Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büromiete 363 Seventh Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 52
4,800
$ 20,600
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 48
2,000
$ 8,083
$ 48
4,100
$ 16,570

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 780
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 530
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5030
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7030

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
W 37th St & Eight Avenue $ 34
5,400
$ 15,075
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 363 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 363 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
363 Seventh Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 363 Seventh Ave

363 Seventh Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 363 Seventh Ave, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 363 7th Ave
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Year Built:1930
Building Class:C
Block & lot:00806-0001

Geschichte von 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

363 Seventh Avenue, gelegen an der Nordostecke zur 30th Street in Manhattan, wurde 1931 fertiggestellt. Ursprünglich befand sich auf dem Gelände ein vierstöckiges Apartmentgebäude, bereits seit 1872. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts erlebte das Viertel erhebliche Veränderungen, darunter den Bau des Pennsylvania Station und des Empire State Building in der Nähe.

1930 erwarb Louis Kleban & Sons das Grundstück, das das ältere Flat House an der 363 Seventh Avenue und ein benachbartes siebenstöckiges Gebäude umfasste, mit Plänen, ein 22-stöckiges Büro- und Ausstellungshaus zu errichten. Das Gebäude wurde von dem renommierten Architekten Emery Roth entworfen, der 1871 in Österreich-Ungarn geboren wurde und für seine Entwürfe im Wohn- und Hotelbau in New York City berühmt war. Roths Design für die 363 Seventh Avenue zeigt einen Art-Déco-Stil mit subtilen gotischen Einflüssen, gekennzeichnet durch präzise Linien und steinverzierte Rückversätze. Die Fassade zeigt klassische Art-Déco-Verzierungen wie flutete Eingangspilaster mit Blattkapitellen und geschnitzte Tafeln mit Sonnenblumen und Reben.

Die 22-stöckige Struktur beherbergte überwiegend Büros und Hersteller-Ausstellungen in den oberen Etagen, während sich im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen wie ein Restaurant befanden. Zu den frühen Mietern gehörten die Orion Silk Company, Crowell Publishing Co. (Verleger des *Woman's Home Companion*) und die Jewish Forum Publishing Company. Das Gebäude beherbergte auch Bildungseinrichtungen wie die United States-Kent School of Law und die School of Jewish Woman, die 1933 mit Albert Einstein als Ehrenvorsitzenden ihres akademischen Beratungsausschusses bekannt war.

Während der 1930er und 1940er Jahre, trotz der Großen Depression, war das Gebäude vollständig vermietet, mit Mietern, die in Rechtsdienstleistungen, Bekleidung und der Pelzindustrie tätig waren. Vereine wie die American Rabbit Dealers Association und der Fur Dyers Trade Council unterhielten dort Büros. Das Gebäude hat seit seiner Errichtung weiterhin kommerzielle Büronutzung und bleibt ein bemerkenswertes Beispiel der frühen Art-Déco-Architektur in Midtown Manhattan.

Das Gebäude ragt 82 Meter (269 Fuß) hoch und hat 22 Etagen; es dient weiterhin als Bürogebäude und ist ein anerkanntes Bauwerk in der Manhattanský Skyline, das sowohl seine historische als auch architektonische Bedeutung widerspiegelt.



363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Gelegen an der Ecke Seventh Avenue und West 30th Street in Midtown Manhattan, wurde dieses 22-stöckige Bürogebäude 1930 errichtet und bietet insgesamt etwa 83.642 Quadratfuß.

Das Gebäude verfügt über eine Glasfensterfassade, die enormes natürliches Licht und Luft bietet, mit Eckausrichtung, die seinen Charme erhöht. Es bietet 24/7-Zugang, eine bewachte Lobby und ist mit Güter- und Personenaufzügen ausgestattet.

Mieter profitieren von hervorragender Anbindung, nur fünf Gehminuten von der Penn Station entfernt und nahe mehrerer U-Bahnlinien, darunter 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, und W, sowie Long Island Rail Road und NJ Transit.

