Trainingsstudio.

Das Projekt wurde von SLCE Architects entworfen, die für ikonische Gebäude wie das Mark Hotel und das Rockefeller Center bekannt sind. Das Gebäude integriert grüne Technologien, um die Energieeffizienz zu optimieren und den CO2-Fußabdruck zu reduzieren.

855 Avenue of the Americas ist ein ikonisches Glas- und Stahlhochhaus mit Blick auf die Avenue of the Americas und das Empire State Building in Manhattan. Es stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere im Rahmen des EB-5-Programms, das darauf abzielt, Arbeitsplätze zu schaffen und das Wirtschaftswachstum zu fördern.



855 Avenue of the Americas, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein 41-stöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung zwischen der 30th und 31st Street. Entwickelt von The Durst Organization, bietet es 375 luxuriöse Mietwohnungen, 127.000 Quadratfuß Class-A-Bürofläche und 57.000 Quadratfuß hochwertige Einzelhandelsfläche. Das Gebäude blickt auf die lebendigen Viertel NoMad, Chelsea und Hudson Yards und liegt in der Nähe bedeutender Wahrzeichen wie dem Empire State Building und dem Madison Square Garden.

855 Avenue of the Americas bietet eine Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter:

  • Ein privater Garten im 6. Stock
  • Eine Außenterrasse im 41. Stock
  • 24-Stunden-Concierge-Service
  • Ein Resident Manager vor Ort
  • Urban Lounge
  • Party-Räume
  • Innen-Schwimmbad
  • Basketballfeld
  • Cardio-Studio
  • Trainingsstudio


855 Avenue of the Americas, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein Gebäude mit gemischter Nutzung und verfügt über 127.000 Quadratfuß Class-A-Bürofläche, die vollständig von Nike angemietet ist.



855 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter, darunter:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps, ist Verizon Fios eine Top-Wahl für zuverlässigen Internetservice.

Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen und ist eine kosteneffiziente Option.

Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps, verfügbar in den meisten Teilen Manhattans.



855 Avenue of the Americas befindet sich in Manhattan, NYC, zwischen der 30th und 31st Street. Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahnlinien N/Q/R, B/D/F/M und die Buslinien M4, M5, M7.

Das Gebäude ist strategisch nahe ikonischer Wahrzeichen wie dem Empire State Building, Bryant Park, Madison Square Garden und Herald Square gelegen.

Die Nähe zu NoMad, Chelsea und Hudson Yards bietet den Bewohnern Zugang zu einer lebendigen Mischung aus kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.







Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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