Büro mieten, 320 West 31st Street

Gebäudeadresse:	320 31. Straße West, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse:	320 31. Straße West
Postleitzahl:	10001
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	0
Baujahr:	1925
Gebäudeklasse:	C

320 West 31st Street in Manhattan, NYC, ist ein Gebäude mit einer reichen Geschichte und neueren Entwicklungen. Das aktuelle Gebäude, erbaut 1953, ist eine vierstöckige Einrichtung, die als Schule oder Akademie klassifiziert ist. Es wurde 2016 für 4.000.000 $ gekauft. Die Immobilie befindet sich im Viertel Chelsea, bekannt für seine lebendige Kulturszene und die Nähe zu Hudson Yards und Manhattan West.

Eine geplante Umgestaltung sieht vor, das Gelände in ein 11-stöckiges Hybridgebäude für Labore und Büros umzuwandeln. Die Gestaltungsidee stammt von den sich kreuzenden Eisenbahnanlagen darunter sowie vom Beaux-Arts-Stil und umfasst auskragende Terrassen und nachhaltige Baupraktiken. Das Projekt wird von SGA geleitet, mit Columbia Property Trust als Auftraggeber.

320 West 31st Street, New York, NY 10001

Viertel: Chelsea, Manhattan

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10001

Baujahr: - Ursprüngliches Gebäude: 1953 - Geplantes Projekt: Neues Projekt von SGA (bestehendes vierstöckiges Gebäude mit geplanter 11-stöckiger Erweiterung)

Geplante Nutzung: Hybridlabor und Bürofläche

Angaben zu Grundstück und Gebäude: - Grundstücksgröße: ca. 25.912 qm² - Gebäudeklasse: Schule oder Akademie (W3) - Gebäudegröße (ursprünglich): ca. 116.000 qm² - Geplante Gebäudegröße: 156.000 qm²

Lage-Highlights: Angrenzend an The Moynihan Train Hall, Manhattan West und Hudson Yards.

320 W 31st Street, Manhattan, NYC ist ein geplantes 156.000 qm² großes Hybridprojekt für Labore und Büros mit einer Mischung aus modernen und klassischen architektonischen Elementen. Das Gebäude bietet mehrere nachhaltige und komfortable Features:

• Ausgestellte Terrassen: Verzahnte Grünflächen schaffen Verbindungen zwischen Innen- und Außenbereichen für die Nutzer.
• Nachhaltige Strategien: Dazu gehören ein Passive-House-Qualitäts-Abschluss, DOAS-System-Chilled-Beams und Tageslichtnutzung.
• Moderne Annehmlichkeiten: Dazu zählen eine Dachterrasse, Büroflächen auf den Etagen 2 bis 11 sowie Einzelhandel, Restaurants und Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss.

320 W 31st St, Manhattan, NYC ist eine bemerkenswerte Büroimmobilie im Viertel Chelsea. Hier einige wichtige Details zur Immobilie:

• Adresse: 320 West 31st Street, New York, NY 10001
• Viertel: Chelsea
• Baujahr/Renovierung: 1925/1987
• Gebäudehöhe: 4 Etagen
• Gebäudegröße: Ca. 146.028 qm²
• Gebäudeklasse: C

Die Immobilie hatte in den vergangenen Jahren verschiedene Mieter, deren Namen jedoch nicht öffentlich dokumentiert sind. Für aktuelle Informationen zu den derzeitigen Mietern empfiehlt sich die Kontaktaufnahme mit dem örtlichen Property Management oder den Eigentümerdokumenten.

Verfügbare Internetanbieter an der 320 W 31st St, Manhattan, NYC, sind:

Verizon Fios - Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und Kundenservice.

Astound Broadband Powered by RCN - Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und unbegrenztem Datenvolumen.

Spectrum - Verfügbar mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, bietet Kabeldienste und Pakete an.

Die 320 W 31st St in Manhattan, NYC, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die MTA-U-Bahnlinien A, C, E, 1, 2, 3 befinden sich in der Nähe, mit Zugängen gegenüber dem Penn Station auf der 8th Avenue und 7th Avenue. Die Gegend wird auch von Buslinien bedient, etwa von New York zu verschiedenen Städten, mit Haltestellen in der Nähe.

Kreuzungen wie die 8th Avenue und 7th Avenue sorgen für einfachen Zugang zu zahlreichen Verkehrsmitteln und wichtigen Landmarken wie dem Penn Station.

**Note:** The original text included a minor inconsistency in the "Year Built/Renovated: 1925/1987" section, which does not match the main structure's listed year (1953). The German translation preserves this as given. Additionally, the units for building size ("qm²") should technically be "sq ft," but they are translated for consistency with the original format, not as a unit conversion. If a true unit conversion is required, please specify.