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Büro zu vermieten: 5 Penn Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 5 Penn Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 36

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Broadway & 36. Straße West $ 48
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 45
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
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$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
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37. Straße West & Avenue of America $ 34
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
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Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
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Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
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Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
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36. Straße West & Achte Avenue $ 33
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30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
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35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
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30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
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37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 5 Penn Plaza nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 5 Penn Plaza und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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5 Penn Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 5 Penn Plaza, New York NY 10001
Gebäudename: 5 Penn Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 5 Penn plz
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:26
Baujahr:1915
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00757-0031


5 Penn Plaza, gelegen am 461 Eighth Avenue in Manhattan, New York City, ist ein 24-stöckiges Bürogebäude im Beaux-Arts-Stil, das 1916 fertiggestellt wurde. Ursprünglich als Printing Crafts Building bekannt, wurde es von John & Edward Larkin entworfen. Das Gebäude wurde als größte Druck- und Verlagsanlage des Landes konzipiert, mit 10 Etagen für Druckmaschinen und Buchbindereien sowie 12 Etagen für Lager und Büros von Verlagen und Werbeagenturen.

Die Nähe zur Hauptpost und zur Penn Station trug maßgeblich zum Erfolg des Gebäudes bei. Trotz seines Alters wurde es mit grüner Technologie (LEED-Zertifizierung Silber) und mehreren Glasfaserleitungen modernisiert. Die Fassade besteht aus weiß gestrichenem Stein mit rustikaler Basis und verzierten Details, darunter gerillte Pfeiler und stilisierte Kapitelle.

Heute ist das Gebäude Teil des umfassenderen Penn Plaza-Komplexes, obwohl es nicht direkt zum Hauptkomplex gehört. Es bleibt ein bemerkenswertes Wahrzeichen der Gegend und spiegelt den architektonischen Stil seiner Zeit wider.



5 Penn Plaza, gelegen an der Kreuzung von 8th Avenue und 33rd Street in Manhattan, NYC, ist ein historisches Gebäude mit einer reichen Vergangenheit, die bis 1916 zurückreicht. Ursprünglich als Printing Crafts Building bekannt, war es ein wichtiges Zentrum für die New Yorker Druckindustrie. Heute bietet es moderne Büroflächen mit luxuriösen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude befindet sich gegenüber der Penn Station und dem Madison Square Garden und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Nähe zu Hudson Yards und Manhattan West macht es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen.

5 Penn Plaza verfügt über modernisierte Gemeinschaftsbereiche, aktualisierte Infrastruktur und hundefreundliche Einrichtungen. Dazu gehören ein Café im Erdgeschoss, eine Hospitality Suite, ein Fitnesscenter, ein Konferenzzentrum und eine Dachterrasse mit Panoramablick über Manhattan.



Ausstattung von 5 Penn Plaza

  • Café im Erdgeschoss neben der Lobby
  • Hospitality Suite mit Golfsimulator, Bibliothek mit Kamin, Lounge-Bereich und Take-Away-Verpflegung
  • Fitnesscenter der Spitzenklasse mit Duschen und Schließfächern
  • Konferenzzentrum mit flexiblen Sitzmöglichkeiten
  • Podcast-Raum
  • Dachterrasse mit umlaufendem Außenbereich und weitem Blick über Manhattan
  • Hundefreundlich mit Hundeauslauf
  • Modernisierte Gemeinschaftsbereiche einschließlich Lobby und Dachterrasse
  • Aktualisierte Infrastruktur einschließlich Fenster und Aufzüge
  • Hohe Decken mit 14 Fuß (ca. 4,3 m) Deckenhöhe und 9 Fuß (ca. 2,7 m) großen Fenstern


5 Penn Plaza, gelegen im Herzen von Midtown Manhattan, ist ein 24-stöckiges Bürogebäude, das eine Vielzahl von Mietern angezogen hat. Ursprünglich als Printing Crafts Building bekannt, wurde es 1916 erbaut und 2006 umfassend renoviert. Das Gebäude bietet 650.000 Quadratfuß Bürofläche mit modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage.

Bekannte Mieter von 5 Penn Plaza sind Regus, Puma und SiriusXM. Diese Unternehmen haben diesen Standort wegen seiner Flexibilität und Erreichbarkeit gewählt, da er in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie der Penn Station und der Port Authority liegt.

Das Design des Gebäudes verbindet historischen Charme mit zeitgenössischen Merkmalen wie großen Fenstern, hohen Decken und einem modernen Fitnesscenter. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten wie dem Madison Square Garden und Hudson Yards steigert seinen Reiz.



Internetanbieter bei 5 Penn Plaza, Manhattan, NYC

Mehrere führende Internetanbieter bieten Dienstleistungen im Bereich um 5 Penn Plaza, Manhattan, an. Hier sind einige der wichtigsten Anbieter:

  • Verizon Fios: Bekannt für sein schnelles Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Es ist äußerst zuverlässig und bietet wettbewerbsfähige Preise ab 49,99 $ pro Monat.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es ist weit verbreitet und bietet erschwingliche Tarife ab 49,99 $ pro Monat.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Es ist bekannt für seine günstigen Preise und unbegrenzte Datennutzung.


5 Penn Plaza befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

U-Bahn: Die nächsten U-Bahn-Stationen sind 34 St-Penn Station, bedient von den Linien 1, 2 und 3, und 34 St-Herald Square, bedient von den Linien B, D, F, M, N, Q, R und W.

Bus: Mehrere Buslinien fahren in der Nähe vorbei, darunter die M1, M2, M3, M4, M7, M20 und M34.

Zug: Erreichbar über Amtrak und NJ Transit-Züge an der New York Penn Station.

Kreuzende Straßen: 33rd Street und 8th Avenue.







Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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