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Büro mieten 1095 Avenue of the Americas

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1095 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1095 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Gebäudename: Salesforce Tower
Alternative Gebäudeadresse: 1095 Ave of the Americas
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:42
Baujahr:1972
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00994-7501


1095 Avenue of the Americas ist ein 192 Meter hoher Wolkenkratzer in Midtown Manhattan, New York City. Er wurde von 1971 bis 1973 als Hauptsitz der New York Telephone Company erbaut und hat 41 Stockwerke. Das Gebäude diente auch als Hauptsitz von NYNEX und Bell Atlantic. Kahn & Jacobs entwarfen den Turm, dessen Fassade ursprünglich an Telefonrelais erinnern sollte.

Von 2006 bis 2007 wurde der Turm für 260 Millionen Dollar renoviert, um seine Büroräume von Klasse B+ auf Klasse A aufzuwerten. Während dieser Zeit verlegte Verizon seinen Hauptsitz in das Verizon-Gebäude, behielt jedoch Büros und eine Telefonzentrale auf den Etagen 6-12.

2013 verlegte Verizon seinen Firmensitz nach dem Verkauf der oberen Etagen des Verizon-Gebäudes zurück zum 1095 Avenue of the Americas. Im Jahr 2015 kauften Ivanhoé Cambridge und Callahan Capital Properties das Gebäude für 2,2 Milliarden Dollar. Real Summit Investment erwarb 2016 eine 49-prozentige Beteiligung am Gebäude für 1,15 Milliarden Dollar.



1095 Avenue of the Americas, gelegen in Midtown Manhattan, New York City, ist ein 192 Meter hoher Wolkenkratzer. Er wurde von 1971 bis 1973 als Hauptsitz der New York Telephone Company errichtet und diente auch als Hauptsitz von NYNEX und Bell Atlantic. Das von Kahn & Jacobs entworfene Gebäude verfügt über 41 Stockwerke und ist bekannt für seine einzigartige Fassade, die von Telefonrelais inspiriert wurde.

Ursprünglich als Bürofläche der Klasse B+ gebaut, wurde das Gebäude von 2006 bis 2007 für 260 Millionen Dollar renoviert, um Büroflächen der Klasse A bereitzustellen. Verizon behielt eine Präsenz im Gebäude und belegte die Etagen 6-12. 2015 erwarben Ivanhoé Cambridge und Callahan Capital Properties das Gebäude für 2,2 Milliarden Dollar.

Zu den namhaften Mietern zählen MetLife, Dechert LLP und Salesforce, das einen Vertrag zum Umbenennen des Gebäudes in Salesforce Tower unterzeichnete. Im Gebäude befindet sich zudem ein Whole Foods Market auf der ersten und zweiten Etage.



Ausstattung von 1095 Avenue of the Americas

  • Lage: Im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, mit einfachem Zugang zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten.
  • LEED-Zertifizierung: Gold-zertifiziert, was das Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.
  • Parkplätze: 118 Parkplätze mit einem Verhältnis von 0,10 pro 1.000 Quadratfuß verfügbar.
  • Gebäudeklasse: Klasse A+, für hochwertige Büroräume.
  • Infrastruktur-Upgrades: Ausstattung mit einer neuen zentralen Kaltwasseranlage, mehreren Kältemaschinen und einer zentralen VAV-Klima-Anlage.
  • Notstromversorgung: Ausgestattet mit zwei turbinebetriebenen Notstromgeneratoren à 2.700 KW.
  • Whole Foods Market: Ein 2.970 Quadratmeter großer Flagship-Store auf der ersten und zweiten Etage.
  • Weitere Einzelhändler: Enthält Pandora Jewelry, Tourneau und Equinox Fitness.
  • Barrierefreiheit: Direkter U-Bahn-Zugang und Nähe zum Bryant Park.


1095 Avenue of the Americas in Midtown Manhattan ist ein bedeutendes Bürogebäude mit einer vielfältigen Mieterschaft. Wichtige Mieter umfassen:

  • Verizon
  • MetLife
  • Dechert LLP
  • iStar Financial
  • Lloyds Banking Group
  • Instinet
  • Standard Chartered USA
  • Stifel
  • Whole Foods Market
  • Pandora Jewelry
  • Tourneau
  • Equinox Fitness
  • Salesforce
  • U.S. Bancorp
  • Apollo Global Management


Internetanbieter am 1095 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s.


1095 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Im Herzen von Manhattan gelegen, bietet 1095 Avenue of the Americas bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsoptionen.

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • 42 St-Bryant Park – 1 Minute zu Fuß
  • 5 Av – 1 Minute zu Fuß

Nächste Bushaltestellen:

  • Avenue Of the Americas/W 41 St – 1 Minute zu Fuß
  • 6 Av/W 42 St – 1 Minute zu Fuß
  • W 42 St/Av Of the Americas – 1 Minute zu Fuß

Buslinien:

  • 108
  • 125
  • BXM4
  • M4
  • M42
  • M55
  • Q32
  • QM10
  • QM12

Kreuzstraßen:

  • West 41st Street
  • West 42nd Street
  • West 40th Street
  • West 43rd Street
  • West 44th Street






Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
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