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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 263 West 38th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
4,800
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 39
5,100
$ 16,575
Negotiable
11,500
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 821
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 571
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5071
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7071

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 263 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 263 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
263 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 263 W 38th St

263 West 38th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 263 W 38th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 263 W 38th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1925
Building Class:C
Block & lot:00788-0011


263 West 38th Street, Manhattan, NYC

Erbaut: 1925
Lage: Garment District
Architekturstil: Kommerzieller Stil des frühen 20. Jahrhunderts
Stockwerke: 17
Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe (O6)
Ursprüngliche Nutzung: Multifunktionaler Gewerberaum
Aktuelle Nutzung: Moderne Büros mit Gewerbeeinheiten
Besondere Merkmale: Vollgeschosslayouts (6.500–10.000 sqft), hohe Fußgängerfreundlichkeit (Walk Score 96)

Das Gebäude hat seinen gewerblichen Charakter seit dem Bau beibehalten, es passt sich an moderne Bürobedürfnisse an und bewahrt dabei seine architektonische Struktur aus dem Jahr 1925. Es prägt das modeorientierte Garment District nahe großer Verkehrsknotenpunkte und Showrooms.



263 West 38th Street, Manhattan, NYC

Im Garment District von Midtown Manhattan gelegen, ist 263 West 38th Street ein 17-stöckiges Hochhaus, das 1925 erbaut wurde. Dieses prominente Bürogebäude bietet etwa 13.604 Quadratmeter Fläche, mit Vollgeschossen von 603 bis 929 vermietbaren Quadratmetern.

Gebäudeübersicht

  • Adresse: 263 West 38th Street, New York, NY 10018
  • Stadtteil: Garment District, Midtown West
  • Stockwerke: 17
  • Baujahr: 1925
  • Gesamtgebäudegröße: 13.604 m² (146.377 sqft)
  • Grundstücksgröße: 940 m² (10.121 sqft)
  • Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7–19 Stockwerke (O6)

Objekteigenschaften

  • Moderne gewerbliche Büroflächen mit stilvoller Architektur
  • Flexible Grundrisse zur Förderung von Produktivität und Zusammenarbeit
  • Reichlich Tageslicht durch große Fensterflächen
  • Moderne Klima- und Sicherheitssysteme
  • Effizientes Gebäudemanagement und Vor-Ort-Personal
  • 24-Stunden-Zugang

Lagehighlights

  • Im lebendigen Garment District, einem Zentrum für Mode, Design und Kreativwirtschaft
  • Nah an großen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe beliebter Gastronomie- und Unterhaltungsangebote
  • Zugang zu einem dynamischen Geschäftsumfeld, das Innovation und Networking fördert

263 W 38th St, Manhattan, NYC bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten, darunter:

  • High-Speed Internetverbindung
  • Moderne Sicherheitssysteme
  • Effiziente Klimaanlagen
  • Hohe Decken
  • 24/7 Zugang
  • Gebäude mit Pförtner
  • Direkter Zugang für Übergrößenfracht
  • Neuerneuerte Flure
  • Großflächige Fenster für natürliches Licht

Büromieter gemietet / vermietet in 263 W 38th St, Manhattan, NYC

10. Stock, Suite E

Größe450 m² (4.850 SF)
LaufzeitVerhandelbar
MietpreisAuf Anfrage
NutzungBüro
ZustandAusgezeichneter Zustand, vorgebauter Raum
VerfügbarJetzt

Grundriss mit 4 Büros/Besprechungsräumen, 1 großem Schulungsraum, nutzbar als Konferenzraum, offenem Bereich für 30 Arbeitsplätze und einer brandneuen Teeküche. Ausstattung mit neuen Leuchten, Licht von zwei Seiten, neu renovierter Flur, Pförtnergebäude mit 24/7 Zugang und direktem Zugang für Übergrößenfracht.

  • Überwiegend offener Grundriss
  • 4 private Büros
  • 1 Konferenzraum
  • 30 Arbeitsplätze
  • Raum in ausgezeichnetem Zustand

15. Stock, Suite W

Größe325 m² (3.500 SF)
LaufzeitVerhandelbar
MietpreisAuf Anfrage
NutzungBüro
ZustandTeilweise ausgebaut
VerfügbarJetzt

Eckraum mit großartigem Licht, Betonböden, hohen Decken und Fenstern auf drei Seiten. Derzeit als Showroom mit 2 Besprechungsräumen, privaten Badezimmern, Teeküche und offenem Bereich konfiguriert. Teilweise als Standardbüro ausgebaut.

  • Überwiegend offener Grundriss
  • 1 privates Büro
  • 1 Besprechungsraum
  • Fertiggestellte Deckenhöhe: 3,35 m (11’)
  • Raum in ausgezeichnetem Zustand


Internetanbieter bei 263 W 38th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 263 West 38th Street ist mit schnellem, geschäftsorientiertem Gigabit-Glasfaserinternet ausgestattet.

Stealth Fiber bietet im gesamten Gebäude Glasfaser-Internetdienste, die schnellen und zuverlässigen Zugang für Industrie- und Fertigungsmieter unterstützen.

Weitere große Internetanbieter an diesem Standort umfassen:

  • Verizon New York – Glasfaseranschluss mit maximalen Downloadgeschwindigkeiten von 1 Gbit/s und Uploadgeschwindigkeiten von 25 Mbit/s.
  • Level 3 Communications – Glasfaseranschluss mit maximal symmetrischen Geschwindigkeiten von 10 Gbit/s für Download und Upload.

263 West 38th Street befindet sich im Herzen Manhattans, NYC, mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind 34 St-Penn Station und Times Square-42 St.

Die Kreuzungen umfassen 8th Avenue und 7th Avenue. Das Gebiet ist gut angebunden durch mehrere Bus- und U-Bahnlinien, darunter:

  • Bus: M11, M20, M34A-SBS, SIM30
  • U-Bahn: 1, 2, 3, A, C, E, 7
  • Zug: Empire Service, Harlem, PATH, Port Jefferson Branch

Wichtige nahe gelegene Orte sind zudem der New York Penn Station für Amtrak- und Long Island Rail Road-Verbindungen sowie der Port Authority Bus Terminal.






Onsite Networks Testimonial

Onsite Networks testimonial
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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