Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 589 Eighth Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & 41. Straße West $ 56
4.700
$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
$ 25.441
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
24.600
$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
5.200
$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
3.200
$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
$ 5.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West $ 59
10.900
$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7.400
$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West $ 105
19.100
$ 167.125
Broadway & 41. Straße West $ 70
13.200
$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West $ 56
17.600
$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West $ 105
3.200
$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & 36. Straße West $ 66
4.600
$ 25.108
2 & 31. Straße West $ 140
5.300
$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West $ 61
3.800
$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & 37. Straße West $ 68
5.500
$ 30.937
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & 37. Straße West $ 68
2.300
$ 12.937
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & 39. Straße West $ 52
21.400
$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & 38. Straße West $ 54
9.500
$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue $ 40
9.300
$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue $ 40
11.400
$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue $ 56
7.800
$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West $ 40
7.500
$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue $ 40
7.900
$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & 32. Straße West $ 44
9.800
$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
7.500
$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West $ 49
7.400
$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West $ 61
9.300
$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 50
7.900
$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue $ 40
7.100
$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & 38. Straße West $ 49
2.800
$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue $ 35
3.000
$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & 39. Straße West $ 52
3.000
$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue $ 38
2.700
$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West $ 35
3.200
$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West $ 38
2.700
$ 8.550
42. Straße West & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & 39. Straße West $ 52
1.700
$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West $ 35
1.600
$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West $ 35
2.200
$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 54
1.500
$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West $ 35
1.700
$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West $ 37
1.700
$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & 38. Straße West $ 52
1.900
$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue $ 57
1.600
$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West $ 79
2.400
$ 15.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue $ 32
8.500
$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
8.800
$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue $ 42
8.200
$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
16.000
$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & 31. Straße West $ 50
7.700
$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue $ 46
10.000
$ 38.750
35. Straße West & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West $ 38
7.200
$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue $ 36
9.200
$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue $ 30
9.500
$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue $ 36
8.500
$ 25.854
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue $ 25
4.000
$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West $ 35
3.800
$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue $ 44
2.900
$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue $ 32
3.400
$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West $ 45
5.800
$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & 31. Straße West $ 44
2.600
$ 9.641
36. Straße West & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West $ 34
5.600
$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.600
$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West $ 39
2.700
$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue $ 43
6.500
$ 23.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue $ 32
1.600
$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue $ 28
2.000
$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West $ 38
1.600
$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue $ 35
2.400
$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West $ 37
1.700
$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
2.300
$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue $ 50
1.800
$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
2.100
$ 6.387

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 589 Achte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 589 Achte Avenue und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
589 Eighth Avenue nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:



Alle Mietoptionen suchen in 589 Achte Avenue

589 Achte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 589 Achte Avenue, New York NY 10018
Gebäudename: Tower 39
Alternative Gebäudeadresse: 589 Achte Avenue
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Baujahr:1928
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00762-0042

I can help you translate this HTML content to German while preserving the tags. Based on the search results, the best approach is to use **Google Translate's HTML format option**, which translates only the text content while keeping HTML tags intact. Here's your translated content with HTML tags preserved: ```html

589 Eighth Avenue, gelegen im Garment District von Manhattan, wurde 1927 von Architekt Charles B. Meyers erbaut. Das Gebäude ist 23 Stockwerke hoch plus ein Penthouse an der Ecke der Eighth Avenue und der West 39th Street. Es verfügt über eine neu restaurierte Art-Deco-Lobby und neue doppelt isolierte, bedienbare Fenster, die hervorragende Ausblicke auf die Stadt bieten. Das Design des Gebäudes umfasst hohe Decken, polierte Betonböden und von Mietern kontrollierte Klimaanlage, die eine flexible und offene Arbeitsumgebung schaffen.

Ursprünglich Teil des Garment District, befindet sich das Gebäude nun im lebendigen Times Square South District. Diese strategische Lage bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich der U-Bahn-Linien A, C und E sowie zum nahe gelegenen Penn Station und der Port Authority Bus Terminal.

Das Gebäude durchlief 2014 Aufzugsrenovierungen und bietet weiterhin eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Es ist als ein Office-Only-Gebäude mit oder ohne Handelsflächen klassifiziert und spiegelt seine Nutzung als Business-Hub im Herzen Manhattans wider.

Heute behält das Gebäude eine starke Präsenz in der Gegend und bietet eine quintessenzielle New York Arbeitsumgebung mit seiner restaurierten Lobby und modernisierten Einrichtungen.

589 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

Alternative Adressen: 300-304 West 39th Street

Standort: Ecke West 39th Street und Eighth Avenue, Garment District, Manhattan

Baujahr: 1927

Architekt: Charles B. Meyers

Gebäudedetails: 23-stöckig plus Penthouse, Stahl- und Mauerwerkskon­struktion

Gebäudegröße: Ungefähr 115.000 Quadratfuß

Renovierungen: Aufzüge 2014 renoviert, Lobby im Art-Deco-Stil restauriert

Features: Hohe Decken, polierte Betonböden, von Mietern kontrollierte Klimaanlage, moderne Aufzüge, 24/7 besetzte Lobby

Nachbarschaftsannehmlichkeiten: In der Nähe von Times Square, Bryant Park, Madison Square Garden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten


Gebäudeausstattung bei 589 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

589 Eighth Avenue ist ein 23-stöckiges Plus-Penthouse-Bürogebäude, das 1927 von Architekt Charles B. Meyers erbaut wurde und eine restaurierte Art-Deco-Lobby mit siebentägiger Betreuung bietet.

