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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Miete Büro 257-267 West 39th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 989
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 739
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5239
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7239

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 257-267 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 257-267 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
257-267 West 39th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 257-267 W 39th St

257-267 West 39th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 257-267 W 39th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 257-267 W 39th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Year Built:1925
Building Class:C
Block & lot:00789-0009


Geschichte von 257-267 West 39th Street, Manhattan, NYC

Im Herzen des Garment Districts in Manhattan gelegen, ist 257-267 West 39th Street ein bedeutendes Industriegebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das im Jahr 1925 erbaut wurde. Dieses aus Mauerwerk errichtete Gebäude umfasst etwa 16 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 16.540 Quadratmetern (177.975 Quadratfuß). Es ist eines der wenigen noch erhaltenen Fertigungs- und Fabrikgebäude in New York City und spiegelt die historische Rolle des Viertels als Zentrum der Bekleidungsindustrie wider.

Der Garment District selbst expandierte in den 1920er und 1930er Jahren schnell und wurde zum wichtigsten Standort der Bekleidungsherstellung in den USA. Die Entwicklung des Viertels begann im frühen 20. Jahrhundert, als sich eine Vereinigung von Bekleidungsherstellern dazu entschloss, den Handel mit Mänteln und Anzügen von der Fifth Avenue zur Seventh Avenue und den umliegenden Straßen, einschließlich der West 39th Street, zu verlagern – aufgrund günstigerer Mieten und verfügbarer Industrieflächen. Diese Verlagerung löste verschiedene städtische Herausforderungen und ermöglichte der Bekleidungsindustrie das Wachstum in einem eigens dafür vorgesehenen Bezirk.

Architektonisch stehen Gebäude wie 257-267 West 39th Street exemplarisch für den in dieser Zeit vorherrschenden Stil der Bekleidungslofts. Diese Lofts waren im Allgemeinen hohe Backsteinbauten mit funktionalen Entwürfen, die Rücksprünge enthielten, um den Bebauungsgesetzen von New York City aus dem Jahr 1916 gerecht zu werden. Die Industriegebäude des Viertels verbanden praktische Anforderungen mit zurückhaltender ornamentaler Gestaltung, um den Fertigungsbedürfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig maximales Tageslicht und Belüftung zu gewährleisten.

Im Lauf der Jahrzehnte behielt der Standort seine industrielle Zonierung unter M1-6/GC bei und bewahrt so sein Erbe als Teil des historischen Gefüges der Bekleidungsindustrie. Trotz des sich wandelnden kommerziellen Umfelds in Midtown Manhattan bleibt 257-267 West 39th Street ein herausragendes Beispiel für die Fertigungsarchitektur der Stadt aus dem frühen 20. Jahrhundert.



257-267 W 39th St, Manhattan, NYC

257-267 West 39th Street, New York, NY 10018

Im Stadtteil Garment District von Manhattan gelegen

Gebäudeklasse: C

16 Stockwerke, erbaut 1925

Gesamtgebäudefläche: 16.540 m² (177,975 SF)

Grundstücksgröße: 0,28 Acres / 12.491 SF

Bauart: Mauerwerk

Zoneneinteilung: M1-6/GC – Industrie, Fertigung, Fabrik

Block & Grundstücksnummer: 00789-0009

Walk Score: 96/100

Geschätzte Grundsteuer (2024-2025): 895.297 $

Stadtviertel: Penn Plaza / Garment District

Eines der letzten noch bestehenden Fertigungs- / Fabrikgebäude in NYC



Gebäudeausstattung bei 257-267 W 39th St, Manhattan, NYC

Dieses 1925 erbaute Gebäude mit 16 Stockwerken und einer Gesamtfläche von 16.540 Quadratmetern ist eines der letzten Fertigungs- / Fabrikgebäude in New York City und befindet sich im Herzen des Garment Districts.

  • Mauerwerksbau mit industrieller und Fertigungszonierung (M1-6/GC)
  • Großzügige Industrie- und Gewerbeflächen, geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten
  • Lage in einem erstklassigen Gewerbegebiet von Midtown South mit hervorragender Verkehrsanbindung
  • Nahegelegene Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn und der Grand Central Terminal
  • In der Umgebung befinden sich gastronomische Angebote, Cafés und Dienstleister fußläufig erreichbar

Konkrete moderne Annehmlichkeiten wie Aufzüge, Fitnessräume oder Konferenzräume sind für dieses Gebäude nicht näher angegeben, doch die industrielle Ausrichtung und zentrale Lage bieten ein flexibles Umfeld für gewerbliche Nutzung.



Adresse Aktuelle Mieter Vermietete Flächen
257-267 W 39th St Nicht öffentlich gelistet Büro / Gewerbe (Klasse C)


Internetanbieter bei 257-267 W 39th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter sind in Midtown Manhattan, einschließlich 257-267 W 39th St, üblicherweise verfügbar, basierend auf der allgemeinen Abdeckung und den Anbieterpräsentationen:

  • Verizon Fios
    Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für hohe Geschwindigkeit und zuverlässigen Service. Kombipakete mit TV und Telefon verfügbar.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datentarife.
  • Spectrum
    Kabel- und Glasfaser-Internet, weit verbreitet in Manhattan, einschließlich Midtown. Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps mit Optionen für TV- und Telefonpakete.
  • Xfinity
    Kabel-Internet mit Plänen bis zu 2 Gbps. Weitreichend in New York City verfügbar.
  • AT&T U-verse
    DSL- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, inklusive kombinierter TV-Angebote.

Satelliten- und festnetzlose Anbieter wie HughesNet, Viasat und T-Mobile Home Internet sind möglicherweise ebenfalls verfügbar, jedoch weniger verbreitet in diesem dicht besiedelten urbanen Gebiet.

Diese Anbieter repräsentieren die wichtigsten Internetzugangsoptionen für private und gewerbliche Kunden im Bereich 257-267 W 39th St in Manhattan, NYC.



Lage und Querstraßen

257-267 West 39th Street befindet sich im Garment District von Manhattan, New York City. Das Gebäude liegt zwischen der Seventh Avenue und der Eighth Avenue, in der Nähe von Penn Plaza.

Verkehrsanbindung

U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist die 42 St-Port Authority Bus Terminal, etwa 3 Gehminuten (0,2 Meilen) vom Gebäude entfernt. Diese Station wird von den Linien A, C und E der New Yorker MTA U-Bahn bedient.

Weitere nahegelegene U-Bahn-Linien sind unter anderem die Linien 2 und 7.

Bus: Mehrere Buslinien bedienen den Bereich um die West 39th Street, darunter die Linien 34th St, 42nd St, 50th St, 57th St und Downtown Local. Nahegelegene Bushaltestellen sind Midtown / W 39th Street und 12 Av/W 40 St, beide innerhalb weniger Gehminuten.

Zug und Fähre: Regionale Zugverbindungen wie Harlem, Hudson und PATH sind ebenfalls in der Nähe erreichbar. Fährverbindungen sind an den Terminals Midtown / W 39th Street verfügbar.







Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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