Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 363 Seventh Avenue
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 49.5 | ||
| $ 49.5 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36. Straße West | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33. Straße West | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sechste Avenue | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36. Straße West | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Fünfte Avenue & 33. Straße West | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37. Straße West & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| 40. Straße West & 39. Straße West | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Achte Avenue & 34. Straße West | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Achte Avenue | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Fünfte Avenue & 35. Straße Ost | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| 37. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 30. Straße West & 30. Straße West | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30. Straße West & 30. Straße West | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & 32. Straße West | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39. Straße West | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| 40. Straße West & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36. Straße West | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31. Straße West | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| 33. Straße West & Fünfte Avenue | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| 37. Straße West & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 36. Straße West & Sechste Avenue | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Siebte Avenue & 37. Straße West | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35. Straße West & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39. Straße West & Neunte Avenue | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40. Straße West & Achte Avenue | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Siebte Avenue & Siebte Avenue | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39. Straße West | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31. Straße West | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Achte Avenue & 39. Straße West | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| 35. Straße West & Achte Avenue | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| 32. Straße West & Neunte Avenue | $ 49 | 2.800 |
$ 11.433 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 32 | 5.400 |
$ 14.175 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 4.400 |
$ 13.383 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32. Straße West & Neunte Avenue | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32. Straße West & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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363 Siebte Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 363 Siebte Avenue, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 363 Siebte Avenue |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 22 |
| Baujahr: | 1930 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00806-0001 |
Geschichte von 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
363 Seventh Avenue, gelegen an der Nordostecke zur 30th Street in Manhattan, wurde 1931 fertiggestellt. Ursprünglich befand sich auf dem Gelände ein vierstöckiges Apartmentgebäude, bereits seit 1872. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts erlebte das Viertel erhebliche Veränderungen, darunter den Bau des Pennsylvania Station und des Empire State Building in der Nähe.
1930 erwarb Louis Kleban & Sons das Grundstück, das das ältere Flat House an der 363 Seventh Avenue und ein benachbartes siebenstöckiges Gebäude umfasste, mit Plänen, ein 22-stöckiges Büro- und Ausstellungshaus zu errichten. Das Gebäude wurde von dem renommierten Architekten Emery Roth entworfen, der 1871 in Österreich-Ungarn geboren wurde und für seine Entwürfe im Wohn- und Hotelbau in New York City berühmt war. Roths Design für die 363 Seventh Avenue zeigt einen Art-Déco-Stil mit subtilen gotischen Einflüssen, gekennzeichnet durch präzise Linien und steinverzierte Rückversätze. Die Fassade zeigt klassische Art-Déco-Verzierungen wie flutete Eingangspilaster mit Blattkapitellen und geschnitzte Tafeln mit Sonnenblumen und Reben.
Die 22-stöckige Struktur beherbergte überwiegend Büros und Hersteller-Ausstellungen in den oberen Etagen, während sich im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen wie ein Restaurant befanden. Zu den frühen Mietern gehörten die Orion Silk Company, Crowell Publishing Co. (Verleger des *Woman's Home Companion*) und die Jewish Forum Publishing Company. Das Gebäude beherbergte auch Bildungseinrichtungen wie die United States-Kent School of Law und die School of Jewish Woman, die 1933 mit Albert Einstein als Ehrenvorsitzenden ihres akademischen Beratungsausschusses bekannt war.
Während der 1930er und 1940er Jahre, trotz der Großen Depression, war das Gebäude vollständig vermietet, mit Mietern, die in Rechtsdienstleistungen, Bekleidung und der Pelzindustrie tätig waren. Vereine wie die American Rabbit Dealers Association und der Fur Dyers Trade Council unterhielten dort Büros. Das Gebäude hat seit seiner Errichtung weiterhin kommerzielle Büronutzung und bleibt ein bemerkenswertes Beispiel der frühen Art-Déco-Architektur in Midtown Manhattan.
Das Gebäude ragt 82 Meter (269 Fuß) hoch und hat 22 Etagen; es dient weiterhin als Bürogebäude und ist ein anerkanntes Bauwerk in der Manhattanský Skyline, das sowohl seine historische als auch architektonische Bedeutung widerspiegelt.
363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Gelegen an der Ecke Seventh Avenue und West 30th Street in Midtown Manhattan, wurde dieses 22-stöckige Bürogebäude 1930 errichtet und bietet insgesamt etwa 83.642 Quadratfuß.
Das Gebäude verfügt über eine Glasfensterfassade, die enormes natürliches Licht und Luft bietet, mit Eckausrichtung, die seinen Charme erhöht. Es bietet 24/7-Zugang, eine bewachte Lobby und ist mit Güter- und Personenaufzügen ausgestattet.
Mieter profitieren von hervorragender Anbindung, nur fünf Gehminuten von der Penn Station entfernt und nahe mehrerer U-Bahnlinien, darunter 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, und W, sowie Long Island Rail Road und NJ Transit.