  • Hohe Decken und polierte Betonböden in allen Büroräumen
  • Von Mietern kontrollierte paketgekühlte HVAC-Einheiten mit perimetrischer Dampf- und Rohrleitungsheizung
  • Neue Fenster mit hervorragendem Stadtblick und doppelt isoliertes Glas zum Öffnen
  • Aufzüge 2014 renoviert, einschließlich 3 Personen- und 2 Lastenaufzüge
  • Gebäudegröße: ungefähr 115.000 Quadratfuß über 23 Stockwerke plus Penthouse und Keller
  • Sicherheitsmerkmale umfassen Chipkartenzugang, siebentägige besetzte Lobby und Überwachungskameras
  • Brand- und Lebensschutzsysteme mit Brandmeldeanlage Klasse E und vollständiger Sprinkleranlage
  • Elektrische Kapazität von 6 Watt pro vermietbarem Quadratfuß
  • Reinigungsdienste für Gemeinschaftsbereiche Montag bis Freitag
  • Telekommunikationsanbieter sind AT&T und Verizon
  • Gelegen im Times Square South District mit unmittelbarer Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien (Linien A, C, E), Port Authority Bus Terminal und Penn Station
  • Nachbarschaftsannehmlichkeiten sind Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square, AMC Loews, Whole Foods, US Post Office und verschiedene Restaurants und Hotels

Die Gebäudeöffnungszeiten sind sieben Tage die Woche für Mieter, mit Lobby-Zugriffszeiten Montag bis Freitag von 7 Uhr bis Mitternacht und am Wochenende von 8 Uhr bis 22 Uhr.


589 Eighth Avenue ist ein 23-stöckiges Plus-Penthouse-Gebäude im Herzen des Times Square South District in Manhattan und bietet eine lebendige Büroumgebung mit hohen Decken und polierten Betonböden. Das Gebäude, ursprünglich 1927 von Charles B. Meyers erbaut, verfügt über eine Art-Deco-Lobby und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie von Mietern kontrollierter Klimaanlage und modernisierten Aufzügen ausgestattet. Es bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich der Linien A, C, E und der Port Authority Bus Terminal.

Der Standort bietet zahlreiche nahe gelegene Annehmlichkeiten wie Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square und Macy's und macht ihn zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die einen zentralen und gut vernetzten Standort suchen.

Der typische Grundriss des Gebäudes beträgt etwa 5.200 Quadratfuß und bietet flexiblen Platz für verschiedene Büroausstattungen, einschließlich Executive-, Traditional- und Creative-Office-Konfigurationen.


Internetanbieter bei 589 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetdienstanbieter bieten Abdeckung am oder in der Nähe des Standorts 589 Eighth Avenue in Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios
    Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Plänen ab etwa 49,99 USD pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für Zuverlässigkeit und symmetrische Upload-/Download-Geschwindigkeiten. Deckt ungefähr 85 % von Manhattan ab, einschließlich der meisten kommerziellen und Wohngebiete in der Nähe.
  • Astound Broadband unterstützt von RCN
    Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetdienste mit Plänen ab etwa 35 USD pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Daten. Weit verbreitet in Manhattan, außer für einige Gegenden, deckt aber den Times Square South District ab, wo sich 589 Eighth Avenue befindet.
  • Spectrum
    Kabelinternetanbieter mit allgegenwärtiger Abdeckung in Manhattan. Pläne beginnen bei etwa 30 USD pro Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Beliebt für Kabel-Bundles und TV-Service-Integration. Bedient den Bereich von 589 Eighth Avenue effektiv.
  • Optimum
    Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit sehr hohen Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten NYC-Bereichen. Verfügbar über das Big Apple Connect-Programm in einigen NYCHA-Entwicklungen, aber auch breit in Manhattan präsent. Bekannt für Premium-Preise, aber High-Speed-Optionen.

Darüber hinaus haben Bewohner von NYCHA-Gebäuden (nicht speziell 589 Eighth Avenue, es sei denn, dies wird bestätigt) möglicherweise Zugang zum Big Apple Connect-Programm, das kostenloses oder reduziertes Internet durch Optimum oder Spectrum je nach Standort bietet.


589 Eighth Avenue ist strategisch in Manhattan gelegen und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsträger. Das Gebäude befindet sich an der Ecke West 39th Street und 8th Avenue, was einfachen Zugang via ermöglicht:

  • U-Bahn: Die Linien A, C, E sind in der Nähe und bieten schnelle Konnektivität in der ganzen Stadt.
  • Port Authority Bus Terminal: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt mit zahlreichen Buslinien und Verbindungen.

Die Gegend ist auch von mehreren Restaurants umgeben und liegt im lebendigen Times Square South District, was ihre Attraktivität für Pendler und Anwohner erhöht.

``` All HTML tags (`

`, ``, ``, `

    `, `
  • `, `
    `, `

    `, `
    `) remain intact while only the text content has been translated to German.




Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Finde meinen Raum!