Die Erdgeschoss- und Kellerräume umfassen Einzelhandelsbetriebe wie Fresh & Co, ein gesundes Casual-Restaurant.

Immobilien-Highlights

  • Bürogebäude mit ausschließlich kommerziellen Flächen
  • Gesamtnutzfläche: etwa 80.927 bis 83.642 Quadratfuß
  • Errichtet 1930
  • 22 Etagen
  • Ecklage mit umlaufender Frontage von etwa 121 Fuß
  • Merkmale umfassen zentrale Heizung, Klimaanlage, offene Büro- und abgetrennte Büroflächen, Empfangsbereich und natürliches Licht

Verkehrsanbindung

  • Nahe der Penn Station
  • Zugang zu U-Bahn-Linien: 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, W
  • Buslinien und Pendlerzüge in der Nähe

Lage

Chelsea-Viertel, Manhattan, Postleitzahl 10001



Gebäudeausstattung im 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

  • Helles Raumklima mit enormem natürlichem Licht
  • Eckausrichtung und Glasfensterfassade
  • 24/7-Zugang
  • Bewachte Lobby
  • Güter- und Personenaufzüge
  • Offene Flächen mit größtenteils offenen Layouts
  • Abgetrennte Büros verfügbar
  • Zentrale Heizung
  • Klimaanlage
  • Küchenanlagen
  • Hervorragende Metro-Anbindung: Nähe zu U-Bahn-Linien 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, W sowie LIRR und NJ Transit
  • Vollservicegebäude mit Aufzugszugang
  • Wohlgepflegter 22-stöckiger Büroturm


Büromieter im 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

  • 19. Etage: Berger Torquato & Davis LLP
  • 22. Etage: DF Gibson Architects
  • 22. Etage: Mjolner
  • Erdgeschoss: Fresh & Co
  • 8. Etage: Iman Cosmetics
  • 16. Etage: Integrated Financial Service
  • 20. Etage: Jan H Brown PC
  • 7. Etage: Law Office Of Howard M Rosengarten PC
  • 5. Etage: Nesenoff & Miltenberg, LLP
  • 2. Etage: Sun Broadcast Group Inc

Internetanbieter im 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC umfassen:

  • Verizon Fios - bietet Hochgeschwindigkeitsglasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN - bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für kostengünstige Tarife und unbegrenzte Daten.
  • Spectrum - weit verbreitet in Manhattan, bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Gelegen in Midtown Manhattan bietet die 363 Seventh Avenue hervorragenden Verkehrsverbindungen und befindet sich nahe wichtiger Querstraßen wie W 30th St und W 34th St.

Verkehrsoptionen

Nähegelegene U-Bahn-Linien

  • 1, 2, 3, A, C, E (34th Street - Penn Station)
  • B, D, F, M (Herald Square - 34th Street)
  • N, Q, R, W (Bahnhöfe 49th Street und 50th Street)
  • LIRR (Long Island Rail Road) und NJ Transit erreichbar über Penn Station

Nähegelegene Buslinien

  • M7, M20, M34A-SBS, M104
  • BXM4, QM10, QM15

Nähegelegene U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen

  • 34 St - Penn Station (1, 2, 3, A, C, E Züge)
  • Herald Square - 34 St (B, D, F, M Züge)
  • 47-50 Sts - Rockefeller Center (B, D, F, M Züge, 5 bis 7 Minuten zu Fuß)
  • 49 St (N, Q, R, W Züge, 2 Minuten zu Fuß)
  • 50 St (C, E Züge, 3 Minuten zu Fuß)
  • Bushaltestellen an 7 Av & W 30 St, W 34 St & 7 Av, W 49 St & 7 Av und nahe 7 Av & W 50 St

Querstraßen

Die 363 Seventh Avenue liegt zwischen W 29th St und W 30th St, nahe der Kreuzung mit der 7th Avenue, was einen einfachen Fußweg zu umliegenden Midtown-Sehenswürdigkeiten ermöglicht.







Sander Partnership Inc Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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