Die Erdgeschoss- und Kellerräume umfassen Einzelhandelsbetriebe wie Fresh & Co, ein gesundes Casual-Restaurant.
Immobilien-Highlights
- Bürogebäude mit ausschließlich kommerziellen Flächen
- Gesamtnutzfläche: etwa 80.927 bis 83.642 Quadratfuß
- Errichtet 1930
- 22 Etagen
- Ecklage mit umlaufender Frontage von etwa 121 Fuß
- Merkmale umfassen zentrale Heizung, Klimaanlage, offene Büro- und abgetrennte Büroflächen, Empfangsbereich und natürliches Licht
Verkehrsanbindung
- Nahe der Penn Station
- Zugang zu U-Bahn-Linien: 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, W
- Buslinien und Pendlerzüge in der Nähe
Lage
Chelsea-Viertel, Manhattan, Postleitzahl 10001
Gebäudeausstattung im 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
- Helles Raumklima mit enormem natürlichem Licht
- Eckausrichtung und Glasfensterfassade
- 24/7-Zugang
- Bewachte Lobby
- Güter- und Personenaufzüge
- Offene Flächen mit größtenteils offenen Layouts
- Abgetrennte Büros verfügbar
- Zentrale Heizung
- Klimaanlage
- Küchenanlagen
- Hervorragende Metro-Anbindung: Nähe zu U-Bahn-Linien 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, W sowie LIRR und NJ Transit
- Vollservicegebäude mit Aufzugszugang
- Wohlgepflegter 22-stöckiger Büroturm
Büromieter im 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
- 19. Etage: Berger Torquato & Davis LLP
- 22. Etage: DF Gibson Architects
- 22. Etage: Mjolner
- Erdgeschoss: Fresh & Co
- 8. Etage: Iman Cosmetics
- 16. Etage: Integrated Financial Service
- 20. Etage: Jan H Brown PC
- 7. Etage: Law Office Of Howard M Rosengarten PC
- 5. Etage: Nesenoff & Miltenberg, LLP
- 2. Etage: Sun Broadcast Group Inc
Internetanbieter im 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC umfassen:
- Verizon Fios - bietet Hochgeschwindigkeitsglasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN - bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für kostengünstige Tarife und unbegrenzte Daten.
- Spectrum - weit verbreitet in Manhattan, bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Gelegen in Midtown Manhattan bietet die 363 Seventh Avenue hervorragenden Verkehrsverbindungen und befindet sich nahe wichtiger Querstraßen wie W 30th St und W 34th St.
Verkehrsoptionen
Nähegelegene U-Bahn-Linien
- 1, 2, 3, A, C, E (34th Street - Penn Station)
- B, D, F, M (Herald Square - 34th Street)
- N, Q, R, W (Bahnhöfe 49th Street und 50th Street)
- LIRR (Long Island Rail Road) und NJ Transit erreichbar über Penn Station
Nähegelegene Buslinien
- M7, M20, M34A-SBS, M104
- BXM4, QM10, QM15
Nähegelegene U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen
- 34 St - Penn Station (1, 2, 3, A, C, E Züge)
- Herald Square - 34 St (B, D, F, M Züge)
- 47-50 Sts - Rockefeller Center (B, D, F, M Züge, 5 bis 7 Minuten zu Fuß)
- 49 St (N, Q, R, W Züge, 2 Minuten zu Fuß)
- 50 St (C, E Züge, 3 Minuten zu Fuß)
- Bushaltestellen an 7 Av & W 30 St, W 34 St & 7 Av, W 49 St & 7 Av und nahe 7 Av & W 50 St
Querstraßen
Die 363 Seventh Avenue liegt zwischen W 29th St und W 30th St, nahe der Kreuzung mit der 7th Avenue, was einen einfachen Fußweg zu umliegenden Midtown-Sehenswürdigkeiten ermöglicht.
Referenz von Sander Partnership Inc
Lieber Stephen,
Die Suche nach einem neuen Standort für ein Unternehmen gehört wohl zu den schwierigsten Situationen, in denen man sich befinden kann. Zum Glück haben wir Sie gefunden. Ohne Ihre gewissenhafte Suche nach Flächen bin ich überzeugt, dass wir nie die richtige Fläche zum richtigen Preis und in der richtigen Lage gefunden hätten. Mit Ihrem Humor haben Sie die Besichtigungen angenehmer gemacht, und wir alle bei Sander Partnership haben uns früh entschieden, mit Ihrem Unternehmen zusammenzuarbeiten. Ich hoffe, wir bleiben in Kontakt, und sollte einer meiner Freunde Flächen benötigen, würde ich Sie mit Sicherheit weiterempfehlen.
Ich hoffe, Sie schauen einmal vorbei, um zu sehen, was wir aus den Räumlichkeiten gemacht haben.
David Sander
Sander Partnership
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.