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Büro mieten 1095 Avenue of the Americas

Direkte Büroflächen zu vermieten 1095 Avenue of the Americas

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
15,100
Negotiable
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$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
46,900
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2191 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1441 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10191 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20191 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
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W 39th St & Eighth Avenue $ 38
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
4,500
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1095 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1095 Avenue of the Americas and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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1095 Avenue of the Americas nyc
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1095 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1095 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Gebäudename: Salesforce Tower
Alternative Gebäudeadresse: 1095 Ave of the Americas
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:42
Year Built:1972
Building Class:A
Block & lot:00994-7501


1095 Avenue of the Americas ist ein 192 Meter hoher Wolkenkratzer in Midtown Manhattan, New York City. Er wurde von 1971 bis 1973 als Hauptsitz der New York Telephone Company erbaut und hat 41 Stockwerke. Das Gebäude diente auch als Hauptsitz von NYNEX und Bell Atlantic. Kahn & Jacobs entwarfen den Turm, dessen Fassade ursprünglich an Telefonrelais erinnern sollte.

Von 2006 bis 2007 wurde der Turm für 260 Millionen Dollar renoviert, um seine Büroräume von Klasse B+ auf Klasse A aufzuwerten. Während dieser Zeit verlegte Verizon seinen Hauptsitz in das Verizon-Gebäude, behielt jedoch Büros und eine Telefonzentrale auf den Etagen 6-12.

2013 verlegte Verizon seinen Firmensitz nach dem Verkauf der oberen Etagen des Verizon-Gebäudes zurück zum 1095 Avenue of the Americas. Im Jahr 2015 kauften Ivanhoé Cambridge und Callahan Capital Properties das Gebäude für 2,2 Milliarden Dollar. Real Summit Investment erwarb 2016 eine 49-prozentige Beteiligung am Gebäude für 1,15 Milliarden Dollar.



1095 Avenue of the Americas, gelegen in Midtown Manhattan, New York City, ist ein 192 Meter hoher Wolkenkratzer. Er wurde von 1971 bis 1973 als Hauptsitz der New York Telephone Company errichtet und diente auch als Hauptsitz von NYNEX und Bell Atlantic. Das von Kahn & Jacobs entworfene Gebäude verfügt über 41 Stockwerke und ist bekannt für seine einzigartige Fassade, die von Telefonrelais inspiriert wurde.

Ursprünglich als Bürofläche der Klasse B+ gebaut, wurde das Gebäude von 2006 bis 2007 für 260 Millionen Dollar renoviert, um Büroflächen der Klasse A bereitzustellen. Verizon behielt eine Präsenz im Gebäude und belegte die Etagen 6-12. 2015 erwarben Ivanhoé Cambridge und Callahan Capital Properties das Gebäude für 2,2 Milliarden Dollar.

Zu den namhaften Mietern zählen MetLife, Dechert LLP und Salesforce, das einen Vertrag zum Umbenennen des Gebäudes in Salesforce Tower unterzeichnete. Im Gebäude befindet sich zudem ein Whole Foods Market auf der ersten und zweiten Etage.



Ausstattung von 1095 Avenue of the Americas

  • Lage: Im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, mit einfachem Zugang zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten.
  • LEED-Zertifizierung: Gold-zertifiziert, was das Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.
  • Parkplätze: 118 Parkplätze mit einem Verhältnis von 0,10 pro 1.000 Quadratfuß verfügbar.
  • Gebäudeklasse: Klasse A+, für hochwertige Büroräume.
  • Infrastruktur-Upgrades: Ausstattung mit einer neuen zentralen Kaltwasseranlage, mehreren Kältemaschinen und einer zentralen VAV-Klima-Anlage.
  • Notstromversorgung: Ausgestattet mit zwei turbinebetriebenen Notstromgeneratoren à 2.700 KW.
  • Whole Foods Market: Ein 2.970 Quadratmeter großer Flagship-Store auf der ersten und zweiten Etage.
  • Weitere Einzelhändler: Enthält Pandora Jewelry, Tourneau und Equinox Fitness.
  • Barrierefreiheit: Direkter U-Bahn-Zugang und Nähe zum Bryant Park.


1095 Avenue of the Americas in Midtown Manhattan ist ein bedeutendes Bürogebäude mit einer vielfältigen Mieterschaft. Wichtige Mieter umfassen:

  • Verizon
  • MetLife
  • Dechert LLP
  • iStar Financial
  • Lloyds Banking Group
  • Instinet
  • Standard Chartered USA
  • Stifel
  • Whole Foods Market
  • Pandora Jewelry
  • Tourneau
  • Equinox Fitness
  • Salesforce
  • U.S. Bancorp
  • Apollo Global Management


Internetanbieter am 1095 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s.


1095 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Im Herzen von Manhattan gelegen, bietet 1095 Avenue of the Americas bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsoptionen.

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • 42 St-Bryant Park – 1 Minute zu Fuß
  • 5 Av – 1 Minute zu Fuß

Nächste Bushaltestellen:

  • Avenue Of the Americas/W 41 St – 1 Minute zu Fuß
  • 6 Av/W 42 St – 1 Minute zu Fuß
  • W 42 St/Av Of the Americas – 1 Minute zu Fuß

Buslinien:

  • 108
  • 125
  • BXM4
  • M4
  • M42
  • M55
  • Q32
  • QM10
  • QM12

Kreuzstraßen:

  • West 41st Street
  • West 42nd Street
  • West 40th Street
  • West 43rd Street
  • West 44th Street






ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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