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Büro mieten, 57 West 38th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
$ 30.5

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 36	10.000	$ 30.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 48	4.200	$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 47	2.100	$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 156	16.200	$ 211.275

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	10.000	$ 33.333
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 48	10.100	$ 40.400
Broadway & 38. Straße West	$ 54	12.000	$ 54.500
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	11.600	$ 54.133
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	13.600	$ 48.166
Broadway & 39. Straße West	$ 42	21.400	$ 74.900
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
39. Straße West & Avenue of America	$ 50	10.700	$ 45.029
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 56	12.800	$ 60.266
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	23.000	$ 116.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	10.200	$ 31.025
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	21.600	$ 72.000
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	11.700	$ 29.250
35. Straße West & Broadway	$ 36	10.600	$ 31.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Verhandelbar
Verhandelbar

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 57 38. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 57 38. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

57 38. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	57 38. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	57 38. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1915
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00840-7501

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57 West 38th Street in Manhattan, NYC, ist ein 12-stöckiges Gebäude, das im Herzen des Garment Districts liegt. Das Gebäude wurde 1915 errichtet, obwohl einige Quellen behaupten, es sei 1914 von der Architekturfirma Rouse & Goldstone fertiggestellt worden.

Das Gebäude befindet sich mittig auf der 38th Street zwischen Fifth und Sixth Avenue und bietet eine bevorzugte Lage in einem der lebendigsten Geschäfts- und Einzelhandelsbereiche von New York City. Seine historische Präsenz in Midtown betont das architektonische und kulturelle Erbe des frühen 20. Jahrhunderts in der Stadt.

Adressdetails	Beschreibung
Adresse: 57 W 38th St, New York, NY 10018	Liegt im Garment District von Midtown Manhattan.
Gebäudedetails	12-stöckiges Gebäude, erbaut 1915, mit insgesamt 66.282 Quadratfuß.
Nutzung	Gewerbliche Einheiten mit einer vorgeschriebenen Nutzung unter dem M1-6 Zonenkodex, der gewerbliche und industrielle Nutzungen erlaubt.

Prächtiger Eingang mit minimalen Säulen
Zwei bestehende HVAC-Einheiten
Belüftungsmöglichkeiten
Rechtliche untere Ebene
Hohe Decken in verschiedenen Bereichen
Moderner, besetzter Lobbybereich
Gewölbte Decken in Gemeinschaftsbereichen
Kürzlich renovierte Gemeinschaftsbereiche
24/7 sichere Zugang
Thermopane-Fenster mit Schalldämmung
Zeitgemäße abgehängte Decke mit eingebauter Beleuchtung

57 W 38th St, Manhattan

Keine spezifischen Mieterinformationen für aktuell gemietete Büroflächen verfügbar. Interessenten sollten sich direkt an die Gebäudeverwaltung wenden.

Büroflächenklassifizierungen

Class A	Class B	Class C
Fensterbüro/Person	2.000 $/Monat	1.250 $/Monat	750-$1.000 $/Monat
Innenbüro/Person	1.250 $/Monat	750 $/Monat	500 $/Monat

Gebäudespezifikationen

Adresse: 57 W 38th St
Viertel: Penn Plaza/Garment District
Baujahr: 1915
Geschichten: 12
Gebäudeklasse: B

Historische Preisgestaltung

Jahr	Preis/Quadratfuß
2018	48,00 $
2019	47,43 $
2020	36,75 $
2022	33,20 $

Internetanbieter in 57 W 38th St, Manhattan, NYC

Folgende Anbieter von Hochgeschwindigkeits-Internetdiensten bieten Abdeckung bei 57 West 38th Street in Manhattan, New York City.

Verizon Fios: Bietet zuverlässige Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
Earthlink: Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1.874 Mbps.
Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps und ohne Datenlimit.
AT&T U-verse: DSL- und Glasfaser-Internetoptionen mit Downloadgeschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
RCN: Glasfaseroptische Internetdienste mit Tarifen, die Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps bieten.
Astound Broadband: Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.500 Mbps.
T-Mobile Home Internet: Festes drahtloses Service mit Abdeckung in der Gegend und Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps.

Für den Transport zu 57 W 38th St, Manhattan, NYC, sind die nächsten Optionen:

Busstationen:
- 9 Av/W 40 St - 2-minütiger Fußweg
- Lincoln Tnl App/Lincoln Tnl App - 3-minütiger Fußweg
- W 40th St & 9th Ave - 3-minütiger Fußweg
- Port Authority Bus Terminal - 3-minütiger Fußweg
- 8 Av/W 37 St - 3-minütiger Fußweg
U-Bahnhöfe:
- 34 St-Penn Station - 1-minütiger Fußweg
- 34 St-Hudson Yards - 9-minütiger Fußweg
Buslinien:
- M34A-SBS
- 108, 119, 158, 34TH ST, 42ND ST

Querstraßen:

6th Avenue
5th Avenue (kurzer Fußweg östlich)

``` ### Tips for Translation: 1. **Use the `translate` attribute**: In HTML, you can use the `translate` attribute to specify whether content should be translated or not. However, this does not affect attribute values like `title` or `alt` directly. 2. **Handle Placeholders and Attributes**: Ensure that placeholders or specific text elements are not translated if they are intended to remain static. Use tools like Lokalise for complex translations. 3. **Check for Proper Nesting**: Make sure that the translation attributes are applied correctly to avoid unintended blocks of text being skipped or translated.

Referenz von RZO Advisory Group

Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat

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