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Büro mieten 450 West 33rd Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 450 33. Straße West

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
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Broadway & 36. Straße West $ 48
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Broadway & 36. Straße West $ 56
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
24.600
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Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
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2.200
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36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
$ 5.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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36. Straße West & Achte Avenue $ 33
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30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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39. Straße West & Achte Avenue $ 40
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36. Straße West & Avenue of the Americas $ 44
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Broadway & 32. Straße West $ 44
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38. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
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$ 38.750
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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40. Straße West & Achte Avenue $ 25
4.000
$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West $ 35
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$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue $ 44
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35. Straße West & Achte Avenue $ 32
3.400
$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue $ 39
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Siebte Avenue & 39. Straße West $ 45
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3.000
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Broadway & 31. Straße West $ 44
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6.000
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 450 33. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 450 33. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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450 West 33rd Street nyc
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450 33. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 450 33. Straße West, New York NY 10001
Gebäudename: 5 Manhattan West
Alternative Gebäudeadresse: 450 33. Straße West
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Baujahr:1969
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00729-9001


450 West 33rd Street, heute bekannt als Five Manhattan West, ist ein bedeutendes Gebäude in Manhattan, NYC. Ursprünglich 1969 erbaut, wurde es von dem Architekturbüro Davis Brody (heute Davis Brody Bond) entworfen und ist ein Beispiel für spätbrutalistische Architektur. Die Struktur des Gebäudes ist eine Stahlbrücke, die über die Gleise der Penn Station führt und einen Ortbeton-Säulen- und Plattenrahmen trägt.

Im Laufe der Jahre hat das Gebäude mehrere Veränderungen erfahren. In den 1980er Jahren wurden die äußeren Strukturelemente beige gestrichen und die Füllwandplatten mit braunen Metallverkleidungen versehen. 2014 erfolgte jedoch eine umfassende Neugestaltung unter Leitung von REX und Brookfield Properties. Dieses 200-Millionen-Dollar-Projekt beinhaltete den Austausch der Fassaden durch ein auffälliges, gefaltetes Glasdesign, das die Tageslichteinwirkung verbesserte und gleichzeitig die solare Aufheizung reduzierte. Die Renovierung umfasste außerdem ein neu gestaltetes Foyer, modernisierte Aufzüge und technische Anlagen.

Die Neupositionierung des Gebäudes zielte darauf ab, es in die größere Manhattan West-Entwicklung zu integrieren und Nachhaltigkeit durch adaptive Wiederverwendung der bestehenden Infrastruktur zu fördern. Five Manhattan West bietet nun zeitgemäße Büroflächen, welche historische Architektur mit modernen Designelementen verbinden.



450 West 33rd Street, Manhattan, NYC, ist auch als 5 Manhattan West bekannt. Es handelt sich um ein 16-stöckiges Gebäude im Hudson Yards Gebiet, das eine erstklassige Lage mit modernen Annehmlichkeiten bietet.



450 West 33rd Street, auch bekannt als 5 Manhattan West, bietet eine Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten:

  • Dachterrasse: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke von einer exklusiven Dachterrasse.
  • 24/7 Zugang: Arbeiten Sie jederzeit mit rund um die Uhr Zugang.
  • Fortschrittliche Sicherheit: Modernste Sicherheitssysteme gewährleisten eine sichere Arbeitsumgebung.
  • Nachhaltige Praktiken: LEED-zertifizierte und WELL Health-Safety-bewertete Systeme fördern Nachhaltigkeit und Gesundheit.
  • Konnektivität: Ausgestattet mit der neuesten High-Tech-Infrastruktur für nahtlose Vernetzung.
  • Fitnesscenter: Vor Ort befindliche Fitnessanlagen für das Wohlbefinden der Mitarbeiter.
  • Fahrradabstellplätze: Bequeme Aufbewahrungsmöglichkeiten für Radfahrer.
  • Gastronomische Angebote: Verschiedene gastronomische Optionen im Gebäude.
  • Außenbereiche: Einschließlich eines halbüberdachten, begrünten Platzes mit Sitzgelegenheiten für die Öffentlichkeit.


450 West 33rd Street, auch bekannt als 5 Manhattan West, beherbergt mehrere bedeutende Büro-Mieter. Zu den namhaften Unternehmen gehören:

  • Whole Foods
  • Amazon
  • Peloton
  • Chase
  • Noom
  • Agentur für Finanzinformationen der Stadt New York


Internet-Anbieter bei 450 W 33rd St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Glasfaser-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Earthlink: Bietet Glasfaser-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelservice mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.
  • Astound Broadband: Bietet Kabelservice mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet Fixed Wireless-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps.
  • STARRY: Bietet Fixed Wireless-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps.


Verkehrsanbindung für 450 W 33rd St, Manhattan, NYC

Nächste U-Bahn-Stationen:
- 34 St-Hudson Yards (4 Minuten zu Fuß)
- 34 St-Penn Station (5 Minuten zu Fuß)

Nächster Bahnhof:
- 34 St-Penn Station (6 Minuten zu Fuß)

Nächste Bushaltestellen:
- 10 Av/W 34 St (3 Minuten zu Fuß)
- W 34 St/10 Av (3 Minuten zu Fuß)
- W 34 St/9 Av (4 Minuten zu Fuß)

Nächste Fährstation:
- Midtown / W. 39th St. (15 Minuten zu Fuß)

Querstraßen:
- 10th Avenue
- 9th Avenue







Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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