| Gebäudeadresse: | 368 Ninth Ave, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 368 9th Ave |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 17 |
| Year Built: | 1931 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00754-0078 |
Geschichte der 368 Ninth Avenue, Manhattan, NYC
Das Gebäude in der 368 Ninth Avenue in Manhattan wurde ursprünglich 1930 von Sears Roebuck & Company als Kombination aus Lagerhaus und Bürogebäude errichtet. Ursprünglich entworfen, um den Bedürfnissen eines großen Einzelhandelsunternehmens gerecht zu werden, umfasste die Struktur Lagerflächen, Büros und sogar ein Callcenter, was den industriell-gewerblichen Charakter der Gegend zu dieser Zeit widerspiegelt.
Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Gebäude hauptsächlich für Büroflächen umgenutzt, behielt jedoch viel von seinem Lagerhausursprung und industriellen Flair, einschließlich Lastenaufzügen und Ladebuchten, die ursprünglich nicht für moderne Büro-Mieter vorgesehen waren. Zu einem Zeitpunkt seiner Geschichte beherbergte das Gebäude auch eine Austernbar.
Mit der schnellen Entwicklung von Manhattans Hudson Yards und dem umliegenden Midtown West Bereich benötigte das Gebäude eine umfassende Renovierung, um mit neueren Büroflächen konkurrieren zu können. Ein großes Sanierungsprojekt wurde ab den späten 2010er Jahren begonnen, geleitet von OC Development Management und Nuveen Real Estate, dem aktuellen Eigentümer des Gebäudes.
Die Renovierung, die etwa 2019 abgeschlossen wurde, verwandelte die 368 Ninth Avenue in einen modernen kommerziellen Büroturm mit fast 38.250 Quadratmetern (412.000 Quadratfuß) auf 17 Etagen. Das Projekt umfasste bedeutende strukturelle Verbesserungen, einschließlich der Umwandlung von Lastenaufzügen in Personenaufzüge, Ausgrabungsarbeiten zur Verbesserung der Kelleranlagen und die Schaffung einer neuen, großzügigen Lobby anstelle der früheren Korridore und Ladebuchten.
Ein bemerkenswertes Merkmal der Umgestaltung war die Hinzufügung eines Dachterrassenbereichs, der einen Blick auf die Skyline von New York City bietet. Das Dach, obwohl nicht für schwere Lasten strukturell verstärkt, unterstützt eine moderate Bepflanzung, die einen einladenden Außenbereich für die Mieter schafft.
Die Renovierung beinhaltete auch das Absenken von Deckenbereichen rund um die Lobby, um den Höhenunterschied zwischen Gehweg und Ladebereich auszugleichen, sowie die Verlegung von Versorgungsleitungen wie Kanalisation, Gas und Elektrik, um eine neu gestaltete Erdgeschossebene mit verbesserter Straßenpräsenz und Zugänglichkeit zu ermöglichen.
Diese Modernisierungen machen die 368 Ninth Avenue zu einem Bürogebäude der Klasse B mit modernen Annehmlichkeiten, die auf heutige gewerbliche Mieter zugeschnitten sind. Zu den wichtigsten Mietern zählt ein großes WeWork Coworking-Büro mit über 21.900 Quadratmetern (236.000 Quadratfuß), was die erfolgreiche Transformation des Gebäudes von seinem Lagerhausursprung zu einem zeitgemäßen Zentrum für Büro- und Einzelhandelsaktivitäten in einem sich schnell entwickelnden Viertel widerspiegelt.
368 Ninth Avenue ist ein 17-stöckiges Gewerbegebäude im Herzen von Manhattans Hudson Yards. Ursprünglich 1930 von Sears Roebuck & Company erbaut, wurde es 2019 renoviert. Das Gebäude bietet etwa 35.160 Quadratmeter (378.547 Quadratfuß) Büro- und Einzelhandelsflächen. WeWork belegt mehrere Etagen mit großzügigen Lounge-Bereichen, gut angebundenen Konferenzräumen und modernen Einzelbüros. Das Gebäude ist bekannt für seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal.
Das Gebäude 368 Ninth Ave in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:
- WeWork Coworking Space: Großzügige Lounge-Bereiche, gut angebundene Konferenzräume, moderne Einzelbüros.
- Außenbereich: Zugängliche Dachterrasse für Mitglieder.
- Fahrradabstellplätze und Duschmöglichkeiten vorhanden.
- Concierge-Services und Sicherheit vor Ort verfügbar.
- Verkehrsanbindung: Nähe zu Penn Station und zahlreichen U-Bahn-Linien.
- Elternraum und Wellnessraum zur Unterstützung der Mitarbeiter.
- Hundefreundliche Richtlinie.
- Technische Services und moderne IT-Infrastruktur.
Büromieter im Gebäude 368 Ninth Ave, Manhattan, NYC
368 Ninth Avenue ist ein 17-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im lebendigen Far West Side von Manhattan, direkt gegenüber der Moynihan Station und nahe Hudson Yards sowie Penn Station. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, um seine Räume und Annehmlichkeiten zu modernisieren und eine Vielzahl von Mietern anzuziehen.
Bemerkenswerte Büro-Mieter
- WeWork – Betrieb mehrerer Etagen als Coworking-Space, einschließlich Einzelbüros und gemeinsamer Arbeitsbereiche mit flexiblen Mietverträgen.
- Langan
- NYU Langone Health
- Stephen Gould Corp
- ECAMSECURE
- PadSquad
- Oracle
- Public Financial
- Veritone
- Ippon Technologies New York
Gebäudeausstattung und Annehmlichkeiten
- Modernisierte Lobby mit Lounges, Kaminen und Besprechungsräumen
- Fahrradabstellplätze und Wellnessräume
- Management und Empfangsdienste vor Ort
- Highspeed-Internet und technische Unterstützung
- Flexible Büroflächen inklusive fester Arbeitsplätze, Einzelbüros und ganzer Etagen
- Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: Penn Station, Port Authority Bus Terminal, La Guardia Airport und U-Bahn-Linien
- Restaurants, Einzelhandel und Unterhaltungsmöglichkeiten in Hudson Yards und der umliegenden Nachbarschaft
Das Gebäude gehört Nuveen Real Estate und wurde umfassend renoviert, um modernen Bürostandards zu entsprechen und vielfältige Mieter über Coworking-Anbieter hinaus anzuziehen.
Internetanbieter für 368 Ninth Ave, Manhattan, NYC
Die folgenden Internetanbieter bieten Service in Manhattan, einschließlich des Gebiets rund um die 368 Ninth Ave. Die Verfügbarkeit kann je nach genauer Lage im Gebäude leicht variieren.
Verizon Fios
Verizon Fios ist ein hoch bewerteter Glasfaser-Internet-Anbieter mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für schnelle, symmetrische Glasfaserverbindungen und guten Kundendienst. Die Pläne starten bei etwa 49,99 $/Monat. Kombipakete mit TV und Telefon sind ebenfalls verfügbar.
Astound Broadband powered by RCN
Astound Broadband (ehemals RCN) bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für günstige Preise und unbegrenzte Datentarife. Die Glasfaserversorgung umfasst weite Teile Manhattans und ist somit eine wettbewerbsfähige Option in der Nähe der 368 Ninth Ave.
Spectrum
Spectrum bietet umfangreiche Kabel- und Glasfaserversorgung in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Die Pläne beginnen bei etwa 50 $/Monat. Spectrum ist bekannt für breite Verfügbarkeit und wertvolle Kombipakete mit TV und Streaming-Diensten.
Xfinity
Xfinity liefert Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, verfügbar in Manhattan und den umliegenden Bezirken. Preise beginnen typischerweise bei etwa 30 $/Monat und machen es zu einem verbreiteten Anbieter in NYC.
Weitere Optionen
- Satellitendienste wie HughesNet und Viasat sind technisch verfügbar, aber aufgrund langsamerer Geschwindigkeiten und höherer Kosten weniger praktisch im Vergleich zu Kabel und Glasfaser.
- Fixed-Wireless-Anbieter wie Starry Internet bieten 1 Gbps-Pläne, die Abdeckung in Midtown Manhattan kann jedoch begrenzt sein.
Unter diesen werden Verizon Fios und Astound Broadband oft als die besten Anbieter hinsichtlich Geschwindigkeit und Preis-Leistung in Manhattan, einschließlich Hudson Yards und Penn Plaza in der Nähe der 368 Ninth Ave, empfohlen.
368 Ninth Ave, Manhattan, NYC - Verkehr und Kreuzungen
Standort: 368 9th Avenue, Chelsea, Manhattan, New York, NY 10001
Nahegelegene Verkehrsanbindungen
- U-Bahn-Linien: 1, A, B, C, D, W, E, 2, N, Q, R
- Nächste U-Bahn-Stationen:
- 50 St (3 Minuten zu Fuß)
- 59 St-Columbus Circle (4 Minuten zu Fuß)
- 57 St-7 Av (7 Minuten zu Fuß)
- Buslinien: M20, M31, M5, M11, M12, M57, 57TH ST und weitere
- Nahegelegene Bushaltestellen:
- 9 Av/W 59 St (1 Minute zu Fuß)
- W 57 St/9 Av (2 Minuten zu Fuß)
- W 57th St & 9th Ave (Westbound) (2 Minuten zu Fuß)
- Columbus Circle/8 Av (4 Minuten zu Fuß)
- Zug: Far Rockaway Branch, PATH
Kreuzungen
368 Ninth Avenue befindet sich in der Nähe der Kreuzung von 9th Avenue und West 28th Street im Stadtteil Chelsea in Manhattan.
